协议出让用地规定版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME协议出让用地规定版本合同目录一览1.1出让用地概述1.2出让用地范围及界限1.3出让用地面积及规划指标1.4出让用地用途及条件1.5出让用地价格及支付方式1.6出让用地交付及验收1.7出让用地使用权期限1.8出让用地权属登记及手续办理1.9出让用地配套设施及建设要求1.10出让用地环境保护及生态建设1.11出让用地土地增值税及相关税费1.12出让用地合同解除及违约责任1.13出让用地争议解决方式1.14出让用地合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1出让用地概述1.1.1出让方：[出让方名称]1.1.2受让方：[受让方名称]1.1.3出让用地位于：[具体地理位置]1.1.4出让用地性质：[用地性质，如住宅、商业、工业等]1.1.5出让用地用途：[具体用途，如住宅开发、商业经营、工业生产等]1.2出让用地范围及界限1.2.1出让用地范围：[具体范围描述，包括四至界限]1.2.2出让用地界限：[明确界限描述，如坐标、边界线等]1.3出让用地面积及规划指标1.3.1出让用地面积：[具体面积，如平方米]1.3.2规划指标：[容积率、建筑密度、绿地率等]1.4出让用地用途及条件1.4.1出让用地用途：[具体用途，如住宅开发、商业经营、工业生产等]1.4.2用地条件：[具体条件，如基础设施配套、环境保护要求等]1.5出让用地价格及支付方式1.5.1出让用地价格：[具体价格，如人民币元]1.5.2支付方式：[分期支付、一次性支付等]1.6出让用地交付及验收1.6.1交付时间：[具体交付时间]1.6.2验收标准：[具体验收标准，如面积、质量、配套设施等]1.6.3验收程序：[具体验收程序，如双方验收、第三方验收等]1.7出让用地使用权期限1.7.1使用权期限：[具体期限，如年、月等]1.7.2使用权终止条件：[具体终止条件，如到期、违约等]1.8出让用地权属登记及手续办理1.8.1权属登记：受让方应在合同签订后[具体时间]内，办理出让用地的权属登记手续，并取得不动产权证书。1.8.2手续办理：受让方应配合出让方及相关部门完成土地出让相关手续的办理。1.9出让用地配套设施及建设要求1.9.1配套设施：出让用地内应按照规划要求建设必要的配套设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。1.9.2建设要求：受让方应按照出让方提供的规划设计方案和建设标准进行建设。1.10出让用地环境保护及生态建设1.10.1环境保护：受让方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。1.10.2生态建设：受让方应进行生态保护和恢复，包括绿化、景观设计等。1.11出让用地土地增值税及相关税费1.11.1土地增值税：受让方应按照国家规定缴纳土地增值税。1.11.2相关税费：受让方应缴纳与出让用地相关的其他税费，包括但不限于契税、印花税等。1.12出让用地合同解除及违约责任1.12.1合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.12.1.1一方严重违约；1.12.1.2出现不可抗力事件；1.12.1.3双方协商一致。1.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.13出让用地争议解决方式1.13.1争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。1.13.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.14出让用地合同生效及终止1.14.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2.1合同约定的使用权期限届满；1.14.2.2合同解除；1.14.2.3其他法定或约定终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或中介等服务的独立法人或其他组织。1.15.2.1土地评估；1.15.2.2法律咨询；1.15.2.3工程监理；1.15.2.4项目管理；1.15.2.5中介服务。1.16甲乙双方与第三方的关系1.16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。1.16.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确各自的权利义务。1.17第三方的责任1.17.1第三方应按照服务合同约定，履行其专业职责，提供专业服务。1.17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方的责任限额应根据服务合同约定，并参照行业标准确定。1.18.2第三方的责任限额包括但不限于：1.18.2.1第三方在提供服务过程中直接造成的损失；1.18.2.2第三方因违约造成的损失；1.18.2.3第三方因疏忽、过失造成的损失。1.19第三方介入的具体条款1.19.1第三方介入的申请：甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请。1.19.2第三方的选择：甲乙双方应根据专业能力、服务质量、信誉等因素选择第三方。1.19.3第三方的介入程序：1.19.3.1甲乙双方与第三方签订服务合同；1.19.3.2第三方按照服务合同约定，开展相关工作；1.19.3.3第三方将工作成果提交甲乙双方。1.20第三方与其他各方的责任划分1.20.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。1.20.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的相关费用。1.20.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应责任。1.21第三方的保密义务1.21.1第三方在服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.21.2第三方在服务结束后，仍应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。1.22第三方的责任终止1.22.1第三方的责任在服务合同约定的服务期限届满或双方解除服务合同时终止。1.22.2第三方责任终止后，甲乙双方应按照服务合同约定，办理相关手续。1.23第三方的权利1.23.1第三方有权按照服务合同约定，获得相应的报酬。1.23.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。1.24第三方的权利保护1.24.