标杆企业机电安装工程实施要点

目录

第*早.电木百on工木王导OOO0000000000000000000000000000001

1.1机电精品工程的意乂。00000000000000000000000000001

1.2机电精品工程与其他精品工程的关系八八“U…XXU3

1.3机电精品」.程的要求。OOOOOOOOOOOOOOOOO°oooooooooooO3

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2.1机电精品工程的组织机构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6

2.2机电精UJJ工程的技木保障0000000000000000000000000007

2.3机电精品工程的物资保障。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。°C8

2.4机电相nn工程的施工保「早。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9

2.5机电精品工程的分承包方的保障。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11

2.6机电精品工程的工期计划保障。oooooooooooooooooooool2

2.7机电精品工程的资料保障。oooooooooooooooooooooooool4

2.8机电精品工程的主要工序交叉配合的保障。。000000000017

第•早机电精口口工程的实施目OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO021

3.1ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo21

3.2-li—L-^£OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO56

3.3不王oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo112

弟四早^施工规氾、林/ffe、图集。OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO130

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空ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo130

4

今标准图集。oooooooooo131

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5

第一章机电精品工程导入

1.1机电精品工程的意义

1.1.1什么是机电精品

机电精品工程是以先进的技术，科学的管理，通过施工过程控制，

将工程质量控制与质量管理体系有机地结合起来，达到国内、地区、

部门质量水平领先以及用户满意的安装工程。

机电精品工程的内涵是以现行有效的规范、标准和工艺为依据，通过

全员参与的管理方式对工序全过程进行精心操作、严格控制和周密组

织，使整个安装工程最终达到优良的内在品质和精致的外观效果，并

能够最大程度的满足用户需求。

1.1.2实施机电精品工程的意义

1.1.2.1实施精品工程可促进中建一局工程项目整体质量水平提

高，在激烈的市场竞争中，树立社会信誉，赢得市场，它还可提高用

户的满意度，使用户产生对我们企业品牌的信任。

1.1.2.2实施机电精品工程的过程本身就是一个对本企业质量意

识的强有力的教育及自我提高的活动，它可以使组织中的每一个人都

行动起来去实现转变，使我们企业的各部门之间消除壁垒，加强配合，

使我们的质量策划、控制、改进等方面在统一协调的氛围中，持续得

到加强。

1.1.2.3实施机电精品工程可取消面向一般员工的口号、标语和

数字目标，树立全体员工质量意识，而不是依靠各种检查、验收来保

证质量，并可使我们的企业持续改进我们的生产和服务系统，以达到

7

或接近达到无返工、故障、顾客不满意和顽客投诉等现象。

1.1.2.4实施机电精品工程可使我们的企业加强对员工的技能培

训。因为技能是直接保证和提高建筑质量的专业技术和操作技能。对

我们的技术人员，使他们学习新方法，掌握新技术；对一线工人，应

加强基础技术训练,熟悉各种材料的特性和工艺，不断提高操作水平；

对领导人员，除应熟悉专业技术外，还应掌握管理技能。

1.1.2.5实施机电精品工程可以加强我们企业的质量经济分析能

力。在实施机电精品过程的同时，可以积累大量的质量成本（质量成

本二预防成本+鉴定成本+损失成本）数据，通过分析，使我们的质量

成本趋于最低。

1.1.2.6实施机电精品工程可提高企业的一元质量及魅力质量。

在满足机电功能及机电安装规范的要求下，增强观感质量，使用户的

满意度增加。

1.1.3机电精品工程包含的主要内容

首先是机电精品工程的策划，包含人员、物资、机械、工期、技

术、资料等的策划。

其次是机电精品工程的实施与控制，包含分包分供方的控制，结

构配合的实施与控制、管道设备安装的实施与控制、电气安装的实施

控制、智能建筑的实施与控制。

接着是机电精品工程的改续改进，改续改进与机电精品工程的实

施与控制同步进行，包含质量成本的分析，售后服务，顾客满意度的

调查，对各种质量问题的分析，并且针对各种分析结果，采取纠正措

8

施，如对工人培训，改进工艺及施工方法等。

1.1.4实施机电精品工程的范围

实施机电精品工程的范围为：与业主的合同中质量要求高的工

程、与业主的合同中需要获得地方、部门和国家奖项的工程、企业认

为可以成为标志性建筑或样板的工程、企业认为条件俱备且业主有需

求的工程，并在成本允许的情况下实施精品工程。

1.2机电精品工程与其它精品工程的关系

一个好的精品建筑物，结构精品是骨骼与肌肉，机电精品是血脉

与神经，装修精品是外衣与饰品。这三者之间是相辅相成、唇亡齿寒

的关系，没有一个好的结构，就不可能有一个好的机电产品，同样如

果机电安装不是精品，再好的结构也是有缺陷的，也不是一个精品的

工程。装修精品就像是给建筑物穿漂亮的外衣、戴精美的宝石，而机

电精品能让外衣更加亮丽，宝石更加璀灿。但三者在成长过程中，又

