二手廉租房交易合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手廉租房交易合同注意事项本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3装修限制7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2使用费用7.3费用支付方式8.房屋交付与验收8.1房屋交付日期8.2验收标准8.3验收程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本二手廉租房交易合同。1.1.2“出租方”指将二手廉租房出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指承租出租方二手廉租房的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方所拥有的二手廉租房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“附属设施”指房屋内除房屋主体结构外的附属设备、设施等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋所在区域：____________________3.1.3房屋具体地址：____________________3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：____________________3.4房屋设施3.4.1房屋内设施清单：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付天数：____________________5.3.2逾期支付违约金：____________________元/天6.房屋使用及维护6.1使用范围6.1.1承租方仅限于居住用途使用房屋。6.1.2承租方不得将房屋用于经营性活动。6.2维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和养护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.3装修限制6.3.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的装修。6.3.2如需装修，承租方应提前向出租方提出申请，并承担由此产生的所有费用。7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单：____________________7.2使用费用：____________________7.3费用支付方式：____________________8.房屋交付与验收8.1房屋交付日期：____________________8.2验收标准8.2.1房屋交付时，应保持房屋及其附属设施符合合同约定的状态。8.2.2验收时，出租方应提供房屋产权证明文件、房屋使用说明书等相关资料。8.2.3承租方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并书面通知出租方。8.3验收程序8.3.1验收时，双方应共同检查房屋及其附属设施。8.3.2如发现房屋或附属设施存在质量问题，承租方应在验收时提出，并由出租方负责修复。8.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2房屋或附属设施发生不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，提前终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知另一方。9.3.2接到通知后，另一方应在____个工作日内书面回复。9.3.3如双方就解除或终止合同达成一致，应签订书面协议。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定。10.1.2承租方未按时支付租金或擅自改变房屋结构。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金。10.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出争议解决请求。11.3.2争议解决机构应在收到请求后____个月内作出裁决。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋产权证明文件14.1.2房屋使用说明书14.1.3验收单14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助甲乙双方完成合同相关事宜的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、进行项目评估、协调合同履行过程中的事务等。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保合同履行的顺利进行。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方信息。16.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为____元人民币。17.1.2第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不涉及本合同条款。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不涉及本合同条款。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得与任何一方存在利益冲突。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。19.1.2第三方的职责范围和具体工作内容。19.1.3第三方的服务费用及支付方式。19.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。20.1.2变更后的第三方应遵守本合同及变更协议的约定。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书原件及复印件。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋使用说明书要求：提供房屋及附属设施的安装、使用和维护说明书。说明：指导承租方正确使用和维护房屋，保障房屋安全。3.验收单要求：在房屋交付时，双方共同填写验收单，记录房屋及附属设施的状态。说明：作为房屋交付和验收的凭证，确认房屋是否符合约定。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金支付情况，为双方提供财务记录。5.维修保养记录要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。说明：便于追踪房屋维护状况，保障房屋质量。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件及复印件。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：记录合同变更的条款，确保双方权益。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约金支付情况，为双方提供财务记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋或房屋不符合约定责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付房屋，每延迟一天，应支付____元违约金。1.2房屋及附属设施存在质量问题责任认定：出租方应负责修复房屋及附属设施，并承担由此产生的费用。示例：房屋交付后，发现屋顶漏水，出租方应负责修复并承担维修费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元/天。示例：承租方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，每延迟一天，应支付____元违约金。2.2擅自改变房屋结构责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆改房屋结构，应恢复原状并承担拆改费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元/天。示例：第三方未在合同约定的期限内完成工作，每延迟一天，应支付____元违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。