高端养老公寓租赁合同模板

高端养老公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有高端养老公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方的高端养老公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的高端养老公寓位于__________，公寓面积为__________平方米，公寓设施设备齐全，包括__________等。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条押金1.乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证公寓在租赁期间符合合同约定的租赁条件。2.甲方应负责公寓的日常维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏；（2）正常磨损；（3）不可抗力。3.甲方应保证公寓的水、电、燃气、网络等公共服务设施正常使用。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用公寓，并按照甲方提供的设施设备操作指南进行操作。3.乙方不得擅自转租、转让或转借公寓。4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用公寓从事违法活动。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更。2.合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方提前__________个月书面通知甲方；（3）甲方提前__________个月书面通知乙方；（4）法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在__________日内退还乙方押金。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高端养老公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施设备清单5.水、电、燃气、网络等公共服务设施使用指南6.公寓钥匙交接记录7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能保证公寓在租赁期间符合合同约定的租赁条件，视为违约。2.甲方未按约定时间维修、保养公寓，导致公寓设施设备不能正常使用，视为违约。3.甲方未按约定提供水、电、燃气、网络等公共服务设施，视为违约。4.乙方未按约定支付租金和押金，视为违约。5.乙方未按约定合理使用公寓，导致公寓设施设备损坏，视为违约。6.乙方擅自转租、转让或转借公寓，视为违约。7.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.高端养老公寓：指为满足老年人养老需求，提供高品质居住环境和专业养老服务的新型公寓。2.租赁期限：指甲方出租公寓给乙方的合同约定时间。3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间维修、保养公寓。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内履行维修、保养义务。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在约定时间内支付租金。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借公寓。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方立即停止转租、转让或转借行为，并按照合同约定处理。4.问题：甲方未按约定提供水、电、燃气、网络等公共服务设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供相关公共服务设施。5.问题：合同双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.老年人养老需求日益增长，寻求高品质的居住环境和专业养