城镇宅基地买卖合同法律解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城镇宅基地买卖合同法律解答本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权证号2.4宅基地性质2.5宅基地使用权类型2.6宅基地土地用途3.买卖合同价格及支付方式3.1宅基地买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.宅基地使用权转移4.1宅基地使用权转移时间4.2宅基地使用权转移手续4.3宅基地使用权证变更登记5.宅基地使用权变更及续期5.1宅基地使用权变更条件5.2宅基地使用权续期条件5.3宅基地使用权变更及续期手续6.宅基地附属设施及义务6.1宅基地附属设施情况6.2宅基地附属设施权利义务6.3宅基地附属设施损坏责任7.宅基地权属纠纷解决7.1权属纠纷解决方式7.2权属纠纷解决程序7.3权属纠纷解决期限8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿方式9.3违约赔偿数额9.4违约赔偿期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：1.3.3代理人联系方式：2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3村庄：2.1.4具体地址：2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：平方米2.3宅基地使用权证号2.3.1宅基地使用权证号：2.4宅基地性质2.4.1宅基地性质：集体土地2.5宅基地使用权类型2.5.1宅基地使用权类型：农村宅基地使用权2.6宅基地土地用途2.6.1宅基地土地用途：住宅3.买卖合同价格及支付方式3.1宅基地买卖价格3.1.1宅基地买卖总价款：人民币_____元整3.2付款时间及方式3.2.1买受人应于____年____月____日前支付全部价款3.2.2付款方式：现金支付或银行转账3.3付款凭证3.3.1买受人支付价款后，应提供付款凭证给出卖人3.4逾期付款责任3.4.1买受人逾期付款的，应按每日万分之五向出卖人支付滞纳金4.宅基地使用权转移4.1宅基地使用权转移时间4.1.1宅基地使用权转移时间为买受人支付全部价款后____个工作日内4.2宅基地使用权转移手续4.2.1出卖人应协助买受人办理宅基地使用权转移手续4.3宅基地使用权证变更登记4.3.1宅基地使用权证变更登记手续由买受人负责办理5.宅基地使用权变更及续期5.1宅基地使用权变更条件5.1.1宅基地使用权变更需符合国家相关法律法规规定5.2宅基地使用权续期条件5.2.1宅基地使用权续期需符合国家相关法律法规规定5.3宅基地使用权变更及续期手续5.3.1宅基地使用权变更及续期手续由买受人负责办理6.宅基地附属设施及义务6.1宅基地附属设施情况6.1.1宅基地附属设施：______等6.2宅基地附属设施权利义务6.2.1附属设施权利：买受人享有附属设施的使用权6.3宅基地附属设施损坏责任6.3.1附属设施损坏责任：因买受人使用不当造成的损坏，由买受人承担修复或赔偿责任8.宅基地权属纠纷解决8.1权属纠纷解决方式8.1.1双方应友好协商解决权属纠纷8.2权属纠纷解决程序8.2.1如协商不成，任何一方均可向出卖人住所地人民法院提起诉讼8.3权属纠纷解决期限8.3.1双方应在纠纷发生后____个工作日内提出解决请求9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间办理宅基地使用权转移手续的9.1.2买受人未按约定支付全部价款的9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内答复9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知应明确解除合同的原因和日期10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.1.1出卖人未按约定办理宅基地使用权转移手续的，应承担违约责任10.2违约赔偿方式10.2.1违约赔偿以实际损失为基础，包括直接损失和可得利益损失10.3违约赔偿数额10.3.1违约赔偿数额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼10.4违约赔偿期限10.4.1违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决应遵循诚实信用原则11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为出卖人住所地人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件12.2.1如发生本合同约定的解除条件，合同解除12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序参照第九条合同解除程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件

