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文档简介
仓储物流兰州市仓库租赁合同合同编号:__________合同各方:甲方(出租方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________乙方(承租方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有位于兰州市的仓库,且乙方需要租赁该仓库进行仓储物流业务,经双方友好协商,就仓库租赁事宜达成如下协议:第一条仓库基本信息1.1仓库地址:____________________1.2仓库面积:____________________1.3仓库设施:____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于仓储物流业务,不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关仓储物流业务的相关法律法规,确保仓库安全、消防、环保等方面符合规定。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证仓库设施的正常运行,确保乙方正常开展仓储物流业务;(2)协助乙方办理相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等;(3)提供乙方员工必要的培训和指导;(4)按照合同约定及时收取租金;(5)履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利义务:(1)按照合同约定支付租金;(2)合理使用仓库,爱护设施,如有损坏,乙方应承担修复费用;(3)遵守国家有关仓储物流业务的相关法律法规,确保仓库安全、消防、环保等方面符合规定;(4)履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供仓库设施或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方立即整改或解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(或授权代表):________法定代表人(或授权代表):________签订日期:____________________一、附件列表:1.仓库所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同补充协议5.仓库设施清单6.安全消防设施验收报告7.环保审批文件8.租金支付凭证9.租赁期满退租协议10.乙方仓储物流业务开展证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未能提供合同约定的仓库设施或服务质量不符合约定,乙方有权要求甲方立即整改或解除合同,并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定及时收取租金,乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按合同约定使用仓库,爱护设施,造成损坏的,乙方应承担修复费用。4.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁仓库的时间期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施损坏:及时与甲方沟通,协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题:确保租金按时支付,避免逾期产生滞纳金。3.业务审批手续:协助乙方办理相关手续,确保业务合法合规开展。4.法律法规变更:密切关注法律法规变化,必要时重新签订合同或调整合同内容。5.争议解决:如发生争议,尝试友好协商解决;协商不成的,及时提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有仓库,希望出租获取租金。2.乙方需要租赁仓库开展仓储物流业务。3.双方就仓库租赁
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