不可避免的存在着矛盾与冲突。这三者之间只有确立“下道工序是顾

客”的理念才能解决这三者配合上矛盾，才能使整个工程成为精品工

程。

1.3机电精品工程的要求

机电精品工程宏观JJ故到布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐

美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚；微观

上要做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位。

机电精品工程中给排水工程要做到管道位置、标高正确，坡度符

合设计要求。接口细腻，试验时无渗漏。支吊架构造正确，埋设平正

牢固，排列整齐。阀门及各附件朝向合理，表面洁净。各种器具配件

安装端正，表面洁净。排水栓、地漏等安装平正、牢固、无渗漏，标

高正确。防腐层表面平整、无折皱、空鼓、滑移和封口不严。各种试

验记录齐全。

机电精品工程中采暖和热水供应系统要做到管道位置、标高正

确，坡度符合设计要求。接口细腻，试验时无渗漏。支吊架构造正确，埋

设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。阀门启闭灵活，朝向合理,

表面洁净。套管固定牢固，管口平齐，环缝均匀。散热器标高、坡度、

位置正确，表面洁净、支架排列整齐、与散热器设备接触紧密。伸缩器、

水箱尺寸及位置、标高、垂直度满足要求，支架埋设牢固，与水箱接触

紧密。锅炉及附属设备位置、标高正确，设备保温粘帖紧密，表面平整。

各种试验记录齐全。

机电精品工程中建筑电气工程要做到线路敷设时，电缆支托架间

距均匀、排列整齐、横平竖直。电缆保护管弯曲处无明显的折皱和不

平，进出建筑物坡向及坡度正确。明设管横平竖直，成排敷设的排列

整齐。电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚，电缆标志桩、标志

牌清晰齐全。电气配管连接紧密、管口光滑、护口齐全。配电箱盘内

接线整齐，回路编号齐全、正确。灯具内外干净明亮，成排灯具安装

在一条中心线上。开关、插座标高位置正确，安装竖直，盖板紧贴墙

面，四周无缝隙，表面清洁。避雷网支持件间距均匀，避雷针体垂直

度偏差不大于顶端针杆的直径。接地体位置正确，连接牢固。各种工

程记录齐全、准确。

10

机电精品工程中通风空调工程要做到风管折角平直，圆弧均匀、

两端面平行，无翘角，风管与法兰连接牢固。风口排列整齐，安装牢

固可靠，同一房间标高一致，外露部分平整美观。风机、空气处理机

标高位置正确，安装牢固，中心线不偏移。各种工程记录齐全、准确。

II

第二章机电精品工程的策划

2.1机电精品工程的组织机构

委派优秀管理人员组成工程项目机电部，项目机电部在集团公司总

部、子（区域）公司领导下充分发挥集团公司的整体优势，在技术上给

予项目机电部双重的支持，在管理上给予项目机电部双重的管理，对

项目机电部进行管理目标责任制，全面考核项目机电部在质量、工期、安

全、成本、质量体系运行等方面的实施情况，按照“总部服务控制，项目

授权管理，专业施工保障，社会协力合作”的公司项目管理模式，

GB/T19002TS09002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面

质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相支撑的科学化管理体

制。

2.2机电精品工程的技术保障

严格遵守先技术后施工的程序，保证技术先行。

为做好机电精品工程的技术保障工作，根据工程进展情况编制以

下方案（根据工程具体情况进行编制）。

2.2.1专业施工方案：

电气工程施工方案、给排水及采暖工程施工方案、消防水工程施

工方案、通风空调工程施工方案、智能建筑施工方案、总图工程施工

方案、冬季施工方案、雨季施工方案

2.2.2专项施工方案

13

卫生间施工方案、锅炉房施工方案、冷冻机房施工方案、发电机

房施工方案、变配电室施工方案、水泵房施工方案、空调机房施工方

案、水箱间施工方案

2.2.3关键工序施工方案

结构预留预埋施工方案、防雷与接地施工方案、防腐保温施工方

案、管道试压方案、设备吊装施工方案、各系统调试方案、系统联合

调试方案

2.2.4深化以下图纸：

地下室管道留洞图、地上部分管道留洞图、地下室管线综合图、

其他部分管道综合图、设备基础图、竖井排布图（管道、电气）、电

缆排位图、机房施工大样图、机电器具吊顶布置图、机电器具墙面布

置图、检查口布置图

2.3机电精品工程的物资保障

严格按照集团公司及子（区域）公司的有关规定进行采购。材料

控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格进场

检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐、进行收、发、储、运等

各环节的技术管理。

2.3.1掌握材料佶息，优选供货厂家

依据集团公司及子（区域）公司的物资资源优势，选择合格的、

优秀的供货厂家，确保材料进货的渠道，从而确保材料、设备质量。

2.3.2合理组织材料供应

合理地、科学地组织材料的采购、储备、运输、建立严密的计划、

调度体系，按质、按量、如期地满足建设需要。

2.3.3合理地组织材料使用，减少材料的损失

加强运输、仓库、保管工作，健全现场材料管理制度，避免材料

损失、变质，确保材料质量。

2.3.4加强材料检查验收，严把材料质量关。

2.3.4.1主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录,

确认符合规范规定，才能在施工中应用。

2.3.4.2因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具

检测报告，确认符合规范和相关技术规定，才能在施工中应用。

2.3.4.3依法定程序批准进入市场的新设备、器具和材料进场验

收，除符合规范规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技

术文件。

2.3.4.4进口设备、器具和材料进场验收，除符合规范规定外，

尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检

测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。

2.3.4.5经批准的免检产品或认定的名牌产品，当进场验收时，

宜不做抽样检测。

2.4、机电精品工程的施工保障

2.4.1严格遵守施工质量验收规范、工艺规程、施工工艺和操作规

程。合理安排和控制影响质量的五大因素：即施工操作者、材料、施

工机械设备、施工方法和施工环境。只要将这些因素切实有效地控制

起来，就能保证每道工序质量正常、稳定c

15

机电精品

及时检验工序活动效果的质量,一旦发现质量问题，立即研究处

理，自始至终使工序活动效果的质量，满足规范和标准的要求。

2.4.2质量控制点的设置

设计工序活动质量控制点，使工序处于良好的控制状态。根据工

程特点、重要性、复杂性、精确性、质量标准和要求来设置。质量控

制点的设置是保证施工过程质量的有力措施，也是进行质量控制的主

要手段。

施

主要

施

工

瓢一物资供应管道安装—通风安装电气安

工

序

责总材料责任

任工师

质能准确、符合合设计设计图纸的管道标高设计图设计图

量科学批导单位及单方及走向。接口应符合纸、验收纸、验收

标施工、严的要求，符设计相关标准图集的规范及施规范及施

准

格控制施合材料有关连接要求；阀门及附工工艺要工工艺

工质量验收标准，件应严格按设计及工求

符合技术规艺标准验收规范设置

范

合

综

实结合图纸、现场根据设计图纸

控

况

情

际仔细审图并勘测现实际观测后绘及装修的要求

制

调

及

时场实际情况后绘制制风管加工草合理布置器具；

措

整

牍加工图；提高施工人S风管制做严绘制电缆布置

施员技术素质，严格管格按照程序，注图，确定走向及

道打压及工序验收意堵胶，不合格排列；线缆与器

制度，保证管道不渗产品严禁出厂，艮设备的压接

不漏；加强检查，验施工中加强检正确牢固可靠；

收力度查，发现问题及编制调试方案，

时纠正做好安全工作

机电精品

2.4.3施工质量的预控

事先对要进行施工的项目，分析在施工过程中可能或最容易出现

的质量问题，从而提出相应的对策，采取质量预控的措施予以预防。

2.5机电精品工程的分承包方的保障

团结协作出精品

机电精品

2.5.1按照集团公司及子（区域）公司的有关规定来严格进行分承

包方的选择。分承包方必须是与集团公司有过很好的合作、有着良好

的业绩、信誉好、服务到位、履约能力强的集团公司及子（区域）公

司的合格分承包方。

2.5.2分承包方在项目的全面管理下施工，项目经理部对分承包方

在施工过程中的工程质量、现场管理、安全文明施工、配合服务、信

誉、合同履约等进行具体考核。

2.5.2.1项目机电部根据分承包合同要求，对分承包方在质量、

环境、职业安全健康管理方面进行全面监督管理。

2.5.2.2项目机电部对新入场分承包人员进行相关质量、环境、

职业安全健康知识培训，并监督实施三级安全教育办理安全上岗资

格证。

2.5.2.3施工前项目机电部向分承包方签订质量、环境、职业安

全健康目标责任协议书，形成合约性文件并监督检查其实施情况。

2.5.2.4项目机电部监督检查分承包方安全生产管理制度和劳动

保护用品的使用情况。

2.5.2.5项目机电部监督检查分承包方机械设备的验收使用和安

全防护设施到位情况。

2.5.2.6项目机电部监督检查分承包方施工现场食宿卫生等后勤

管理状况。

2.6、机电精品工程的工期计划保障

2.6.1检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统。首先检查是

团结协作出精品18

机电精品

否协调一致，计划目标是否层层分解.，互相衔接，组成一个计划实施

的保证体系。

2.6.2层层下达施工任务书。施工项目经理、施工队和作业班组之

间分别签订施工任务书，以施工任务书的形式将作业下达到施工班

组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等内容，使施工班组必

须保证，按作业计划时间完成规定的任务c

2.6.3计划全面交底。使项目全体人员都明确各项计划的目标、任

务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致。

2.6.4施工项目进度计划的实施

2.6.4.1在编制本月（周）作业计划中，要明确本月（周）应完成的

任务，所需要的各种资源量。

2.6.4.2编制好月（周）作业计划后,将每项具体任务通过签发施

工任务书的方式使其进一步落实。

2.6.4.3做好施工进度记录，填好施工进度统计表，记载计划中

的每项工作开始日期、工作进度和完成日期。

2.6.4.4做好施工中的调度工作：监督检查施工准备工作；督促

资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、材料、设备、构配件等；

保证安全、文明施工；定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人

员的决策。

2.6.4.5施工项目进度计划的检查

根据月（周）进度计划每天进行检查。责任工程师要经常到现场查看

施工项R的实际进度情况,从而保证经常地、定期地准确掌握施工项

团结协作出精品19

机电精品

目的实际进度。

2.6.4.6施工项目进度计划的调整

根据月（周）进度计划检查的结果，及时进行小流水段的施工计

划调整，以保证总控计划的实施。

2.7、机电精品工程的资料保障

实行技术负责人负责制，逐级建立施工资料收集、整理、成册的

岗位责任制，层层负责，并对施工资料的真实性和有效性负责。施工

资料的填写及签字一定与工程的进度同步进行。根据工程的性质、特

点，还应做好声像资料（照片、录音带、录像带、光盘、磁盘、微缩

复制品等）的收集、整理.、存档的工作。工程资料的好坏是机电能否

成为精品工程的关键组成部分。

2.7.1工程技术资料报审流程

团结协作出精品20

机电精品

2.7.2分项工程施工报验资料的管理流程:

团结协作出精品21

机电精品

2.7.3分部工程报验资料管理流程:

I合格

进入下一道工序

2.7.4竣工报验资料管理流程:

团结协作出精品22

机电精品

2.8机电精品工程的主要工序交叉配合的保障

2.8.1结构预埋阶段的配合

2.8.1.1各责任师应认真阅读并熟悉施工图纸，对各部位、各专

业的“预留预埋”仔细校核坐标、规格尺寸、数量，对分包进行书面

技术交底，管线密集处应和相关专业共同审核图纸，对专业之间的交

叉和矛盾应解决在未然之前，避免错留、漏留；制定结构留洞、套管

检查表及时发至各相关人员手中

结构留洞、套管检查表

日期：年月日

序楼层部位部位系统洞口/尺寸标水平位墙厚完成备注

号编号套管高置情况

注：部位编号为该部位（墙、顶板等）的编号或轴线表示方法

2.8.1.2各责任师应加强现场巡视力度，对不合格的预留预埋件

及洞口及时给予纠正，如在合模之前未发现“错留、漏留”责任师应

承担管理责任；

2.8.1.3在钢筋绑扎前，应提前做好预留预埋件的加工、准备工

作，加工件质量应符合专业有关规范规定c

2.8.1.4对土建图纸中的“预留预埋”，土建施工人员预留预埋后，

专业责任师与本专业施工图纸进行核对，检查是否有误，发现问题应

团结协作出精品23

机电精品

及时与相关责任师联系，以便与土建专业协商并纠正。

2.8.2设备机房施工：

在安装工程施工中，机房的安装是非常重要的一部分。在机房中分布

着大大小小的设备、风管、水管、电管等，在施工过程中，既要保证

图纸的顺利实行，同时还要保证各种管道不会打架；而且机房的噪音、

积水等又对土建结构的严密性、防水性有较高要求。特制定交叉作业

措施：

2.8.3卫生间管线施工：

卫生间内管线繁多，空间狭小而牵扯多专业施工，合理安排卫生

团结协作出精品24

机电精品

间交叉施工工艺，特制定交叉作业措施如不：

基础房间放线，主龙骨立完一管道初安装f试压f管道保温f封

墙吊顶一交管道二次安装一管线清冼一精装修一管道检查（是否在

精装修中遭到破坏）一卫生洁具安装一通水检查一交业主

团结协作出精品25

机电精品

2.8.4交叉节点施工

在管井、管廊、设备机房等部位各专业管线纷杂、交叉错叠，必

须事先进行有效的协调，这样才能避免产生相互干扰和影响的情况，

避免造成工程整体施工进度和（或）质量问题。因此，对交叉节点处的

施工，事前必须绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行

支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机

电管线的施工水平区域的流水施工，在保证不影响后续工序施工的前

提下，各专业可在不同的区域进行同时施工，以缩短工期。采取以上

措施，即可保证不出现影响工程施工进度和质量的问题，并且在工程

观感上有很好的效果，对工程评定有很大帮助。

2.8.5与装修工程配合：

在施工前，与装修责任师共同制定工序计戈小仔细研究每一道工

序。

在施工中，对在饰面上安装的器件（如灯具、开关、插座等），参

考相应部位装修图及甲方、设计的意图进行定位。根据需要画出布置

图。

在配合施工时，主动与装饰单位联系，及时了解墙面与楼地面的

进度，把有关工作量按时安装完毕，不影响装饰进度和避免造成二次

破坏。

团结协作出精品26

机电精品

第三章机电精品工程的目标实施

3.1水暖工程

3.1.1材料、设备进厂检查要点

3.1.1.1材料要求总则

暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品等必须符合国家或部颁

标准，并有产品合格证明。

3.1.1.2材料要求细则

3.1.1.2.1镀锌钢管：外观检查镀锌层良好、无锈蚀、无毛刺，壁厚

均匀符合要求，端口无飞边。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不

准等现象。

3.1.1.2.2焊接钢管及无缝钢管：壁厚均匀、无锈蚀、无飞刺、符合

要求，端口无飞边。

3.1.1.2.3铸铁管：目测顺直，壁厚均匀符合要求，内外光滑、无浮

砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。

3.1.1.2.4阀门：规格型号和适用温度、压力要求符合设计要求，铸

造规矩，无毛刺裂纹。

3.1.1.2.5设备应具有出厂合格证和质量证明书，并应符合设计要求

或地方有关规定。进场时应做验收和按规定复验。

a材料和设备在进厂时必须

有产品合格证。

27

号No99Moe3

a材料进场检验报

告，应有上级检验部门

的签字和盖章。检验报告

b进口设备要有商

检证明，及中文质量证

明等。

产品全.邹J400建双川碇他结构富时皎

障险英委托

3.1.2管道预留预埋要求

3.1.2.1.给水、热水、排水（U-PVC管）、采暖、空调、消防及喷洒

系统管道穿楼面、屋面及墙体均需设置套管。

3.1.2.2穿墙、楼板套管一般采用普通套管即铁皮套管和钢套管以及

塑料套管，如设计无规定，宜优先选用钢套管。3.1.2.3.

穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，

上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm,其它房间

应为20mm,套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密封胶封

堵。3.1.2.4.钢套管

内外表面及两端口需做防腐处理，断口平整。

3.1.2.5镀锌铁皮套管要卷制规整，采用咬口连接，严禁采用非咬口，

搭捆在穿管表面。否则将失去套管的作用，使维修换管时困难，且受

温度作用时，限制了自由伸缩，导致管道额外受力，甚至将墙面抹灰

层拉裂。

3.1.2.6预埋套管不得与结构筋焊在一起，应用附加钢筋固定，确保

28

普通套管与墙体宽度一致，通风及柔性防水套管符合设计及规范要

求。

3.L2.7管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或

完毕的敞口处，必须临时封闭。临时封闭管口的材料•，应采取不易被

破损的措施，如短管丝堵工铁皮扣碗。

3.1.2.8楼板预留洞要求

3.1.2.8.1留洞位置正确，洞口大小符合设计及规范要求。

3.1.2.8.2使用钢模盒应清理干净，外刷脱模剂。

3.1.2.8.3套管固定应牢固可靠，采用三点固定方法。

3.1.2.8.4控制出模时间（出模时间根据土建要求为准），过早将产

生洞口塌陷，过晚将给出模造成困难，破坏洞口的完整性。

3.1.2.8.5打混凝土时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、

跑偏歪斜等现象。

a预留洞位置应正

确。

b预留洞规格尺寸应

正确.

