卖房全权代表授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房全权代表授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3全权代表信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.授权范围3.1卖房全权代表权利3.2卖房全权代表义务4.授权期限4.1授权起始日期4.2授权终止日期5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式6.合同解除条件6.1卖方解除合同条件6.2买方解除合同条件6.3全权代表解除合同条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.其他约定事项9.1房产过户手续9.2房产交接手续9.3保密条款10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同解除及终止14.1合同解除程序14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2买方信息买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.3全权代表信息全权代表姓名：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区县：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产性质房产类型：_______房产用途：_______2.4房产权属情况房产所有权证号：_______房产登记日期：_______房产抵押情况：_______3.授权范围3.1卖房全权代表权利3.1.1代表卖方进行房产交易谈判；3.1.2代表卖方签署房产买卖合同；3.1.3代表卖方办理房产过户手续；3.1.4代表卖方接受买方支付的购房款；3.2卖房全权代表义务3.2.1严格按照卖方意愿执行授权事项；3.2.2及时向卖方报告交易进展情况；3.2.3保护卖方合法权益，不得泄露卖方商业秘密；3.2.4遵守法律法规，维护市场秩序。4.授权期限4.1授权起始日期：_______4.2授权终止日期：_______5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额：_______元5.2代理费用支付方式：5.2.1买方在签订房产买卖合同后支付_______元；5.2.2买方在办理房产过户手续前支付_______元；5.2.3买方在房产过户手续办理完毕后支付_______元。6.合同解除条件6.1卖方解除合同条件：6.1.1买方未按约定支付购房款；6.1.2买方提供的购房资格不符合要求；6.1.3房产存在重大瑕疵，严重影响买方权益；6.2买方解除合同条件：6.2.1卖方未按约定办理房产过户手续；6.2.2房产存在重大瑕疵，严重影响买方权益；6.2.3卖方未履行保密义务，泄露买方商业秘密；6.3全权代表解除合同条件：6.3.1卖方或买方单方面解除合同；6.3.2全权代表违反合同约定，损害卖方或买方利益；6.3.3全权代表丧失民事行为能力。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决；7.1.2仲裁；7.1.3诉讼；7.2争议解决机构：7.2.1协商：双方在合同有效期内协商解决；7.2.2仲裁：双方约定仲裁机构为_______；7.2.3诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2司法管辖双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1房产过户手续9.1.1全权代表应按照买方提供的购房款，协助卖方办理房产过户手续；9.1.2房产过户手续办理完毕后，全权代表应将房产所有权证等文件交付买方。9.2房产交接手续9.2.1房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产及附属设施完整、无瑕疵地移交给买方；9.2.2交接过程中，双方应共同检查房产及附属设施，如有损坏或瑕疵，应立即书面记录并由卖方负责修复或赔偿。9.3保密条款9.3.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2保密期限自本合同签订之日起至交易完成且所有合同义务履行完毕之日止。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同备案手续。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.1.1卖方应向买方提供房产产权证的复印件；11.1.2房产产权证复印件应清晰、完整，并由卖方签字（或盖章）确认。11.2房产买卖合同11.2.1本合同附件中的房产买卖合同为本合同不可分割的一部分；11.2.2房产买卖合同应包含房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。11.3其他相关文件11.3.1双方应将其他与交易相关的文件作为本合同的附件；11.3.2其他相关文件应包括但不限于购房合同、付款凭证、房产评估报告等。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2合同签署地点本合同签署地点为_______。12.3合同签署人卖方代表：_______（签字）买方代表：_______（签字）全权代表：_______（签字）13.合同变更及补充13.1合同变更程序本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并由双方代表签字（或盖章）确认。13.2合同补充程序本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方代表签字（或盖章）确认。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定，办理相关手续，结清债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入本合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺在合同约定的范围内履行职责。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方进行必要的配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同事务的，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并在《第三方介入协议》中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并应在合同中予以明确。