二手廉租房交易合同注意事项1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1特别约定事项12.2不可抗力条款13.合同附件13.1房屋产权证明13.2租赁房屋现状描述14.合同签署与生效14.1签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的二手廉租房交易合同。1.1.2“出租方”指将二手廉租房出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指承租出租方二手廉租房的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方的二手廉租房。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指承租方在签订合同时支付给出租方作为保证金的一定金额。1.2术语解释1.2.1“交付”指出租方将房屋及相关设施、权利义务完整地转移给承租方。1.2.2“使用”指承租方按照合同约定合法使用房屋。1.2.3“维护”指承租方对房屋进行日常保养和必要维修。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区县：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋结构3.3.1房屋建筑结构：3.3.2房屋楼层：3.3.3房屋朝向：3.4房屋设施3.4.1房屋内设施清单：3.4.2房屋外设施清单：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁期限续约条件：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.3付款时间：5.4租金调整条款：6.房屋押金6.1押金金额：6.2押金退还条件：6.3押金退还流程：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方违约：8.1.1.1未按时交付房屋；8.1.1.2提供虚假房屋信息；8.1.1.3违反合同约定擅自进入房屋；8.1.2承租方违约：8.1.2.1未按时支付租金；8.1.2.2损坏房屋或设施；8.1.2.3违反合同约定转租房屋；8.2违约责任承担8.2.1出租方违约责任：8.2.1.1承担违约金；8.2.1.2赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1承担违约金；8.2.2.2赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.2.3恢复房屋原状或赔偿恢复费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除合同：9.1.1.1承租方严重违约；9.1.1.2出租方房屋被征收或拆迁；9.1.2承租方解除合同：9.1.2.1出租方严重违约；9.1.2.2承租方因房屋质量问题无法居住；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院；10.2.3双方约定的其他机构。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容合法有效；11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致；11.2.2修改内容以书面形式确认；11.2.3修改内容作为合同附件。12.其他约定12.1特别约定事项12.1.1双方就房屋租赁过程中的特殊事项另行约定；12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。13.合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋所有权证复印件；13.1.2房屋土地使用权证复印件；13.2租赁房屋现状描述13.2.1房屋现状描述；13.2.2房屋设施清单。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1合同签署日期；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。15.2.2第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围承担相应责任。15.3.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整。15.3.3第三方在提供咨询服务时，应根据甲乙双方的具体情况提供专业意见。15.3.4第三方在提供评估服务时，应客观、公正地进行评估。15.3.5第三方在提供担保服务时，应确保担保的合法性和有效性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方责任限额不应超过甲乙双方在合同中约定的赔偿限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2第三方介入协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性、有效性。17.2第三方介入协议的签订不得违反本合同的规定。17.3第三方介入协议的签订应经甲乙双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对房屋本身的质量或权利义务承担直接责任。18.2第三方提供的服务仅限于协议约定的范围，超出范围的服务应由甲乙双方另行约定。18.3第三方在提供担保服务时，其担保责任仅限于担保协议的约定，不涉及房屋本身的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。19.2第三方介入后的合同变更不得违反相关法律法规和本合同的约定。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若需解除合同，应经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。20.2第三方介入后的合同解除不得违反相关法律法规和本合同的约定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若发生争议，应协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.第三方介入后的其他约定22.1甲乙双方和第三方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。22.2本合同中未约定的其他事项，甲乙双方和第三方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证首页、房屋所有权证页、房屋所有权证附图等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保出租方有权出租房屋。2.房屋土地使用权证复印件详细要求：提供房屋土地使用权证复印件，包括土地使用权证首页、土地使用权证页、土地使用权证附图等。说明：此附件用于证明房屋土地使用权的归属，确保出租方有权出租房屋。3.租赁房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的装修、设施、家具、电器等现状，包括数量、品牌、新旧程度等。说明：此附件用于明确房屋交付时的状态，避免交付后的争议。4.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施，包括家具、电器、厨房设备、卫生间设备等，并注明数量和品牌。说明：此附件用于明确房屋交付时的设施情况，确保双方对房屋设施有明确的认识。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括服务内容、服务费用、责任限制、争议解决等内容。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保双方权益得到保障。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息，确保合同内容的准确性。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事项等内容。说明：此附件用于明确合同解除的细节，确保双方权益得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：提供虚假房屋信息责任认定：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：违反合同约定擅自进入房屋责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，并补足欠缴的租金。