标准维修合同2024（26篇）

标准维修合同2024（26篇）

标准维修合同2024（通用26篇）

标准维修合同2024篇1

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具

体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双

方协商同意订立本合同，以示共同遵守。

第一条：工程概况

1、项目名称：

2、项目地点：贵盈堂酒店

3、工程内容：更换螺杆机主机电脑控制板

第二条：双方责任

甲方责任：

1、协调乙方施工，免费提供水、电、场地等条件

2、安排专人协调乙方工作；

3、甲方保证向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记

录档案。

乙方责任：

1、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整；

2、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任；

3、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。

第三条：合同价款及支付方式

1、元整；（大写）陆万元整。2、预付款40000元整（大写）肆

万元整。

3、余款20000元（大写）贰万元整在螺杆机主机调试运行正

常后一个星期内支付。

第四条：合同工期

开工日期：乙方收到甲方预付款后4个工作日内进场施工。

竣工日期：进场施工后3工作日完成。

第五条：合同争议的解决方式

本合同在履行过程中如果发生争议，解决方式为：

1、当事人双方协商解决。

2、协商、调节或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法

院提出诉讼。

第六条：附则

本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力

1、本合同自双方代表签字，加盖各方公章或者合同专用章

即生效；

2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执一份，具有同等

法律效力；

3、本合同如有未尽事宜，经当事人协商一致，可以签订补

充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

标准维修合同2024篇2

甲方：

地址：

电话：

联系人：

乙方：

地址：

电话：

联系人：

乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方医院的医疗设备的正常

使用，对甲方的协议设备进行维修保养服务，为保护甲乙双方的

合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商

签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签

订协议。

第一条乙方义务

L乙方根据甲方协议设备出现故随的报修通知，乙方优先安

排上门维修。在周一至周五的法定工作日内，24个小时内到达

现场。

2.乙方上门维修不收取上门费及工时费。

3.乙方上门维修没有次数限制。

4.乙方维修只收取配件费，并且俣证配件费持平或低于厂商

统一价格。

5.乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特

殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技

术指标相近的部件。

6.如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方

需为甲方免费更换、维修。

7.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲

方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维护保养计划，对甲

方合同设备进行上门维护。一般情况下，每三个月一次上门维护

保养服务。

第二条甲方义务

1.甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。

2.甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗

品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。

3•未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行

维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。

4.甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造

成的全部损失。

5.协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件

费用°

6.协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。

第三条结算金额及方式

L维修费共计为元/年（人民币）时间为年

月日至年月日，在协议签

字生效后一周内，向乙方支付70%维护费，剩余30%在年

月日前一次性付清。

第四条本合同有效期暂定为一年，一式两份，甲乙双方各

执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（盖章）：法定代表人（签字）：

年月日

标准维修合同2024篇3

甲方：乙方：

通信地址（邮编）：通信地址（邮编）：

联系人：E-mail：联系人：

电话：传真：电话：传真：

设备中心是办公设备批发零售、维修维护和耗材供应为一体

的大型正规服务商°为使您的工作进展得更顺利、更方便，我们

为您提供有效的后勤保障。我们的承诺：竭诚为您服务，把最优

质、最快捷、最满意的服务带给您。

一、双方签定合同前的确定

在签定合同前，双方需共同确认所要维修/保养设备的状况

并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附

件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户

档案。

二、甲方的权利和义务

1.甲方在本协议所包括的办公设备出现故障后及时通知乙

方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做

出正确判断。

2.甲方决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方承

担。乙方提供的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于

该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。

3.甲方因擅自维修或购买使用外单位非原装耗材、及配件所

造成的机器及配件损坏，乙方不予负责，对已磨损应更换的部

件，甲方若坚持使用所造成的机器及配件损坏，乙方不予负责。

4.甲方未经乙方同意不应自行更换或雇佣第三方更换或拆卸

机器部件，一经发现乙方有权利无条件单方中止合同。

5.对于在原生产商保修期内（含从原生产商购买的扩展服

务），甲方可根据原始保修卡内的规定进行维修。

6.甲方如需乙方提供其他技术支持（如设备安装、使用及简