宅基地使用权证

付款凭证

双方协商达成的补充协议13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项内容经双方确认后，具有与本合同同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、专业评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由委托方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2甲方的委托行为不影响其对合同履行的最终责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方委托的第三方进行相关调查和评估。16.2.2乙方的配合行为不影响其对合同履行的最终责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由双方与第三方在委托协议中约定，最高不超过委托服务总费用的____%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式：

第三方直接向受损方支付赔偿金；

第三方在责任限额内支付赔偿金，超出部分由其所在机构承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托关系，甲方对第三方的行为承担最终责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是独立的第三方服务提供关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间是独立的服务提供关系，各方对第三方的行为不承担责任。18.4第三方介入后的合同履行18.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.4.2第三方介入过程中，如出现合同履行问题，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方协助。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并重新约定第三方责任限额。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，双方应协商确定替代第三方或解除相关委托协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证

详细要求：提供宅基地使用权证的复印件，需加盖发证机关公章。

说明：此附件作为宅基地权属证明，是合同履行的重要依据。2.付款凭证

详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。

说明：此附件作为买受人已支付价款的证明，是合同履行的重要依据。3.双方协商达成的补充协议

详细要求：补充协议应明确双方约定的额外条款，并由双方签字（或盖章）。

说明：此附件作为合同补充，具有同等法律效力。4.第三方服务协议

详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。

说明：此附件作为第三方服务合同，是双方与第三方之间的协议。5.第三方评估报告

详细要求：第三方评估报告应详细说明评估过程、评估结果、评估依据等。

说明：此附件作为评估结果的证明，是合同履行的重要依据。6.第三方调查报告

详细要求：第三方调查报告应详细说明调查过程、调查结果、调查依据等。

说明：此附件作为调查结果的证明，是合同履行的重要依据。7.第三方法律意见书

详细要求：第三方法律意见书应详细说明法律意见、法律依据等。

说明：此附件作为法律意见的证明，是合同履行的重要依据。8.第三方审计报告

详细要求：第三方审计报告应详细说明审计过程、审计结果、审计依据等。

说明：此附件作为审计结果的证明，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间办理宅基地使用权转移手续