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权。1.24.2第三方在履行职责过程中，如遭受侵权，甲乙双方应予以支持，协助第三方维护其合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出让用地详细规划图要求：应包含用地范围、界限、面积、容积率、建筑密度、绿地率等规划指标。说明：此图用于明确出让用地的规划要求，作为合同附件之一。2.附件二：出让用地权属证明文件要求：应包含土地权属证明、土地使用权证、地籍图等证明文件。说明：此附件用于证明出让用地的权属合法性。3.附件三：出让用地土地使用权出让合同要求：应包含出让方、受让方、出让用地信息、出让价格、交付时间、使用权期限等条款。说明：此合同是出让用地出让的法律文件。4.附件四：第三方服务合同要求：应包含第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：此合同是甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.附件五：工程监理合同要求：应包含监理方、监理内容、监理期限、监理费用、监理报告等。说明：此合同是甲乙双方与监理方签订的工程监理协议。6.附件六：工程验收报告要求：应包含验收时间、验收结果、验收结论等。说明：此报告用于记录工程验收情况。7.附件七：土地增值税纳税申报表要求：应包含纳税义务人、税种、税款、申报日期等。说明：此表格用于申报土地增值税。8.附件八：税费缴纳凭证要求：应包含税费种类、金额、缴纳日期、缴纳凭证等。说明：此凭证用于证明已缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付出让用地价款。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若受让方未按合同约定支付出让用地价款，应向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的利息损失。2.违约行为：未按合同约定交付出让用地。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出让方未按合同约定交付出让用地，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。3.违约行为：未按合同约定进行配套设施建设。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若受让方未按合同约定进行配套设施建设，应向相关部门支付罚款，并向出让方支付违约金。4.违约行为：违反环境保护规定。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、恢复原状、赔偿损失等。示例：若受让方在出让用地上进行生产活动时，违反环境保护规定，应承担相应的罚款和赔偿责任。5.违约行为：未按合同约定进行土地权属登记。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若受让方未按合同约定在规定时间内完成土地权属登记，应向出让方支付违约金。协议出让用地规定版1本合同目录一览1.出让用地基本情况1.1用地位置1.2用地面积1.3用地性质1.4用地用途2.出让方式2.1出让方式选择2.2出让方式变更3.出让价格及支付方式3.1出让价格确定3.2出让价格调整3.3支付方式及期限4.出让合同签订4.1合同签订主体4.2合同签订程序4.3合同签订时间5.用地规划及使用5.1规划条件5.2使用要求5.3规划变更6.土地使用年限及续期6.1土地使用年限6.2土地续期条件6.3续期程序7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让价格及税费8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押程序8.3抵押登记9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出让用地基本情况1.1用地位置：甲方位于本市区街道，具体坐标为经度X，纬度X。1.2用地面积：出让土地总面积为X平方米，其中建设用地面积为X平方米，配套设施用地面积为X平方米。1.3用地性质：出让土地性质为工业用地。1.4用地用途：出让土地用于建设工业项目，包括但不限于工厂、仓库、研发中心等。2.出让方式2.1出让方式选择：本合同采用协议出让方式。2.2出让方式变更：在出让过程中，如因特殊情况需要变更出让方式，需经双方协商一致，并报相关部门批准。3.出让价格及支付方式3.1出让价格确定：出让价格为人民币X万元，根据市场价格及土地评估结果确定。3.2出让价格调整：出让价格在合同有效期内不得调整。3.3支付方式及期限：甲方应在合同签订之日起30日内支付出让金，支付方式为银行转账。4.出让合同签订4.1合同签订主体：本合同由出让方（甲方）和受让方（乙方）共同签订。1）甲方出具用地批准文件；2）双方协商一致后，签订本合同；3）甲方将合同报相关部门备案；4）合同生效。4.3合同签订时间：本合同签订时间为年月日。5.用地规划及使用5.1规划条件：甲方应按照土地利用总体规划和控制性详细规划进行用地规划。5.2使用要求：乙方应按照土地用途和使用要求进行建设，确保项目符合国家相关政策和标准。5.3规划变更：如需变更规划，乙方应向甲方提出申请，经甲方同意并报相关部门批准后，方可进行变更。6.土地使用年限及续期6.1土地使用年限：出让土地使用年限为年，自合同生效之日起计算。6.2土地续期条件：在土地使用年限到期前，乙方如需继续使用土地，应提前一年向甲方提出续期申请。1）续期申请报告；2）原土地使用合同；3）土地使用情况报告；4）相关部门的批准文件。7.土地使用权转让1）已支付全部出让金；2）已取得土地使用权证；3）项目已开工建设。1）与受让方签订转让协议；2）向甲方提出转让申请；3）甲方审核批准；4）办理土地使用权变更登记。7.3转让价格及税费：转让价格由双方协商确定，并依法缴纳相关税费。8.土地使用权抵押1）已支付全部出让金；2）土地使用权证已取得；3）抵押目的合法、合理。1）与抵押权人签订抵押合同；2）向甲方提出抵押申请；3）甲方审核批准；4）办理土地使用权抵押登记。8.3抵押登记：抵押登记手续应在抵押合同签订之日起30日内完成。9.土地使用权终止1）土地使用年限届满；2）因乙方违约导致合同解除；3）因公共利益需要收回土地。1）向甲方提交终止申请；2）办理土地使用权注销登记；3）办理土地收回手续。9.3终止后的处理：土地使用权终止后，乙方应妥善处理土地及地上建筑物，并承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。12.合同解除1）一方违约，经协商无法达成一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）合同约定的解除条件成就。