旅游服务中心租赁合同

旅游服务中心租赁合同合同编号：__________旅游服务中心租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为位于____________________的旅游服务中心，包括____________________等设施。1.2租赁期限内，承租方有权使用中心的全部设施，但不得转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同到期前______个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）每月租金为人民币______元；（2）租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.2承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________3.3租赁期限内，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用中心，不得擅自改变用途。4.2承租方不得在中心进行违法活动，不得损害中心设施，如有损坏，应按市价赔偿。第五条维修及保养5.1出租方负责中心设施的维修及保养，确保中心设施正常使用。5.2承租方应合理使用中心设施，发现设施损坏应及时通知出租方，并协助维修。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前办理center设施保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方。7.2除不可抗力原因外，双方同意变更或解除本合同的，应赔偿对方因变更或解除合同而造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。8.2出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游服务中心租赁合同2.租赁物使用权证明3.中心设施清单4.保险单副本5.租赁费用支付凭证6.维修保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未能在约定时间内维修保养租赁物2.承租方违约：未按约定用途使用租赁物未按时支付租金损害租赁物设施提前解除合同或未能续签合同三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁和使用租赁物的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免滞纳金。3.设施损坏：及时通知出租方，协助维修。4.合同变更或解除：提前书面通知对方，协商一致后办理手续。5.保险问题：确保保险覆盖中心设施，备齐保险单副本。五、