c预留洞口应光滑完

整无破损。

29

a套管外应清理干净

并刷脱模剂。

b套管位置正确固定

牢固。

c套管规格符合设计

要求。

a墙体防水套管安装。

b套管内及两侧应刷锈

漆。

c套管固定应采用附加

筋固定，附加筋应绑扎在

结构主筋上，不得采用焊

接。

d套管应固定牢固，位置

正确。

a柔性防水套管制作应

符合规范要求。

b柔性防水套管安装牢

固平整。

30

a套管规格、型号

正确。

b套管两端与墙面

平齐。

c套管内侧防腐良

好。

d套管周围做好标

识。

3.1.3管道支吊架安装

3.1.3.1管道支、吊、托架安装应符合下列规定

3.1.3.1.1位置正确，埋设平整牢固。

3.1.3.1.2与管道接触应紧密，固定应牢靠。

3.1.3.1.3滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有315mm的间隙,

并留有一定的偏移量。

3.1.3.1.4无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装，若吊架、吊杆上

为槽钢则槽钢朝向应一致。

3.1.3.1.5有热伸长管道的吊架、吊杆应向膨胀的反方向偏移。

3.1.3.1.6固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。

3.1.3.1.7钢管水平安装的支架间距按下表执行：

31

钢管水平安装的支架间距

支架间的最大间距（m）

公称直径（mm）

保温管不保温管

DN151.52.5

DN2023

DN2523.5

DN322.54

DN4034.5

DN5035

DN7046

DN8046

DN1004.56.5

DN12557

DN15068

DN20079.5

DN250811

DN3008.512

3.1.3.1.8立管管卡安装，层高小于或等于5m,每层安装1个；层

高大于5m,每层不少于2个。管卡安装高度，距地面L5、1.8in,2

个以上管卡可以匀称安装。

3.1.3.1.9消防喷洒管道末端应加防晃支架，防晃支架距末端喷洒头

距离为不大于7501r.m不小于300mmo

3.1.3.1.10管道支架安装不允许出现半明半暗现象。

32

3.1.3.1.11有磁砖或石材的墙面安装管道支架，支架应安装在磁砖

或石材的缝隙处。

3.1.3.1.12管道支吊架距焊口距离不得小于50mmo

3.1.3.1.13悬吊式空调管道长度超过15m时，应加防摆动固定支架。

3.1.3.1.14塑料管道以及铜管应按照塑料管和铜管的要求进行安装。

3.1.3.1.15塑料管道用铁支架固定时，应在管道和支架间垫上3mm

的橡胶垫。

3.1.3.1.16不锈钢和铝管支吊架不得直接和铁支架接触，应在之间

垫相应的材料或橡胶垫。

3.1.3.1.17空调（风、水）管道支吊架应有隔热材料（木拖），隔热

材料的厚度不得小于管道保温层厚度。

管道支吊架安装方法

a管道吊架槽钢朝向

一致。

b吊架间距符合规范

要求。

33

a成排立管安装，管道

垂直，支架高度一致，抱

卡严密美观。

b如有管道保温应留出

保温间距。

aUPVC排水管道吊装

应使用专用吊卡。

b吊架间距应符合规范

要求。

a消防喷洒管道末端

吊架应采用防晃支吊

架。

b吊架距喷头距离不

大于750mm,不小于

300mm,成排时间距应

统一。

34

a双立管支架安装高

度1.5T.8mo

b相同规格的立管应

使用双立管卡，立管卡

规格为25*3扁钢制作。

c管卡接口应严密。

a空调管吊架安装，木

托与管道接触严密,木

托外径与保温层相平

齐。

b吊杆垂直，并在一个

平面上。

a空调管道固定支架采

用门形架。

b门形吊架固定牢固美

观。

c木托与管道相匹配，

35

a水泵出入口管道应单

独设立支架。

b支架位置应放在减振

喉之后以免影响减振

效果。

a风机盘管吊装"

