音乐乐器店租赁合同

音乐乐器店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.3承租方支付租金后，出租方提供租赁店铺及相关设施。三、租赁用途及经营范围3.1承租方须按照约定的租赁用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。3.2承租方在租赁店铺内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、维修及保养4.1出租方负责租赁店铺及附属设施的日常维修和保养，确保租赁店铺及附属设施的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁店铺及附属设施，发现损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。五、保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁店铺及相关设施的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺及相关设施的清单2.租赁店铺的房产证复印件3.承租方的营业执照复印件4.承租方的税务登记证复印件5.保险单复印件6.租赁店铺的图片或视频资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁店铺及相关设施；未能按时进行维修和保养；未经承租方同意，擅自改变租赁店铺的结构和用途。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金；未能合理使用租赁店铺及附属设施，导致损坏或故障；未经出租方同意，擅自改变租赁店铺的结构和用途；未按约定办理保险并将保险单复印件提交给出租方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺及相关设施并同意将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁店铺并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁店铺及相关设施的提供问题：遇到出租方未能按时提供租赁店铺及相关设施的情况，承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供。2.租金支付问题：遇到承租方未能按时支付租金的情况，出租方应及时提醒承租方，如承租方在提醒后仍未能支付，出租方有权终止合同。3.维修和保养问题：遇到租赁店铺及相关设施损坏或故障的情况，承租方应及时通知出租方进行维修，如出租方未能及时维修，承租方有权要求出租方赔偿损失。4.保险问题：遇到承租方未办理保险或将保险单复印件提交给出租方备案的情况，出租方应及时要求承租方办理保险并提交保险单复印件。五、所有应用场景：1.音乐乐器店的所有权人与经营者