易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协

助和安装调试等），需提前2天通知乙方。

三、乙方的权利和义务

L合同执行期间，乙方应负责对在正常条件下使用的机器提

供免费维修维护。

2.合同执行期间，乙方保证在机器发生故障的情况下，在接

到甲方的'维修通知后的小时内服务到位（次数不限），国家法定

节假日除外。

3.乙方在收到甲方的维修通知并确认机器需要更换配件时，

在不影响甲方正常工作的情况下，将故障机取回维修，特殊情况

乙方为甲方提供备机。

4•乙方有义务对每次的维修情况向甲方做出说明，并提供更

换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维

修中心提供的部件价格。

5.合同执行期间，乙方为甲方机器更换新配件后，新配件再

次出现问题，属配件本身质量问题，乙方应负责免费维修更换；

若属于甲方使用不当（不属于配件质量问题）造成的配件损坏，由

甲方负责。

6.在维修（更换部件）工作完成后，乙方维修人员应向甲方提

供书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。

7,合同执行期间，乙方对于甲方新购置的办公设备（复印

机、打印机、传真机、一体机等），除执行厂商的标准保修服务

外，乙方可为甲方提供技术支持和所需的扩展服务（如设备安

装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离

搬迁予以的协助和安装调试等）

四、付款及付款方式

年维修保养付费类别：

口A类：乙方每月为甲方办公设备进行一次全面的维护保

养，全年服务费为元，大写：人民币元整。

口B类：当甲方办公设备出现故障或需维修保养时，乙方提

供上门服务，次数不限，全年服务费为元，大写：人民币元整。

付款方式：合同签订之日起一周内一次性付清，现金支票均

可。

五、争议解决

合同经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方均有约束力。如

有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院诉讼。

六、合同的终止和违约

L本合同到期后，自行终止，如甲方需乙方继续服务应在合

同到期后一月内续签合同。

2,违约。甲方通知乙方前往维修保养，如乙方无故超过三次

不如期维修保养，甲方有权中止合同，并可要求乙方退返余下的

合同款。（退回合同款=〈合同费/12〉X未服务月份）

七、本合同自签约各方签字盖章之日起生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其

他未尽事宜，双方本着合理、公正的原则协商解决。

八、附则：

九、附表：

合同执行期：至

甲方：（盖章）乙方：

负责人签字：负责人签字：

标准维修合同2024篇4

甲方：

乙方：

本着互相信任的原则，就甲方的水电维修/工程达成以下协

议。

第一条工程概况

1.维修工程的内容及要求：办公楼所有水电维修/工程

2.维修施工地点：办公楼

3.工期：起始日期年月日至终止日期：年月日

第二条材料供应的约定

1.甲方提供的材料

乙方可提前二天或维修前向甲方提供本项维修需要购买的材

料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应于合同上所订开工期

的前一日提供乙方需要的材料至施工地点。否则合同工期起始日

将以甲方供齐料的次日为准，按原订合同工期顺延计时，甲方负

责采购供应的材料应符合安全要求的合格产品，（甲方应保证所

供材料的质量,）供应到现场后，甲乙方应办理交接手续并提供物

料清单。乙方如发现甲方提供的材料与所提供材料清单有规格差

异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损

失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保

管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的地方和

用途，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，

应按挪用材料价款补偿给甲方。

3.乙方提供的材料如甲方需乙方采购的水电材料，乙方采购

的水电材料于市场价格进行采购（必须是合格安全产品）。乙方供

应的水电材料可提供价目清单及价格，由甲方确认后乙方再行采

购，乙方需保证材料的质量，甲方应到现场验收，如不符合维修

施工要求或与原清单规格有差异，应指令更换或禁用。如（未经

甲方同意而乙方自行）使用，对工程造成的损失及返工费用由乙

方负责。

乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙

方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于维修质量及验收的约定

1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成质量

问题，其返工费用由乙方承担。

2.工程竣工：乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知组织验

收，并办理验收手续。

3.甲方供料者因材料原因影响工程质量者，与乙方无关，且

返工需另计费。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

L未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及

各种设备管线。

2.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工

作。

3.负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干

净°

4.维修现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工

伤由乙方负责。

5.乙方应做好在施工工作过程，禁止闲杂人等进入现场。

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出

门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约

定：

1.工程款付款方式：

2.乙方承包内容：

1)•现场所有水电维修(不包新增加，加装需另行收费，收费

标准详见本中心收费)。

2).所有水电维修过程所产生的垃圾清理。

3）.水电安全检查，每月一次。

3.工程结算方式:按实结算程+2+3）：

1）维修服务费

2）代购材料费

3）安装费

1竣工后，甲方需按合同上甲方所提出的维修内容及要求验

收:若乙方违约，则由乙方负责返工至符合要求为止，或因甲方遗

漏或失误原因造成工程不合要求，则需由甲方负责，遗漏部分需

另外计费。

第六条纠纷处理方式：

因工程维修质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不

愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同

约定向岳西县人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除：

1•合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需

变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订