b四个吊杆应垂直。

c四个槽钢朝向如

图。

d吊架与盘管连接处

应上下加锁母，并加

橡胶减振垫。

a成排管道吊装应与设计

协商尽量吊装在一个吊架

上。

b吊架与吊架的间距应满

足最小管道的要求。

c吊架排列整齐，吊杆垂

直固定牢固美观。

36

a给水管道固定支

架。

b采用角钢门形架

固定，牢固美观。

a成排空调管道安

装。

b管道坡度一致。

c支吊架间距符合规

范要求。

d支吊架平整、牢固

美观，木托与管道接触

a泵房管道支架安

装。

b管道支架采用型钢

与U形扁钢制作。

c支架排列整齐，同

定牢固美观。

37

aPPR管支架安装。

b双立管应使用双立管

卡固定。

c支架安装牢固与管道

接触紧密，间距符合规范

要求。

a空调水立管支架安装。

b支架固定在地面上。

c管道与支架间距必须

留出保温层的厚度。

3.1.4管道竖井管道布置

3.1.4.1管道竖井布置应合理，管道间距合理。

3.1.4.2管道阀门安装高度应便于操作。

3.1.4.3排水管检查口朝向应便于检修。

3.1.4.4管道穿楼板处，除排水管外均应加套管，。

3.1.4.5管道保温应均匀，平整。

3.1.4.6管道支架布置合理，成排管道应安装在同一个支架上。

38

a空调管道与支架接触

必须加木拖。

b木拖与管道接触应紧

密无缝隙。

a成排管道安装应在同一

个支架上，并保证支架牢

固，支吊架成排成线，排

列美观整齐。

b管道间距合理，并留出

保温距离。

a排水检查口排列整齐。

b排水检查口标高1.0M允

许偏差正负20mmo

c检查口方向正确，便于

检修。

39

a竖井内管道排列整齐。

b管道保温平整，各接口

严密。

c管道外缠玻璃丝布均

匀，压边合理。

c管道外防火涂料均匀。

3.1.5管道安装节点控制

3.1.5.1管道丝扣连接

丝口连接管道，螺纹清洁、规整、无断丝，镀锌钢管和管件的镀锌

层破损，接口处无外露油麻，外露丝扣2~3扣。

a管道连接符合要求。

b丝扣外漏2-3扣，外

露丝扣麻头清理干净。

c丝扣外露处涂刷防

锈漆。

40

3.1.5.2法兰连接

3.1.5.2.1法兰对接平行、紧密，与管子中心线垂直，双面施焊，法

兰螺栓应长短一致，朝向相同，螺栓露出螺母部分应为螺栓直径的一

半。

3.1.5.2.2法兰连接螺栓紧固时，按对角进行紧固，使法兰之间缝隙

均匀。

3.1.5.2.3法兰不得直接焊在弯管或弯头上，一般至少连接长度

100mm以上的直管段。

3.L5.2.4法兰与法兰连接应保证垂直度或水平度，使其自然吻合，

以免管道或设备产生额外应力。

3.1.5.2.5支管上的法兰距主管外壁净距应在lOOmin以上，过墙管道

上的法兰与墙面净距为200mm以上。

3.1.5.2.6法兰连接组对时，垫片应放在法兰的中心位置，不得偏斜、

除设计要求外，不得使用双层、多层或倾斜形垫片。

a管道连接采用法兰连接。

b法兰与管道中心线垂直。

c法兰垫片符合要求。

d螺栓连接整齐，朝向一致,

夕卜露2-3扣。

41

3.1.5.3管道焊接

3.1.5.3.1按要求对管道加工坡口，当采用气割加工时必须清除坡口

表面的氧化物和毛刺等，对凹凸不平处进行打磨。