责任认定标准：出卖人未在约定时间内办理宅基地使用权转移手续，构成违约。

示例说明：出卖人应在买受人支付全部价款后____个工作日内办理宅基地使用权转移手续，如未按时办理，则构成违约。2.买受人未按约定支付全部价款

责任认定标准：买受人未在约定时间内支付全部价款，构成违约。

示例说明：买受人应在____年____月____日前支付全部价款，如未按时支付，则构成违约。3.第三方提供虚假信息或评估结果

责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息或评估结果，构成违约。

示例说明：第三方在提供评估服务时，如发现评估结果与实际不符，则构成违约。4.第三方未按时完成服务

责任认定标准：第三方未在约定时间内完成服务，构成违约。

示例说明：第三方应在____个工作日内完成评估服务，如未按时完成，则构成违约。5.第三方未按约定承担赔偿责任

责任认定标准：第三方未在约定责任限额内承担赔偿责任，构成违约。

示例说明：第三方应在责任限额内支付赔偿金，如未按时支付，则构成违约。城镇宅基地买卖合同法律解答1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途2.4宅基地权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.交易税费承担4.1交易税费计算4.2税费承担主体4.3税费支付时间5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的处理12.1宅基地返还12.2税费返还12.3其他处理事项13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：___________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具体地理位置描述：_________________2.2宅基地面积宅基地总面积：____________________土地证号：____________________2.3宅基地用途宅基地用途：____________________符合国家及地方规定的用途：_________________2.4宅基地权属证明宅基地权属证明文件：________________权属证明文件编号：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：____________________人民币大写：____________________3.2付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款方式付款方式：银行转账账户信息：____________________3.4付款凭证付款凭证：银行转账回单4.交易税费承担4.1交易税费计算交易税费按照国家及地方规定计算4.2税费承担主体税费承担主体：____________________4.3税费支付时间税费支付时间：____________________5.交付及验收5.1交付时间交付时间：____________________5.2交付地点交付地点：____________________5.3验收标准验收标准：____________________5.4验收方式验收方式：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________6.3违约金违约金：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止手续（1）签署合同终止协议；（2）办理合同终止备案；（3）清理双方权利义务；（4）退还或移交相关物品。9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明附件一为宅基地权属证明文件的复印件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：付款凭证附件二为交易款项的银行转账回单，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相关文件（1）土地使用权出让合同；（2）房屋所有权证书；（3）房屋买卖合同；（4）其他双方认为必要的文件。10.合同变更及解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规规定的合同变更情形。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）法律、法规规定的合同解除情形。10.3合同变更及解除程序（1）提出变更或解除合同的建议；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更或解除合同协议；（4）办理相关备案手续。11.合同保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除后的处理12.1宅基地返还合同解除后，乙方应将宅基地及相关设施返还给甲方。12.2税费返还如因合同解除导致税费产生，双方应协商确定税费返还事宜。12.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理其他未尽事宜，包括但不限于房屋设施移交、合同解除费用等。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式合同解除后的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、见证人等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等，以保障合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1中介服务1.中介方应在合同签订前与甲方、乙方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。2.中介方应协助双方进行合同的谈判和签订，确保合同的合法性和有效性。3.中介方应监督合同的履行，包括但不限于协助双方办理相关手续、提供必要的咨询和建议。16.2评估服务1.评估方应在合同签订前与甲方、乙方签订评估服务合同，明确评估方的权利和义务。2.评估方应独立、客观地评估宅基地的价值，并提供书面评估报告。3.评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。16.3咨询服务1.咨询方应在合同签订前与甲方、乙方签订咨询服务合同，明确咨询方的权利和义务。2.咨询方应就宅基地买卖的相关法律、法规和政策提供咨询和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供专业服务过程中产生的责任，甲方、乙方和第三方之间约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.本合同中，第三方责任限额为人民币____________________元。2.如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲方、乙方或本合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由中介服务合同、评估服务合同或咨询服务合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由中介服务合同、评估服务合同或咨询服务合同约定。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同外部的专业服务机构，其责任限于提供专业服务，不承担合同双方的直接责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序1.双方协商一致；2.签署变更协议；3.办理相关备案手续。19.2变更内容1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方提供服务的具体内容和方式；3.第三方责任限额的调整；4.第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.第三方无法继续履行合同义务；3.双方协商一致解除合同。20.2终止程序1.提出终止合同的建议；2.双方协商一致；3.签署终止合同协议；4.办理相关备案手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明要求：提供宅基地的权属证明文件，如土地使用证、房屋所有权证等。