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容和市场行情等因素综合确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。18.1.2甲方应承担因其自身原因导致的损失，第三方不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。18.2.2乙方应承担因其自身原因导致的损失，第三方不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1如第三方因履行职责不当导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。18.3.2第三方责任限额不适用于甲乙双方共同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，并由卖方签字（或盖章）确认。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产买卖合同要求：包含房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为本合同的重要组成部分，详细约定了买卖双方的权利和义务。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：当第三方介入本合同事务时，该协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，客观反映房产的市场价值。5.付款凭证要求：清晰、完整，证明买方已支付购房款。说明：作为买方履行付款义务的证明，用于房产过户手续。6.房产交接清单要求：详细记录房产及附属设施的状况，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：用于确保房产交接的顺利进行，防止交接过程中产生纠纷。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：当甲乙双方发生争议时，该协议作为解决争议的依据。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于购房合同、贷款合同、保险合同等。说明：与交易相关的其他文件，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币_______元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：买方未在合同约定的时间内支付购房款，应向卖方支付违约金人民币_______元。3.全权代表违约行为及责任认定违约行为：未按卖方意愿执行授权事项。责任认定：全权代表应承担相应的法律责任，并赔偿由此给卖方造成的损失。示例：全权代表未按卖方意愿执行授权事项，造成卖方损失人民币_______元，全权代表应赔偿。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失人民币_______元，第三方应赔偿。卖房全权代表授权书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语解释2.授权范围2.1房产信息2.2房产交易2.3房产过户2.4其他相关事宜3.授权期限3.1授权起始日期3.2授权终止日期4.授权代表职责4.1房产出售4.2房产购买4.3房产过户4.4其他相关事宜5.授权代表权利5.1代表当事人签署文件5.2收取房款5.3其他相关权利6.当事人责任6.1出售方责任6.2购买方责任6.3其他相关责任7.房产交易费用7.1卖方费用7.2买方费用7.3其他相关费用8.房产交易税费8.1卖方税费8.2买方税费8.3其他相关税费9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他条款13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2购买方：[购买方全称]1.1.3授权代表：[授权代表姓名]1.2术语解释1.2.1“房产”指[房产具体地址]及所有附属设施；1.2.2“授权代表”指在本合同中代表出售方或购买方处理相关事务的自然人；1.2.3“交易”指房产的买卖行为；1.2.4“过户”指房产所有权转移的登记手续。2.授权范围2.1房产信息2.1.1授权代表有权查询、获取并公开房产的相关信息；2.1.2授权代表有权对外提供房产的相关资料；2.2房产交易2.2.1授权代表有权与购买方进行房产交易谈判；2.2.2授权代表有权代表出售方签署房产交易合同；2.3房产过户2.3.1授权代表有权代表出售方办理房产过户手续；2.3.2授权代表有权代表出售方领取房产证；2.4其他相关事宜2.4.1授权代表有权处理与房产交易相关的其他事宜；2.4.2授权代表有权代表出售方接受或拒绝购买方的报价。3.授权期限3.1授权起始日期：[授权起始日期]3.2授权终止日期：[授权终止日期]4.授权代表职责4.1房产出售4.1.1授权代表有权代表出售方出售房产；4.1.2授权代表有权代表出售方确定出售价格；4.2房产购买4.2.1授权代表有权代表出售方购买其他房产；4.3房产过户4.3.1授权代表有权代表出售方办理房产过户手续；4.3.2授权代表有权代表出售方领取房产证；4.4其他相关事宜4.4.1授权代表有权处理与房产交易相关的其他事宜；4.4.2授权代表有权代表出售方接受或拒绝购买方的报价。5.授权代表权利5.1代表当事人签署文件5.1.1授权代表有权代表出售方签署房产交易合同；5.1.2授权代表有权代表出售方签署房产过户相关文件；5.2收取房款5.2.1授权代表有权代表出售方收取购买方支付的房款；5.2.2授权代表有权代表出售方将房款存入指定的账户；5.3其他相关权利5.3.1授权代表有权代表出售方处理与房产交易相关的其他事宜；5.3.2授权代表有权代表出售方与相关方进行沟通与协商。6.当事人责任6.1出售方责任6.1.1出售方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；6.1.2出售方应保证房产符合交易要求，不存在任何影响交易的因素；6.2购买方责任6.2.1购买方应按照合同约定支付房款；6.2.2购买方应保证在交易过程中提供真实、准确的信息；6.3其他相关责任6.3.1出售方和购买方应按照国家法律法规和合同约定履行各自的责任。8.房产交易费用8.1卖方费用8.1.1出售方负责支付房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等；8.1.2出售方承担房产交易过程中产生的评估费、中介费等第三方服务费用；8.2买方费用8.2.1购买方负责支付房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等；8.2.2购买方承担房产交易过程中产生的评估费、中介费等第三方服务费用；8.3其他相关费用8.3.1双方协商确定的其他交易费用，由相应的责任方承担。