后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总

价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形

式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本

合同。

第八条,其它约定：

L因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的维修延

误，经双方确认后可以顺延。

2.维修期内，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。

3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问

题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第九条附则

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同签订后工程不得转包。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）合同有效期至O

甲方签字：乙方签字（盖章）：

一年一月一日

标准维修合同2024篇5

甲方：—有限公司

乙方：

双方经过充分协商，本着互惠互利平等交易的原则，就乙方

负责为甲方维修电机，签订本合同，并共同遵守。

一、维修内容及金额：RMB（含税价）

序号

名称

数量

修理内容

合计

合计：元（含税）

二、乙方负责将带出维修，维修后送回甲方工厂。

三、工期：合同签署后日内完成维修。

四、付款：验收合格后一次性付清，同时乙方需向甲方提供

全额增值税发票。

五、验收：维修结束后在甲方工厂验收。

六、质保：质保期个月，从最终验收合格之日起计算。

七、售中售后服务：质保期内出现质量问题由乙方在一周内

免费更换。

八、违约责任：如因乙方不能按甲方要求完成维修，每延期

一周，乙方按合同总价的0.5%向甲方支付违约金；因乙方原因延

期交货超过一个月，甲方有权取消本合同，同时乙方赔偿甲方因

此而产生的直接损失。

九、不可抗力：甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行

本合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，

并在十五日内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行本

合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

十、争议解决：所有因本合同或执行本合同所引起的争议，

双方应通过友好协商解决，协商不成时，则任何一方均可向合同

所签订地法院提起诉讼。

十一、本合同双方签字盖章后方可生效。

十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方代表：—有限公司乙方代表:

签订日期：20_年_月一日

标准维修合同2024篇6

甲方（全称）：

乙方（全称）：

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管

理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区

怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几

八占、、•・

一、维修工程内容及要求

1、乙方接到甲方或社区物业公司的维修联系单后，在条件

容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀

请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

3、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修

理。

4、发生紧急找修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立

即到达事故现场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，

按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修

工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执

行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的

防渗漏为5年；

3、装修工程为2年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6、住宅社区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7、其它项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职

权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同约定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

（二）乙方的权利与义务

1、提供相关的施工方案C

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作

规范施工，确保工程质量。

3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故

所造成的损失和影响由乙方负责。

4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付

维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进

行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收

合格一个月复查合格后支付。

五、维修费用

维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，

另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违

约赔偿。

下列情况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签

字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后

自行终止。

发包人（公章）：承包人（签字）：

法定代表人（签字）：身份证号码：

委托代理人（签字）：

一年一月一日

标准维修合同2024篇7

客户名称：联系方式：

维护内容：____________________________

密有（甲方）

（乙方）

签定本约如下：

一、甲方使用乙方所提供之硬体设备维护费用收取标准如

下：

（一）收取标准，由甲方支付原购买百分之一为乙方一年维

护费用。

但耗材及零件费依定价—折收费如附件。

（二）维护标的：

台

接收机台台地址：电话：

传真：联络人：

合约起迄日：一年一月—日至一年—月—日

止。

（三）付款方式：一天期票。

（合约签定日起）

维护费用：人民币一万一千—元整（不含—%营业

税）每半年付款一次人民币万千元整（不含5%营业

税）。

二、其维护标准订定如下:

（一）服务方式：

（1）乙方于甲方所订购之产品（维护标的所指定之产品）提供

现场维护服务。

每一个月现场保养一次。

（2）乙方除定期保养外，不定期叫修，甲方除第五项用述状

况，仅收零件费用，

（3）维护标的故障方式，（a）非紧急状况，可依当时状况需

求.可用货运寄至乙方处理或通知乙方取回（b）聚急叫修及一般方

式如（二）

（二）叫修时段：

周一至周：—〜—：—（上述时段不含各

例假日、农历年假）

乙方于正常时段接到甲方故障叫修后，应于十六工作小时

（即三个工作日内到达取回处理，不含当日）叫修以电话或传真机

记录为凭。

（三）即时叫修：（非假日，上述时段）—〜一小时费用另

计

（四）服务项目：

（1）故障检修：故障检修包括测试及修护故障产品，故障检

修进行中，如维护约期届满或超过约定服务时间时，乙方仍有义

务继续完成该次检修，不向甲方另行收取工资费，但零件及耗材

另计。

(2)维护状况：机器操作部份由甲方人载入程式，进行流程

之测试后，始算完全修护。

(3)维护记录：乙方对所维护之产品应每一单位或每一台设

一产品服务维护单，其内容包括产品编号、装置日期、叫修联络

电话、联络人、维护或保养日期、时间、叫修及修护日期、故障

摘要、到场维修人^签字栏、甲方对维修签认人员栏，以供记录

每一台机器之全部维修事件，本单影印本并作为乙方向甲方申领

维护费用之附件。

(五)服务条件：

对下列各项所导致之损坏，乙方虽无义务依本约提供维护服

务，但在甲方要求乙方协助修护，乙方得酌收维护费用及零件材

科费，并于该损坏原因消失排除或发生后，应甲方之要求，乙方

不得拒绝提供维护，可依订定之标准费率，酌收零件材料费。

(1)非条码机本身因素，导致机器不能正常使用。

(2)不依产品之使用手册规定或说明操作。

(3)天然灾害，如地震、洪水等。

(4)罢工、战争、化生放灾难、火灾或其他人为意外事故。

(5)经非乙方人员所为或同意自行将硬体做修理、维护、调

整、修改等。

(6)使用乙方所提供之耗材，则热感头得享叁个月之保固。

(六)除外约定：

维护服务包括下列事项：

(DRF功能之测试。

(2)内部清洁保养⑶机器本体维护

(七)维护之延续及终止

(1)本约有效事件为一年，自双方签约之日起算起，期间届

满后得经双方换文同意后，继续顺延，惟每次仍以一年为限C

(2)中途终止合约时，甲方须提前三个月通知乙，但乙方不

得片面终止合约。

(3)合约有效时间，因可归责于乙方事由，致无法履行协议

之维护义务时，乙方得一个月前以面通知中断维护和约，并于中

断日起至终止日止之全部维护余额。

(八)如有以上未举例之项目，由甲乙双方协议后再另行补充

(九)管辖合意：甲乙双方同意基于本合约所产生之争议，以

上海市地方法院为第一审管辖法院。

备注：维修标的分为1,2级和3,4级，1,2级为外盖，

按维，LC.D,天线，备份电池可自行拆换部份为乙方自行处理

部份，乙方仅收零件费用3.4级为主机板，无线电维修校正则需

送修原厂，费用以原厂报价加上来回运费及关税为基准A/P维修

为3,4级。

甲方：公司名称：公司地址:

电话：传真：代表人:

乙方：公司名称：公司地址:

电话：传真：代表人:

年月—日

标准维修合同2024篇8

合同编号：

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方

本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合

同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合

同，具体条款如下：

第1条工程概况

1.1工程名称：房屋维修工程

1.2工程范围：

1.3T期：至，共计天。

L4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评

定标准。

L5合同价款：预算价格（大写），¥,包工包料。因设计变

更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变

更按实际增减工程量双方协商解决，尹按发包人提供的增减工程

量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算

时一次性调整。

L6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性

支付工程总款的％o预留%的工程质俣金。一年质保期满后支

付。

第2条甲方权利义务

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、

文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关

的安全、技术协议。

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问

题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的

直至终止合同。

第3条乙方权利义务

3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵

守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承

担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施

工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

第4条工程质量、安全及文明、

环保施工

4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理

目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目

标。

4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作

人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的

一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关

考核金额作为违约责任处理。

第5条工程质量及验收

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家

制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量

评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互

抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技

术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不顺延。

5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通

知日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内

未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认

竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成

时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能

按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家

有关规定办理。

第7条附则

7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆

份，甲方肆份，乙方贰份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表：代表：

合同订立时间：年月日

标准维修合同2024篇9

甲方（发包方）：广州快通通信设备有限公司植村店

乙方（承包方）:

本着互相信任的原则，就甲方的手机维修业务达成以下协

议。

第一条概况

1.甲方手机维修业务由乙方承包经营；

2.维修地点：番禺区大石南大路植村快通公司手机连锁店

3.承包时间：起始日期年月日至

终止日期年月日

4,承包费用暂定为2200元/月（人民币）。进场需交一个月的

押金和当月租金，总计人民币4400元。（肆仟肆佰元整）

5.合同解除后，乙方无遗留问题，甲方全额返还押金。

第二条甲乙双方关于手机维修承包业务的约定

1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成维修

的手机质量问题，其返工费用和客户提出的赔偿费用由乙方承

担。

2.甲方负责提供店面内指定的区域给乙方。

3•乙方自己负责购买手机维修柜台，维修工具和维修需更换

的手机内部零件，不得销售手机和手机配件。

第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定:

L未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及

各种设备管线。

2,负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干

净。

3.维修现场，日常用水、用电等必须注意安全，发生工伤由

乙方负责。

4.乙方不得携带任何甲方的物品出门，若发现偷盗现象按进

货价格加倍赔偿。并送交公安机关处理。

第四条违约责任：

L由于乙方原因无故逾期维修造成客户损失的，每逾期一

天，乙方向甲方支付壹拾元违约金。甲方有权另外安排人员进行

维修，发生的费用从乙方的押金中扣除。

第五条纠纷处理方式：

因维修质量乙方与客户发生争议时，双方协商解决；当事人

不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，乙方和客户可

以向人民法院提起诉讼。维修质量纠纷问题与甲方无关。

第六条合同的变更和解除：

L合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需

变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合司签订

后，乙方如要终止合同，应以书面形式提出，并按月租金总价款

10%支付违约金，并办理终止合同手续。

第七条其它约定：

乙方维修可以独立收取客户的维修费，需使用一式三联的单

据，其中一联需提供给甲方作为凭证。

第八条附则

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同签订后维修业务不得转包。

（三）乙方需提供身份证原件和复印件。如有担保人需提供

担保人的身份证复印件。

（四）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（五）合同有效期至O

甲方签字（盖童）:乙方签字（盖章）：

一年一月一日

标准维修合同2024篇10

甲方：

乙方：

本着甲乙双方友好协商平等互利的原则，经双方同意签订本

合同，并共同遵守。

第一条电机维修金额：壹万壹仔陆佰贰拾圆整（11620

元）（详见清单）

第二条质量

1.电动机修后质量标准

L1电动机各有效匝数相等，用双臂电桥检测三相误差不大

于2%o

1.2绕组绝缘要好，按照电机原来的绝缘等级绕制。

1.3制造工艺和材料按照行业标准制作。

1.4修后的电动机必须有规定的绕组标志。

L5修后电动机必须出具实验报告和电动机空载报告，标记

详细的试运记录，并签字确认。

1.6修后的电动机保证至少一年时间无损坏（非质量原因除

外）

2.双方权利和义务

2.1严格遵守执行甲方对电动机的维修考核办法，在甲方施

工或检修，接受甲方安全管理。

2.2严格执行协议和相关标准对电动机进行维修，接受甲方

对修前、修后质量检查。

2.3乙方保证在12小时内随时接受甲方修理任务，并按照

甲方规定时间完成，不得以任何理由推托。

2.4由于乙方电机维修质量原因造成损坏，乙方负责免费维

修。

第三条合同价格及结算方式

1.电机维修包括：绕组线及相关材料、人工费、与电机相

匹配的电机引线、接线柱、线鼻、内防锈。

2.4kw以下电机每台100元。4kw以上电机28元/KW。6

极以上电机总金额增加L2倍。维修项目确定后，乙方到甲方公

司领取需维修的电机，并在规定时间内完成。维修后乙方负责送

到甲方公司。甲方每季度内付给乙方维修款90%,余款10%一个

月无质量问题付清C

第四条违约责任：

乙方在施工中必须遵守甲方相关纪律和安全管理。若出现其

他事项双方应协商解决，协商不成可诉讼至人民法院。

第五条本合同一试四份甲方三份乙方一份双方签字盖章生

效。

甲方：司乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

标准维修合同2024篇11

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲乙双方经一致协商，甲方决定委托乙方维修。为保证工程

顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同，以便共同遵

守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、施工内容：严格按照甲乙双方签字认可的《》明细表完

成所有施工内容。

3、委托方式：

4、年年日完工（工程总天数：。

第二条：工程价款

工程款为元¥,详见《》。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自

负，

施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

1、甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程，非经

甲方同意，不得挪作他用。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

乙方提供的涉及品牌、等级等的主要材料，需甲方现场验收。

3、甲方负责央购供应的材料、设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供应现场。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，工程完成验收合格后，一次性支付全部

