宁波二手房装修合同指南

宁波二手房装修合同指南合同编号：__________合同各方信息：甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________公司地址：__________联系方式：__________营业执照号码：__________鉴于甲方为位于宁波市__________区（县）__________街道（镇）__________路的房产（房产证号码：__________）进行装修，乙方愿意承担该装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1乙方按照甲方的要求，对上述房产进行装修，包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________1.2装修工程的质量标准应符合国家有关规范和标准，包括但不限于__________。第二条工程造价2.1乙方向甲方提供的装修报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应保证装修工程造价的透明度，不得有任何隐形消费。2.3甲方支付乙方工程款项的进度安排如下：（1）合同签订后三个工作日内支付乙方工程总报价的__________作为预付款；（2）工程进度达到__________时，支付乙方工程总报价的__________作为进度款；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付乙方剩余工程款项。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，工期自__________起至__________止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定时间支付乙方工程进度款，否则乙方有权暂停施工。第四条质量保证4.1乙方应保证装修工程的质量，自验收合格之日起__________年内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.2乙方应按照约定提供装修工程的保修服务，保修期自验收合格之日起计算。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除或终止本合同。5.3合同终止后，乙方应按照约定向甲方办理工程交接手续，并退还剩余工程款项。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价款的__________%作为逾期违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（业主）身份证复印件2.乙方（装修公司）营业执照复印件3.房产证复印件4.装修设计方案5.装修材料清单6.工程进度计划表7.工程验收标准8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按约定提供装修材料，认定为违约行为。4.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供施工场地，认定为违约行为。6.甲方未按约定支付合同款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，具有提供装修场地、支付款项等义务。2.乙方：指合同中的装修公司方，具有按约定完成装修工程、提供材料等义务。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同双方约定的完成装修工程的时间。6.质量保证：指乙方对装修工程的质量承诺，包括免费维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按照约定收取逾期违约金。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并征得甲方同意延期；如乙方未征得甲方同意延期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定提供装修材料：乙方应立即更换或补货，如影响工期，应承担相应的违约责任。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要