9.房产交易税费9.1卖方税费9.1.1出售方应缴纳的税费清单；9.1.2出售方应缴纳的税费金额；9.2买方税费9.2.1购买方应缴纳的税费清单；9.2.2购买方应缴纳的税费金额；9.3其他相关税费9.3.1双方协商确定的其他相关税费清单；9.3.2双方协商确定的其他相关税费金额。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同；10.1.2双方协商一致，决定解除合同；10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，合同自然终止；10.2.2出现合同约定的终止条件时，合同终止；10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止房产交易活动；10.3.2双方应按照合同约定处理房产交易过程中的费用和税费；10.3.3双方应办理合同解除或终止后的相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁；11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准；12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决方式适用中华人民共和国法律。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式发送通知；13.2送达地址13.2.1出售方送达地址：[出售方地址]13.2.2购买方送达地址：[购买方地址]13.3送达方式13.3.1通知应以约定的送达地址为基准，通过约定的送达方式进行。14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同解除14.2.1本合同经双方协商一致，可以解除；14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除合同当事人外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同当事人双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限；15.2.2第三方介入的具体方式和程序由合同当事人与第三方另行约定。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责；16.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息；17.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同当事人的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应保守合同当事人的商业秘密和隐私；18.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相关工作。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由合同当事人与第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同当事人的关系20.1.1第三方与合同当事人之间是委托与被委托的关系；20.1.2第三方应严格按照合同约定和双方要求，履行职责，不得损害合同当事人的合法权益。20.2第三方与中介方的划分说明20.2.1中介方是指在房产交易过程中，为合同当事人提供信息、协调沟通等服务的第三方；20.2.2中介方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露合同当事人的商业秘密和隐私。20.3第三方与评估机构的划分说明20.3.1评估机构是指在房产交易过程中，对房产价值进行评估的第三方；20.3.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，不得受合同当事人或其他第三方的影响。21.第三方与其他相关方的划分说明21.1第三方与律师事务所的划分说明21.1.1律师事务所是指在房产交易过程中，为合同当事人提供法律服务的第三方；21.1.2律师事务所应提供专业的法律服务，确保合同当事人的合法权益得到保障。21.2第三方与金融机构的划分说明21.2.1金融机构是指在房产交易过程中，为合同当事人提供资金支持的第三方；21.2.2金融机构应按照合同约定和法律法规，提供必要的资金支持。22.第三方介入时的额外条款22.1.1明确第三方的职责和权限；22.1.2约定第三方的工作期限和质量要求；22.1.3约定第三方责任限额；22.1.4约定第三方与其他各方的权利义务关系。22.2.1第三方介入的必要性；22.2.2第三方介入对合同履行的影响；22.2.3第三方介入可能产生的风险及应对措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同的原件或复印件。说明：作为房产交易的法律依据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。4.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续文件，如申请表、收件回执等。说明：用于办理房产过户登记。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的凭证。说明：证明已缴纳相关税费。6.付款凭证要求：提供房款支付的相关凭证。说明：证明已按照合同约定支付房款。7.第三方介入协议要求：提供合同当事人与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方的职责和权限。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、信函等。说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未在约定的期限内完成房产过户手续。责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿购买方因此造成的损失。示例：出售方未在合同约定的30日内完成房产过户，应向购买方支付违约金人民币[金额]。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未在约定的期限内支付房款。责任认定：购买方应承担违约责任，赔偿出售方因此造成的损失。