3.1.5.3.2管道焊接应焊肉饱满，光华。焊口表面无烧伤、裂纹和明

显的结瘤、夹渣及气孔，焊波均匀一致。

3.1.5.3.3管道对口应平直，间隙符和要求；错口偏差不超过管壁厚

的20%,且不超过2mmo

3.1.5.3.4管道组对时，在管道的对口焊接处或弯曲（弯管）部位不

得焊接支管：弯曲部位不得有焊缝：接口焊缝距起弯点不应小于一个

管径，且不小于100mm；接口焊缝距管道支、吊架边缘不小于50nlm。

a管道焊接焊肉

饱满，焊缝高度、

宽度符合设计要

求。

b焊缝外观美观，

无咬肉、加渣、气

孔、裂纹、飞溅等

缺陷。

42

3.1.5.4UPVC排水管道连接

3.1.5.4.1硬质聚氯乙烯（UPVC）管应使用无齿锯断管，断口应平齐,

粘接前应对承插口先插入试验，一般为承口的3/4深度。试插合格后,

用棉布将承插口需雅接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙

酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，插入粘接时将

插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦

拭干净。

a排水管道UPVC采用

粘结连接。

b粘结剂应有产品检

验报告及合格证。

c管道安装后应保证

外观清洁。

3.1.6卫生洁具安装要点

3.1.6.1卫生器具的固定件应采用预埋件和膨胀螺栓，凡是固定卫

生器具的螺母，垫圈均应使用橡胶垫，膨胀螺栓只限于混凝土板、墙，

轻质隔墙及砖墙不得使用。

3.1.6.2座便器地脚螺栓不得小于M6,便器背水箱固定螺栓不小于

M10,螺母下面须用平光垫和橡胶垫（3mm）,螺栓外露螺母长度应为

螺栓直径的一半。

43

3.1.6.3洗脸盆和家具盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密,

不得使用垫块的方法调整标高，各类支架均应做好防腐及面漆。

3.1.6.4器具下水管与排水管连接处应用油麻和密封胶或玻璃狡

封严。

3.1.6.5浴盆的周边与墙面接触的部位应用玻璃胶封严。

3.1.6.6地漏水封深度不得小于50mm,地漏篦子顶面应低于设置处

5mm。

3.1.6.7卫生洁具安装过程中应注意排水口的及时封堵。

3.1.6.8洁具安装后交工前，洁具成品保护措施到位，无划痕、破

损、掉、裂痕、五金配件齐全无丢失损坏，使用通畅、无漏水、堵塞

等现象。

a家具盆固定牢固，与下

水口连接紧密无漏水现

象，溢水口排水通畅。

b支架扁钢不小于40*3。

支架与器具接触紧密，与

盆边距离不小于20mm不大

于50mmo

44

a小便斗安装牢

固，与墙体接触严

密。

b小便斗与墙接触

缝打胶均匀。

c小便斗安装标高

正确。

a成排卫生洁具安装

应标高一致。

b成排卫生洁具安装

间距均匀。

c啰排卫生洁具安装

标高允先5mmo

d卫生洁具配件应垂

宜，高度朝向一致。

a脚踏式冲洗阀安装

平整牢固垂直。

b蹲便器安装平整牢

固。

45

a浴盆安装平稳牢固。

b浴盆水嘴距地670mm.