工程款。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合

同，并由乙方通知工地施工人员。增减项目的价款，完工后立即

结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按

未付工程价款额的%支付给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟工期，每日按工程价款额的％作为

违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而

延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款额的％。作为误工费支付

给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格或者不能

及

时提供到位而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；

由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不统一而造成停

工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解

或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工C

4、施工中如昊因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改

施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，

如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部

结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三

天内前来验收，逾期视为甲方自动放克权利并视为验收合格，如

有问题，甲方自负责任。

3、甲方如不能在乙方指定时期内前来验收，应及时通知乙

方，另定日期。但甲方承信认工序或工程的竣工日期，并承担乙

方看管费和相关费用。

第八条：违约责任及安全责任

合同行效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同

总金额的的%作为违约金支付给对方。因擅自解除合同，和对

方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。乙方在该工

程施工过程中出现任何安全负责事故，均与甲方无关，乙方在施

工过程中产生的垃圾或杂物必须按物业管理要求及时清除。

第九条：合同生效

1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

20年月日

标准维修合同2024篇12

简单房屋维修协议中至少应明确以下内容：

1、房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管

理费由谁承担。

2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间

和付款方式。

3、明确设备、设施（在合同后附上清单）的使用是否额外收

费，由谁来承担维修费用。

4、应对能否转租做出约定，对提前终止合约方面做出约

定。

5、明确房屋的维修由谁来承担。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

其他注意事项：

1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费

用C

2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。

标准维修合同2024篇13

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方

对辖区地下室泵房的消防补水泵设备及电机进行保养维修、配件

更换服务，经甲乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。

一、服务项目

水泵设备维修保养、更换机封轴承及相关配件，软联接、电

机定转子保养维护、绝缘检修、机械流调、换注油。

二、水泵型号、数量

1）22KW消防泵三台

2)90KW消防泵二台

3)5.5KW多极补水泵一台

三、保养范围及价格

1)22KW消防泵更换轴承、机封、叶轮保养3台-2900=8700

yco

2)90KW消防泵更换密封、轴承、电机散热器及整体保养注

油2台-3800=7600元。

3)更换强弹力软联接2套-650=1300元°

4)5.5KW多极补水泵更换轴承、密封、叶轮等1台-

1950=1950元合同总造价为壹万玖仟伍佰伍拾元整¥19550元。

四、维修要求及保养周期

乙方应按甲方要求，由多年维修经验专业人员按国家相关标

准进行维修。

保养时间：一年11月5日至一年n月5日。

五、付款方式

乙方在合同期内保质保量完成各项工作内容，经甲乙双方共

同确认验收后，五个工作日内，一次性将合同款项的97%汇入乙

方指定帐户，余3%质保金一年后付清,

六、本合在双方盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章):

负责人签字：负责人签字：

开户行：开户行：

账号：账号：

标准维修合同2024篇14

本合同双方：

徐芳：

乙方：

根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等

自愿、协商一致的基础上，就甲方自有房屋的,维修事宜，达成

如下协议，以确保双方共同遵守：

第一维护标准和要求

1.甲方将位于宝鸡山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由

甲方自行购买。

2.乙方应根据甲方的要求进行维护，甲方将监督乙方的实

施。

3.维修项目：整顶翻新，墙面粉刷。

4.维护要求:

(1)乙方自行纽织维修施工队伍，对施工现场的安全和质量

负责。由此造成的一切事故由乙方负责。

(2)乙方负责在甲方规定的时间内清理工程遗留的泥浆和杂

物，逾期未清理的，由甲方组织人员清理，费用由乙方承担，并

从甲方支付给乙方的维修款中扣除・.