示例：购买方未在合同约定的15日内支付房款，应向出售方支付违约金人民币[金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同当事人因此造成的损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，应向合同当事人支付赔偿金人民币[金额]。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，应向守约方支付赔偿金人民币[金额]。卖房全权代表授权书2本合同目录一览1.卖方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产地址2.买方基本信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4房产地址3.房产基本情况3.1房产性质3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施3.5房产权属证明4.卖房全权代表授权4.1授权代表姓名4.2授权代表身份证号码4.3授权代表联系方式4.4授权范围4.5授权期限5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房产过户手续6.1过户手续办理方6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理地点7.房产交房事宜7.1交房时间7.2交房地点7.3交房条件7.4交房费用8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：卖方身份证复印件11.3附件三：买方身份证复印件11.4附件四：授权书12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方12.3合同保管方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.卖方基本信息1.1姓名：1.2身份证号码：056781.3联系方式：138001380001.4房产地址：省市区街道号2.买方基本信息2.1姓名：2.2身份证号码：8765432109876543212.3联系方式：139001390002.4房产地址：省市区街道号3.房产基本情况3.1房产性质：住宅3.2房产面积：100平方米3.3房产结构：框架结构3.4房产设施：空调、热水器、洗衣机等3.5房产权属证明：房产证复印件见附件一4.卖房全权代表授权4.1授权代表姓名：4.2授权代表身份证号码：056794.3授权代表联系方式：137001370004.4授权范围：代表卖方进行房产的买卖、过户等一切事宜4.5授权期限：自合同签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格：人民币100万元整5.2付款方式：一次性付款5.3付款时间：合同签署之日起10个工作日内5.4付款地点：卖方指定银行账户6.房产过户手续6.1过户手续办理方：卖方全权代表6.2过户手续办理时间：合同签署之日起20个工作日内6.3过户手续办理费用：人民币5000元，由买方承担6.4过户手续办理地点：省市区街道号房产交易中心7.房产交房事宜7.1交房时间：合同签署之日起30个工作日内7.2交房地点：房产地址7.3交房条件：房产设施齐全，无任何债务、纠纷7.4交房费用：无8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方未按约定时间支付房款8.1.2卖方未按约定时间办理过户手续8.1.3双方协商一致，并签署书面解除协议8.2违约责任8.2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，金额为房价款的1%8.2.2卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，金额为房价款的1%8.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁委员会仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1协商解决：在合同签订地9.2.2仲裁：在省市仲裁委员会9.2.3诉讼：在合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同生效日期10.2.1自合同签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1房产过户手续办理完毕10.3.2双方签署书面终止协议10.4合同终止日期10.4.1房产过户手续办理完毕之日11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：卖方身份证复印件11.3附件三：买方身份证复印件11.4附件四：授权书12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，卖方、买方、卖方全权代表、见证人各执一份12.2合同保管方12.2.1卖方、买方、卖方全权代表各自保管一份12.3合同保管方式12.3.1合同应妥善保管，防止遗失、损坏13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式四份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1卖方：____年____月____日14.1.2买方：____年____月____日14.1.3卖方全权代表：____年____月____日14.2签署地点14.2.1省市区街道号14.3签署人签字14.3.1卖方代表：____________________14.3.2买方代表：____________________14.3.3卖方全权代表：____________________14.3.4见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在卖房全权代表授权书签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产买卖交易，提供专业服务，包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为人民币____万元。16.1.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合作协议，收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.1.3甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.2.3乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方与卖方全权代表的划分18.3.1第三方与卖方全权代表之间的权利义务关系由合作协议约定。18.3.2卖方全权代表应按照合作