c浴盆挂钩（设计无要

求时）距地1.8m。

d浴盆与墙接触缝应打

密封胶，胶条应均匀。

a坐便器安装应牢固靠。

b所有螺栓全部是镀锌件。

c配件齐全，排水通畅。

d水箱螺栓不小于MID,地脚

螺栓不小于M6o

a脸盆安装平稳牢固

b与台面接触缝打胶均

匀。

c排水、溢水口通吻。

46

a地漏位于地面最

低处。

b地漏应低于地面

2-5mmo

c地漏与周边接触

严密，无破损。

3.1.7泵房安装控制要点

3.1.7.1水泵等设备安装，当采用垫铁施工时，每个地脚螺栓旁边

至少应有一组垫铁，每组垫铁不宜超过3块，并应将各垫铁相互固定

位焊牢。地脚螺栓在预留孔中应垂直，螺母与垫圈，垫圈与设备机座

间的接触均应紧密、拧紧螺母后，螺栓应露出螺母的长度为螺栓直径

的1/2,并在外露处涂上黄油以免生锈。当采用隔震器时，不得将隔

震器装入基础或地面中，隔震器安装位置受力均匀，不应有偏心或变

形现象，水泵出水管道的重量不应直接支撑在水泵泵体上，应单独设

定支、吊架。

3.1.7.2泵房设备布置，同型号的设备应安装在一条轴线上。

3.1.7.3管道支吊架的布置牢固可靠，合理美观。

3.1.7.4设备上的配件应安装齐全、牢固朝向合理一致，便于观察和

操作。

47

a水泵入口过滤器方

向正确。

b过滤器安装高度应

符合检修要求。

c管道支架位置正

确。

a水泵安装位置正确，

水泵垂直。

b水泵减振安装符合

设计要求。

c水泵及管道油漆涂

刷均匀。

d管道穿墙处密封合

理，严密不漏。

a成排设备安装应布

置合理，相同型号设备

及配件应位置在一条

直线上“

b相同规格的配件标高

相同，压力表朝向一

致。

c设备出入口管道支

架布置合理。

d减振器应全部露在

基础外表面。

48

3.1.8观感控制要点

3.1.8.1散热器

3.1.8.1.1铸铁散热器安装前，应对散热器面层认真清理，处掉毛刺

和铁砂颗粒、锈斑，保持散热器表面呈良好的金属光洁面。

3.1.8.1.2散热器组对要用石棉垫或石棉橡胶其厚度不超过1.5mm,

不得使用双垫。

3.1.8.1.3柱形散热器带足安装时，14片及以下装两足片；15~24片

时装3足片；20片及以上安装时，应在上下加两根拉条，拉条规格

为<2>10o

3.1.8.1.4散热器安装应保证垂直度与水平度，固定卡、托钩安装位

置应准确、平正、牢固，与散热器接触紧密。

2.1.8.1.5散热器距窗安装时，散热器中心与窗口中心一致。

3.1.8.1.6散热器挂装，设计无要求，散热器距地面一般不得低于

150mm,散热器表面不得高于窗台标高。

3.1.8.1.7散热器支管灯叉弯应上下、大小、位置一致并保持水平，

不得使用灯叉弯找坡。

3.1.8.1.8散热器安装允许偏差见下表

49

散热器安装允许偏差

项目允许偏差（mm）检验方法

内表面与墙面距离，与窗

坐标620用水准仪（水平

口中心线

尺）、直尺、拉线

标高底部距地面±15和尺量检查

中心线垂直度侧面用吊线和尺量检

33

倾斜度查

3.1.8.1.9.散热器支管超过1.5m,必须设卡子。

3.1.8.1.10散热器安装时，不得出现锯、卧、垫炉腿现象。

3.1.8.1.11口安装好的散热器，采暖管道应采取保护措施，防止损

坏、污染，并保护清洁，叶片间的杂物应清理干净。

3.1.8.1.12散热器放风孔向外斜45•（宜在综合试压前安装）。

a散热器安装位置正

确，管道坡度合理，无

倒坡现象。

b散热器与管道连接

应加活接。

50

a地埋采暖管道隐蔽前

应进行水压试验。

b管道出地面甩口位置

应准确。

c管道出地面处应加套管。

d管道埋地部分不应有接

头。

a散热器安装距地距离

不小于150mm。

b散热器与墙面间距

30mmo

c散热器片数超过20片

应家拉条。

d散热器垫片厚度不大

于1.5mmo

I

a采暖管道系统立管

末端应加泻水装置。

51

a暗敷设的热水采暖

管道应间距合理，固定

牢固，管道弯曲半径合

理。

b地敷采暖管道埋地

部分不应有接头。

c管道隐蔽前应进行

水压试验，合格后方可

隐蔽。

3.1.8.2消火栓箱

3.1.8.2.1安装消火栓，栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施

工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在托

盘或支架上。消防水枪竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂

卡上。

3.1.8.2.2暗装消火栓栓口根部应用水泥沙浆填塞、抹平，不得污染

消火栓箱壁、底。

3.1.8.2.3消火栓箱按设计要求标高固定在墙面上或墙洞内，要求箱

体横平竖直固定牢固。对喑装消火栓箱，需将消火栓箱门预留在装饰

墙面的外部。

3.1.8.2.4单出口消火栓箱的水平支管，应从箱的端部经箱底由下而

上引入，栓口朝外。

3.1.8.2.5消火栓门开启灵活，有明显标志，不应被装饰物遮掩。消

火栓门四周的装饰材料颜色应与消火栓门的颜色有明显的区别0

52

3.1.8.2.6水泵接合器安装：规格应根据设计选定，有三种类型：墙

壁型、地上型及地下型。其安装位置应明显，阀门位置应便于操作，

接合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防

车加压过高破坏室内管网及部件，接合器应装有泄水阀。

3.1.8.2.7消火栓箱在土建专业堵洞前应进行固定，采取四角固定方

法，以免箱体产生变形,

a消防箱内消防器材马放

整齐。

b消火栓栓口超外，在门

开启侧。

c消火栓距地高度1.1M,

允差20mm。

d消防箱体安装垂直度不

大于3mmo

e消防箱内清洁，管口与

箱体接合处应封堵严密光

滑。

a消防箱外观完好，无损

坏。

b消防箱门标识清楚完

整。