1）提出解除合同申请；2）书面通知对方；3）办理合同解除手续。12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因本合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术服务、法律代理、财务审计、工程监理等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，包括但不限于提供必要的信息、文件和决策权。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照其服务合同和本合同约定，履行相关责任和义务。17.2第三方义务：1）遵守国家法律法规和行业规范；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）按照约定的服务内容和标准提供专业服务；4）对服务过程中产生的任何损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其服务合同和本合同约定确定。18.2责任限额类型：1）固定责任限额：第三方对因自身原因造成的损失，承担不超过约定的固定金额的赔偿责任；2）比例责任限额：第三方对因自身原因造成的损失，承担一定比例的赔偿责任；3）无责任限额：在特定情况下，第三方不对因自身原因造成的损失承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保服务符合甲方的要求。19.2第三方与乙方关系：第三方应协助乙方履行合同义务，确保项目顺利进行。19.3第三方与其他第三方关系：第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责，避免相互干扰。20.第三方变更与退出20.2第三方退出：第三方因故退出服务时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。21.2变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任、义务和责任限额等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，争议可提交合同签订地人民法院解决。23.第三方介入的合同终止1）服务期限届满；2）甲乙双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行。23.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章。说明：作为土地出让的凭证，证明土地使用权的合法性和有效性。2.土地利用总体规划及控制性详细规划文件要求：提供土地利用总体规划和控制性详细规划文件的复印件。说明：用于明确土地使用规划条件和限制。3.土地评估报告要求：提供土地评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。说明：作为确定出让价格的重要依据。4.出让合同要求：提供出让合同的复印件，并加盖双方公章。说明：作为双方权利义务关系的法律文件。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告的复印件。说明：用于评估项目的技术可行性、经济效益和社会效益。7.项目设计文件要求：提供项目设计文件的复印件。说明：用于指导项目建设和施工。8.施工合同要求：提供施工合同的复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确施工方和甲乙双方的权利义务。9.工程验收报告要求：提供工程验收报告的复印件。说明：用于证明项目已按约定完成建设和验收。10.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付出让金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方未按时支付出让金，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.甲方未按时提供土地使用权证责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方未按时提供土地使用权证，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。3.乙方未按时完成项目建设责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方未按时完成项目建设，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。4.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：第三方未按时提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付每日万分之五的违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：违约方应承担侵权责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：乙方违反合同约定，未按期完成项目建设，甲方有权要求乙方赔偿损失。协议出让用地规定版2本合同目录一览1.出让用地概述1.1出让用地的定义1.2出让用地的范围1.3出让用地的性质2.出让用地条件2.1出让用地面积2.2出让用地用途2.3出让用地规划要求3.出让用地出让方3.1出让方资质要求3.2出让方权利义务3.3出让方责任4.出让用地受让方4.1受让方资质要求4.2受让方权利义务4.3受让方责任5.出让用地出让价格5.1出让价格确定方式5.2出让价格支付方式5.3出让价格调整6.出让用地出让程序6.1出让用地申请6.2出让用地审批6.3出让用地公示6.4出让用地签订合同7.出让用地使用权取得7.1使用权取得方式7.2使用权期限7.3使用权转让8.出让用地开发利用8.1开发利用规划8.2开发利用进度8.3开发利用标准9.出让用地配套设施9.1配套设施建设要求9.2配套设施建设进度9.3配套设施建设责任10.出让用地环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境保护责任11.出让用地合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.出让用地争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决责任13.出让用地合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.