软件与信息服务业园区管理纲要

软件与信息服务业园区管理纲要合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为软件与信息服务业园区的运营商，乙方为园区内的软件与信息服务企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，就乙方在园区内的经营活动及相关事项达成如下协议：一、合作范围1.1甲方为乙方提供园区内的办公场所及相关设施，包括但不限于办公用房、会议室、实验室等。1.2甲方为乙方提供园区内的公共服务，包括但不限于物业管理、安保服务、绿化保洁、维修保养等。1.3甲方为乙方提供政策咨询、项目申报、融资对接等商务支持服务。1.4乙方在园区内开展软件与信息服务业务，包括但不限于研发、销售、技术服务等。二、合作期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合同期满后，如乙方需继续租赁甲方提供的办公场所，应提前一个月与甲方协商续约事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按甲方提供的办公用房面积及市场价格支付租金。租金支付方式为每月支付，具体金额及支付方式详见附件一。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、知识产权保护4.1乙方在园区内开展业务过程中所形成的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归乙方所有。4.2甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方授权，不得使用乙方的商标、专利等技术成果。4.3双方应共同维护园区内的知识产权环境，不得从事侵权、假冒、剽窃等违法行为。五、保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自双方签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应按照对方的要求，承担损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期收益等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：租金支付明细表2.附件二：办公用房面积及价格一览表3.附件三：知识产权授权书4.附件四：保密协议5.附件五：补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公场所及相关设施。2.甲方未按约定提供公共服务。3.甲方未按约定提供商务支持服务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方在园区内从事侵权、假冒、剽窃等违法行为。6.双方未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.软件与信息服务业园区：指为软件与信息服务企业提供办公、研发、销售等业务的特定区域。2.甲方：指软件与信息服务业园区的运营商。3.乙方：指在园区内从事软件与信息服务业务的企业。4.租金：指乙方租赁甲方提供的办公用房所需支付的费用。5.知识产权：指专利、著作权、商标等与创新成果相关的法律权益。6.保密义务：指双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供办公场所及相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。3.问题：乙方在园区内从事侵权、假冒、剽窃等违法行为。解决办法：甲方应及时制止乙方违法行为，并要求乙方停止侵权、赔偿损失，如乙方不配合，甲方有权解除合同。4.问题：双方未履行保密义务。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限，如发生泄露，违约方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.软件与信息服务企业租赁办公场所。2.软件与信息服务企业使用园区内公共服务