说明：该附件是合同履行的基础，确认宅基地的权属清晰。2.附件二：付款凭证要求：提供交易款项的银行转账回单或其他付款证明。说明：证明交易款项的支付情况，确保合同的履行。3.附件三：土地使用权出让合同要求：提供土地使用权出让合同的原件或复印件。说明：如宅基地为出让取得，该合同是确认土地使用权合法性的依据。4.附件四：房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件。说明：如涉及房屋买卖，该证书是确认房屋所有权归属的依据。5.附件五：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件。说明：如涉及房屋买卖，该合同是买卖双方权利义务的依据。6.附件六：中介服务合同要求：提供中介服务合同的原件或复印件。说明：如涉及中介服务，该合同明确中介方的权利和义务。7.附件七：评估服务合同要求：提供评估服务合同的原件或复印件。说明：如涉及评估服务，该合同明确评估方的权利和义务。8.附件八：咨询服务合同要求：提供咨询服务合同的原件或复印件。说明：如涉及咨询服务，该合同明确咨询方的权利和义务。9.附件九：合同终止协议要求：提供合同终止协议的原件或复印件。说明：如合同解除或终止，该协议是双方确认终止事项的依据。10.附件十：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：如发生争议，该协议是双方选择的争议解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例说明：若交易价格为100万元，甲方逾期支付10万元，则应支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付宅基地。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例说明：若交易价格为100万元，乙方逾期交付一个月，则应支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应根据中介服务合同、评估服务合同或咨询服务合同的约定承担相应的责任。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，应根据中介服务合同中的约定承担违约责任。4.违约行为：甲方或乙方违反合同保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露了商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的处理未达成一致。责任认定标准：双方应根据合同解除后的处理协议承担相应的责任。示例说明：若双方在合同解除后的处理上未达成一致，应根据协议中的约定承担相应的责任。城镇宅基地买卖合同法律解答2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关法律术语解释2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地权属4.买卖标的及价款4.1买卖标的物描述4.2买卖标的物价款4.3付款方式及期限5.交付及过户手续5.1宅基地交付方式5.2过户手续办理5.3过户费用及承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：宅基地使用权证书9.2附件二：付款凭证10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同备案11.1备案机构11.2备案手续12.合同份数12.1合同份数及保管13.其他约定事项13.1其他约定事项说明14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证书14.2附件二：付款凭证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指出卖方将其依法拥有的宅基地使用权转让给买受方，买受方支付相应价款，双方达成一致并签订本合同的协议。1.2相关法律术语解释：1.2.1宅基地：指依法批准，供农村居民建造住宅使用的土地。1.2.2宅基地使用权：指宅基地使用权人依法对宅基地享有占有、使用、收益的权利。1.2.3过户手续：指将宅基地使用权从出卖方转移至买受方的法律程序和手续。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址、联系电话等。2.2买受方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址、联系电话等。3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：具体地址、所在乡村、地理位置描述等。3.2宅基地面积：具体面积数值、面积计算方法等。3.3宅基地权属：宅基地所有权人、使用权人等相关信息。4.买卖标的及价款4.1买卖标的物描述：宅基地的具体位置、面积、权属情况等。4.2买卖标的物价款：具体金额、货币单位、支付方式等。4.3付款方式及期限：付款时间、付款方式（如现金、转账等）、付款期限等。5.交付及过户手续5.1宅基地交付方式：交房时间、交房地点、交付条件等。5.2过户手续办理：过户所需材料、办理流程、办理时限等。5.3过户费用及承担：过户税费、评估费、中介费等，由哪一方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等情况。6.2违约责任及赔偿：违约行为、违约责任、赔偿方式等。7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2争议解决机构：具体机构名称、地址、联系方式等。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。9.合同附件9.1附件一：宅基地使用权证书9.2附件二：付款凭证10.合同签署及生效日期10.1签署日期：具体日期，双方签字（或盖章）日期。10.2生效日期：合同签署日期，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同备案11.1备案机构：具体备案机构名称、地址、联系方式等。11.2备案手续：备案所需材料、备案流程、备案时限等。12.合同份数12.1合同份数：一式几份，双方各执一份。12.2保管：合同份数应妥善保管，防止遗失或损坏。13.其他约定事项13.1其他约定事项说明：包括但不限于合同未尽事宜、双方约定的事项等。14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证书14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件（如有）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。出卖方（签字或盖章）：________________买受方（签字或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.2第三方范围：包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构、担保机构等。2.第三方介入的申请与批准2.1介入申请：甲乙双方任何一方均有权提出第三方介入的申请。2.2介入批准：第三方介入申请需经甲乙双方协商一致，并签署书面同意文件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.1.2第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务。3.2.2第三方有权根据服务内容和要求，提出合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入同意文件中明确。4.2第三方的责任限额应合理、公正，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。5.2若合同未约定具体费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的具体事项、服务内容、服务期限等。6.1.2第三方介入的费用及支付方式。6.1.3第三方的责任与权利。6.1.4第三方的责任限额。6.1.5甲乙双方的权利与义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双