出让用地概述1.1出让用地的定义本合同所指出让用地，是指土地使用权人将其拥有的国有土地使用权，按照国家规定和合同约定，通过出让方式转移给受让人的土地。1.2出让用地的范围出让用地的范围包括出让用地的面积、四至界限、地形地貌、土地等级等，具体以出让公告和出让合同附图为准。1.3出让用地的性质出让用地的性质为国有土地使用权出让，出让期限为____年，自合同生效之日起计算。2.出让用地条件2.1出让用地面积出让用地面积为____平方米，具体以出让公告和出让合同附图为准。2.2出让用地用途出让用地的用途为____，受让人应严格按照批准的用途进行开发利用。2.3出让用地规划要求出让用地应符合国家及地方有关土地利用总体规划和城乡规划的要求，具体规划要求以出让公告和出让合同附图为准。3.出让用地出让方3.1出让方资质要求出让方应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具备相应的土地使用权出让资质。3.2出让方权利义务出让方有权按照国家规定和合同约定，将出让用地使用权出让给符合条件的受让人；同时，出让方应按照合同约定履行相关义务。3.3出让方责任出让方应保证出让用地的使用权真实、合法，如因出让方原因导致受让人无法取得出让用地使用权，出让方应承担相应责任。4.出让用地受让方4.1受让方资质要求受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具备相应的受让出让用地使用权的资质。4.2受让方权利义务受让方有权按照合同约定取得出让用地使用权，并享有相应的权利；同时，受让方应按照合同约定履行相关义务。4.3受让方责任受让方应按照合同约定，按时足额支付出让用地出让金；如因受让方原因导致出让用地无法按期开发利用，受让方应承担相应责任。5.出让用地出让价格5.1出让价格确定方式出让价格以出让公告和出让合同附图为准，受让方应按照公告价格支付出让用地出让金。5.2出让价格支付方式受让方应在合同签订后____个工作日内，将出让用地出让金一次性支付给出让方。5.3出让价格调整如因国家政策调整、市场波动等原因导致出让价格发生变动，双方应按照公平、合理的原则协商确定调整后的出让价格。6.出让用地出让程序6.1出让用地申请受让方应在出让公告发布后____个工作日内，向出让方提出出让用地申请。6.2出让用地审批出让方应在收到受让方申请后____个工作日内，完成出让用地审批手续。6.3出让用地公示出让方应在出让用地审批通过后____个工作日内，对出让用地进行公示。6.4出让用地签订合同受让方在公示期满无异议的情况下，与出让方签订本合同。7.出让用地使用权取得7.1使用权取得方式受让方在支付完出让用地出让金后，依法取得出让用地使用权。7.2使用权期限出让用地使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。7.3使用权转让受让方在取得出让用地使用权后，如需转让，应依法办理转让手续，并取得出让方同意。8.出让用地开发利用8.1开发利用规划受让方应按照出让合同约定的用途和规划要求，编制出让用地的开发利用规划，并报出让方和相关部门审批。8.2开发利用进度受让方应在合同约定的开发期限内完成出让用地的开发建设，具体进度应按照开发利用规划执行。8.3开发利用标准出让用地的开发利用应符合国家及地方有关建设标准和规范，确保工程质量、安全和社会效益。9.出让用地配套设施9.1配套设施建设要求出让用地的配套设施建设应符合城市规划和相关法律法规的要求，包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水等。9.2配套设施建设进度配套设施的建设进度应与出让用地的开发利用进度相协调，确保按期投入使用。9.3配套设施建设责任受让方负责配套设施的建设工作，确保配套设施与出让用地同步规划、同步建设、同步投入使用。10.出让用地环境保护10.1环境保护要求受让方在出让用地的开发利用过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。10.2环境保护措施受让方应采取必要的环境保护措施，如噪音控制、污水处理、固体废弃物处理等，确保环境保护达标。10.3环境保护责任受让方如因自身原因造成环境污染，应承担相应的法律责任，并负责恢复环境原状。11.出让用地合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分，并承担相应的违约责任。12.出让用地争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.3争议解决责任争议解决过程中，任何一方不得擅自采取影响合同履行或损害对方利益的行为。13.出让用地合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同附件（1）出让用地申请表；（2）出让用地审批文件；（3）出让用地开发利用规划；（4）出让用地配套设施建设方案；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在出让用地过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供出让用地市场分析、评估、咨询等服务；（2）协助甲乙双方进行出让用地申请、审批、签订合同等事宜；（3）提供出让用地开发利用、配套设施建设等方面的专业咨询；（4）其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定和委托范围，履行相关职责，对因其原因导致的违约行为承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.第三方服务合同3.1第三方服务合同签订甲乙双方与第三方签订的服务合同应与本合同同时生效，并作为本合同的附件。3.2第三方服务合同内容（1）服务内容、范围、期限；（2）服务费用及支付方式；（3）双方的权利义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任；如因甲方原因导致损失，由甲方自行承担。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任；如因乙方原因导致损失，由乙方自行承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方共同原因导致损失，由双方按比例分担责任。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2第三方介入解除在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。6.3第三方介入解除责任第三方介入解除后，第三方应按照合同约定和解除协议，承担相应的责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决程序争议解决过程中，甲乙双