2025商铺租房合同范本简单

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：乙方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和履行合同的能力，确保合同双方的合法权益得到保障。如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中予以注明。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方应对租金的调整有明确约定，以免因市场行情变化而产生纠纷。4.押金：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在规定时间内退还押金。5.维修责任：明确商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。违约方应承担违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.商铺：指甲方拥有并出租给乙方的商业用途的房屋。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的合同总价款的一定比例的钱款。8.维修责任：指在租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于商铺租赁双方签订租赁合同的场景，特别是对于短期租赁和中小型商铺。2.可用于商业街区、购物中心、工业区等含有商铺的租赁。3.适用于首次租赁或对租赁合同条款有特定需求的场合。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.营业时间：乙方经营的商铺营业时间限制，以及可能的夜宵经营许可等。3.广告宣传：乙方是否可以在商铺外部进行广告宣传，以及相关手续和限制。4.装修限制：乙方对商铺进行装修时需遵守的限制条件，如装修材料、风格等。5.安全管理：乙方需遵守的商铺安全管理规定，包括消防安全、人员管理等。6.保险责任：双方对乙方在租赁期间是否需要购买保险，以及保险内容的约定。7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理办法。8.合同转让：合同有效期内，乙方是否可以将合同权益转让给第三方的规