农村房屋建筑维修改造合同

农村房屋建筑维修改造合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方：（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第一条维修改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行建筑维修改造，包括但不限于：_______（具体维修改造内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修改造工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家和地方有关农村房屋建筑维修改造的法律法规、规范标准和设计要求，确保维修改造工程的质量。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2工程进度计划如下：_______（具体进度计划）。第四条工程投资4.1甲方应按照双方约定的投资预算承担维修改造工程的费用。4.2投资预算如下：_______（具体投资预算）。第五条付款方式及进度5.2付款进度如下：_______（具体付款进度）。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定，完成维修改造工程，并保证工程质量。6.2乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.3乙方应按照约定的投资预算控制工程费用。6.4乙方应对施工过程中产生的环境保护和安全生产负责，确保工程安全、环保。第七条甲方义务7.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。7.2甲方应提供施工所需的场地、设施和资料等。7.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和配合。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成维修改造工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修改造工程完成之日止。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明/营业执照副本2.乙方身份证明/营业执照副本3.房屋所有权证明4.维修改造设计方案5.工程预算报告6.付款凭证7.工程进度报告8.工程质量检测报告9.环保和安全生产评估报告10.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修改造工程，或工程质量不符合约定的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。3.乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，属于违约行为。4.乙方未按照约定的投资预算控制工程费用，属于违约行为。5.甲方未提供施工所需的场地、设施和资料等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.农村房屋建筑维修改造：指对农村房屋进行维修、加固、翻新、改造等活动，以提高房屋的使用功能和安全性。2.所有权：指对房屋的所有权归属和法律地位的确认。3.维修改造工程：指对房屋进行维修、加固、翻新、改造等活动所需的工程。4.工程质量：指维修改造工程满足设计要求、法律法规、规范标准等方面的综合性能。5.工程进度：指维修改造工程按计划完成的时间节点和工程量。6.投资预算：指维修改造工程预计的费用总额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应立即整改，直至符合合同约定。如有必要，甲方可委托第三方检测机构进行检测，并由乙方承担检测费用。3.投资超出预算：解决办法：双方协商调整投资预算，必要时乙方应支付违约金。4.甲方未按约定支付工程款项：解决办法：甲方应及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。5.乙方未提供施工所需资料：解决办法：甲方应提供施工所需场地、设施和资料等，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村房屋产权人拟对房屋进行维修改造。2.农村房屋产权人拟对房屋进行加固翻新。3.农村房屋产