电影院线房产委托协议模板

电影院线房产委托协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家依法成立的影城，拥有丰富的电影放映经验及优质的经营管理团队，乙方为一家依法成立的房地产公司，拥有丰富的房产开发及销售经验，为双方共同发展，实现互利共赢，现经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房产开发及销售事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将位于__________的影城房产委托给乙方进行开发及销售。1.2乙方负责对甲方委托的房产进行市场调研、项目策划、建筑设计、施工协调、销售及售后服务等全过程。1.3乙方应确保甲方委托的房产项目符合相关法律法规及行业标准，并确保项目的顺利推进。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应对乙方的开发及销售工作进行监督，并提出合理化建议。3.4甲方应在合作期限内按照约定向乙方支付开发及销售费用。四、乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求，制定房产项目的开发及销售计划，并提交甲方审批。4.2乙方应确保房产项目的质量、安全及环保符合相关法律法规及行业标准。4.3乙方应承担房产项目的开发及销售费用，并按约定向甲方支付分成。4.4乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。五、分成及支付方式5.1乙方按实际销售金额的____%向甲方支付分成，分成支付周期为一个月。5.2甲方应按照乙方提交的分成支付申请，及时向乙方支付分成。5.3如有争议，双方可协商解决，必要时可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方影城房产相关资料土地使用权证规划许可证其他相关审批文件2.乙方房产开发及销售计划市场调研报告项目策划书建筑设计方案施工协调计划销售及售后服务方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房产项目相关资料未对乙方提供的资料保密未对乙方的开发及销售工作进行监督并提出合理化建议未按约定向乙方支付分成2.乙方违约行为：未按约定制定房产项目的开发及销售计划未确保房产项目的质量、安全及环保符合相关法律法规及行业标准未按约定向甲方支付分成泄露甲方提供的资料给第三方三、法律名词及解释：1.影城：指具有电影放映设备，提供电影放映服务的场所。2.房产开发：指对土地进行开发建设，包括规划、设计、施工等过程。3.房产销售：指通过各种渠道销售房产项目，包括广告宣传、客户接待等。4.委托方：指甲方，影城的所有者。5.受托方：指乙方，负责房产开发及销售的房地产公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产项目进度延误：原因：设计变更、施工问题、审批延迟等。解决办法：加强项目协调，提前预留时间缓冲，及时解决问题。2.房产项目质量问题：原因：施工质量不达标、材料不合格等。解决办法：加强质量监管，定期检查，发现问题及时整改。3.分成支付争议：原因：销售金额计算不符、支付时间延迟等。解决办法：明确分成计算方式，约定支付时间，双方共同核对销售金额。五、所有应用场景：1.甲方为拥有影城房产的电影院线公司，需要将房产进行开发及销售。2.乙方