5.乙方负责甲方房屋的维护，并尽可能保护所有室内设施。

第二条支付

醉应向乙方支付3000（人民币3000元整）的工人工资，由乙

方用于人工费。

第三条合同期限

本合同有效期自年月日至年月日。

本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。协商不成的，

可以向合同签订地法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

乙方（签名及证明人）：

签署日期：年月日

标准维修合同2024篇15

甲方：_____________________

乙方：

电话号码：

甲方与乙方本着互利互惠原则，通过友好协商签定以下信息

产品维修维护合同。

一、该合同所包括的信息产品如下:

产品名称：

维修项目：

金额：（人民币）

备注：

二、由乙方为甲方提供信息产品免送维修服务，相应服务条

款如下：

1、合同有效期内，乙方只对本合同所列产品实施维修，如

需更换零件甲方应承担零件费用C

2、如果乙方认为该产品需要取回修理，则乙方技术人员将

直接前往甲方处取机。

3、合同有效期内，乙方将对本合同所列产品进行两次免费

清洁。

4、本合同不涉及有关软件或网络支持服务，

凡涉及软件或网络支持问题的维修服务，均按照乙方收费服

务标准收费。

5、乙方实施维修地点为该合同所包括的甲方信息产品现在

（合同签字日）使用所在地。

6、甲方应对其专有的机密信息的安全自行负责。

三.合同生效及合同期限：本合同经甲乙双方签字，盖章确

认，方可生效。合同期限是本合同生效日起一周内。

四.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。乙方

拥有对本合同的解释权。

未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：

甲方盖章：

签字日期：

_____________________________________________乙方签

字：乙方盖章：签字日期：

标准维修合同2024篇16

委托方（甲方）：承担方（乙方）：

经友好协商，甲方决定委托乙方就该房产订立本协议，以资

共同遵守。

一、项目地点：

二、项目：；

三.合同方式：甲方必须保证乙方要求的装修期所需材料（乙

方应提前通知甲方），乙方负责施工。

四,质量标准:施工质量应符合安全要求，装修质量不得低于

同施工类型的安装维修标准，并得到双方认可。工程竣工验收

后，如乙方在3个月内施工出现质量问题，乙方负责免费返工和

修复。

5.工程费用：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费。

不及物动词付款方式：工程竣工并经甲方验收合格后，如符

合上述建设工程和设计要求，乙方人工费应在五日内付清。

七,本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议自双方签字之日起生效。

口：乙方：

签名（盖章）：签名（盖章）:

电话：电话：

年月日月日月日

标准维修合同2024篇17

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定,

结合本设备具体情况，双方达成如下协议。

第一条设备概况

1.1设备名称：

L2设备地点：―医科大学

L3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本设备自签订合同起年月日前竣工。

1.5设备质量：合格。

L6合同价款（人民币）：大写（¥）

第二条甲方工作

2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所

需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对设备质量、

进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉

及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手

续。

2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关

部门办理相应审批手续。

第三条乙方职责：

3.1设备质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管

理，确保设备质量达到合格等级。

3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和

劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等

工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故

或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和

遵守甲方管理的有关规定及规章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理,

做到材料堆放整齐、规范，施工现场俣证工完场地清;保持施工

现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，

对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从设备款中扣除。

3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成

品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，

破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承

担，损失费用从设备款中扣除。

3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线，、绿地等不受损

坏，否则应承担相应费用。

3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等

工作，并承担费用。

3.7保险和设备施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方

承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求纽织施

工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事

宜。

第四条工期约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同

意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

第五条设备质量及验收标准

5.1本设备以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰

设备施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装设备质量检验评

定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量

评定验收标准。

5.2本设备质量达到国家质量评定合格标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽设备和中间设备的检查与验