违约行为：损坏房屋或设施责任认定：承租方应赔偿房屋或设施的损失，并支付维修费用。违约行为：违反合同约定转租房屋责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务责任认定：第三方应退还中介费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。二手廉租房交易合同注意事项2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.房屋产权状况4.1房屋产权证明4.2房屋产权归属5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式8.房屋使用及维修责任8.1房屋使用范围8.2房屋维修责任9.房屋租赁政策及规定9.1租赁政策9.2相关规定10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出售方”指拥有房屋产权并同意出售该房屋的个人或单位。1.1.2“购买方”指同意购买出售方房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指出售方拥有产权的住宅或非住宅房产。1.1.4“交易价格”指购买方购买房屋所支付的总金额。1.1.5“交付”指出售方将房屋及房屋内所有附属设施、设备等移交给购买方。1.1.6“验收”指购买方在交付后对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定条件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方全称：_________________2.1.2出售方地址：_________________2.1.3出售方联系人：_________________2.1.4出售方联系电话：_________________2.2购买方信息2.2.1购买方全称：_________________2.2.2购买方地址：_________________2.2.3购买方联系人：_________________2.2.4购买方联系电话：_________________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_________________3.1.2房屋所在区域：_________________3.1.3房屋所在街道：_________________3.1.4房屋所在小区：_________________3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：_________________平方米3.2.2房屋使用面积：_________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋建筑结构：_________________3.3.2房屋建筑年代：_________________3.4房屋装修情况3.4.1房屋装修风格：_________________3.4.2房屋装修程度：_________________4.房屋产权状况4.1房屋产权证明4.1.1房屋产权证号：_________________4.1.2房屋产权证类型：_________________4.1.3房屋产权证领取日期：_________________4.2房屋产权归属4.2.1房屋产权归出售方所有，无任何产权纠纷。4.2.2出售方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.1.1房屋交易价格为：_________________元整。5.2支付方式5.2.1购买方应在合同签订之日起：_________________日内支付房屋交易价格的：_________________作为定金。5.2.2购买方应在房屋交付前：_________________日内支付房屋交易价格的：_________________作为尾款。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：_________________5.3.2尾款支付时间：_________________6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为：_________________6.2验收标准6.2.1购买方应在房屋交付后：_________________日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准应符合合同约定及国家相关标准。6.3验收程序6.3.1购买方在验收时，应按照合同约定及国家相关标准对房屋进行检查。6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知出售方进行修复。7.房屋过户手续及税费7.1过户手续7.1.1出售方应在房屋交付后：_________________日内协助购买方办理房屋过户手续。7.1.2出售方应提供必要的文件和资料，确保过户手续顺利进行。7.2税费承担7.2.1房屋过户税费由购买方承担。7.2.2购买方应在房屋过户前支付相关税费。7.3税费支付方式7.3.1购买方应在房屋过户前将税费支付至指定账户。8.房屋使用及维修责任8.1房屋使用范围8.1.1购买方使用房屋应遵守国家相关法律法规及房屋使用规定。8.1.2购买方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。8.2房屋维修责任8.2.1房屋交付后，日常维修保养责任由购买方承担。8.2.2因房屋质量问题导致的维修，由出售方负责，但出售方应在接到通知后：_________________日内进行维修。8.2.3因购买方使用不当导致的损坏，维修费用由购买方承担。9.房屋租赁政策及规定9.1租赁政策9.1.1房屋交易后，如购买方需出租房屋，应遵守国家关于房屋租赁的政策和规定。9.1.2房屋租赁合同另行签订，与本合同无关。9.2相关规定9.2.1房屋租赁不得违反国家关于住房保障的相关规定。9.2.2房屋租赁合同应明确租赁双方的权利和义务。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如房屋存在重大质量问题，严重影响居住，购买方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为本合同交易价格的：_________________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：_________________。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1本合同经合同双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同自：_________________年：_________________月：_________________日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期为：_________________年。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于：_________________年：_________________月：_________________日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方介入15.1.1本合同所称的第三方介入，是指合同双方在履行本合同过程中，为保障合同履行或实现合同目的，引入的具有专业服务能力的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的引入16.1合同双方在履行本合同过程中，经协商一致，可引入第三方介入。16.2第三方介入的引入应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入的责权利17.1第三方介入的职责17.1.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行相应的职责。17.1.2第三方应协助合同双方完成合同约定的相关事项。17.2第三方介入的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方介入的限制17.3.1第三方不得超越合同约定范围行事。17.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款应明确第三方