收手续。甲方不按时参加隐蔽设备和中间设备验收，乙方可自行

验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复

验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延；

若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺

延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不顺延。

5.5设备竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通

知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的

看管费用和相关费用。

第六条设备款结算

6.1双方商定本合同价款采用第(2)种；

(1)固定价格。

（2）中标价（含投标风险）+经济签证。变更部分按实际发生的

设备量决算。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要

求办理审批手续。

（3）可调价格;按照国家有关设备计价规定计算造价，按有关

规定进行调整和竣工结算。

6.2设备结算采用定额：20—年《全国统一建筑设备基础定

额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》（第二版）、1999年

《安徽省装饰设备综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一安装

设备预算定额20_安徽省估价表》。材料价格采用年月份合肥市

建设设备市场价格信息。

6.3取费标准：按四类取费。

第七条质量保证期

本项设备质保期1年。质保期内，设备因自然力等主客观因

素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。

第八条付款方式

8.1设备验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金

额；

8..2经安徽医科大学审计部门审计并出具结算报告后支付

至决算价的95%,司时退还履约保证金（无息）。

8.2结算价的5%留取设备质量保证金，待质保期满无质量问

题，招标人退还该设备质量保证金（无息）。

第九条材料供应约定

9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相

关标准的合格产品。

9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。若已使用，对设备造成的损失全部由乙方承担。

第十条安全生产和防火约定

10.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民

共和国消防条例》和有关防火设计规范。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装设备安全技术

规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条

例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反

有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方

承担由此引发的一切经济损失。

第十一条违约责任

1L1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲

方5%元违约金。

11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、

陈设和设备成品，如造成损失，应照价赔偿。

1L3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构

或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并

承担损失。

11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管

线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。

1L5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损

失由甲方负责。

1L6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，

办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失C

第十二条争议或纠纷处理

12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响设备

进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政部门调解；协商

或调解不成的，按下列第⑵种方式解决。

(1)提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁；

(2)依法向建设设备所在地人民法院起诉。

第十三条其它约定

13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避

免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安

全。

13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格

后再施工下一道程序，从而确保设备质量。

13.3在施工中，本设备如有变更部分甲方应及时通知乙

方，并给予办理经济签证。

13.4如因甲方未及时通知造成已完设备量返工，甲方因承

担乙方经济损失。

第十四条其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚

实、信用的原则，协商解决C

第十五条招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合

同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。

第十六条本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。

发包方：—医科大学（盖章）承包方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

20年月日20年月日

标准维修合同2024篇18

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分

房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人/共

有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋什有，则还应增加：

已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋

所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：

身份证号码：

房屋所有权证书编号：

土地使用权证书编号：

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

房屋的使用面积：

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面

积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分

租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年

月日至年月日止。遇以

下情况应顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

4.经双方协商一致并书面更改的。

第三部分

租金条款

第5条租金每月币元（大写：

_________整）。

第6条租金按（月/季/半年/年）支付；自本合

同生效之日起日内，乙方应支付给甲方元

（币）的租金；以后应在每（月/季/半年/

年）最后一个月的日前付清下一（月/季/半

年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：o

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转

帐等）。

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方

有权拒绝支付租金。

第四部分

保证金和其他相关费用

第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲

方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为

个月的租金，即（币）元。保证

金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲

方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方

通知后日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追

究乙方相应的违约责任。

第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用

以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第13条房屋在租赁期间产生的税收由方承担，

不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书

面变更协议。

第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电

费、电话费、有线电视费、网络使用费等由方承担；

环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计

币元由承担。

第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有

权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配

套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分

免租装修

第］6条年月H至_________

年月日为免租装修期，在此期间由

方负责对房屋进行装修，装修费用由方承

担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费

用由方负担。

第六部分

房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应

提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购

买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当

然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担

本合同约定的权利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，

必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转

租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转

租带来的额外收益归方所有。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人

承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换

后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更

合同并继续履行本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前

个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如

乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行

为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知

书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合

同的权力，并追究甲方违约责任。

第22条甲方设立其它他项权利，（可以/不可

以）不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。

第七部分

房屋修缮

第23条租赁期间，方应负责房屋的正常维修，

或委托方代行维修，维修费由