苏州买卖房合同范例

苏州买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于苏州市__________区__________街道__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2标的房产现状为__________，附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格时，应向甲方提供以下凭证：

（1）银行转账凭证；

（2）现金支付凭证；

（3）其他甲方认可的支付凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内，予以维修或更换。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付交易价格的，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家相关规定执行。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权人身份证明复印件；

4.乙方支付交易价格的凭证；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于苏州市__________区__________街道__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2标的房产现状为__________，附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格时，应向甲方提供以下凭证：

（1）银行转账凭证；

（2）现金支付凭证；

（3）其他甲方认可的支付凭证。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定时间支付交易价格的情况下，履行代为支付义务。

3.2丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

3.3丙方担保金额为人民币__________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内，予以维修或更换。

五、税费承担

5.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付交易价格前，提供合法有效的资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋所有权人身份证明等必要文件。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易价格的，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

7.2乙方在未履行完毕付款义务前，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

7.3乙方在未履行完毕付款义务前，不得将标的房产出租、抵押或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家相关规定执行。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付交易价格，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，维护自身的合法权益，同时为乙方提供明确的违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

甲方（出租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意向租赁该房产，丙方同意为本租赁关系提供担保，双方经友好协商，就标的房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于苏州市__________区__________街道__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2标的房产现状为__________，附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，履行代为支付义务。

3.2丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满止。

3.3丙方担保金额为人民币__________元整。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内，予以维修或更换。

五、租金支付与押金

5.1乙方应按本合同约定的时间支付租金。

5.2乙方应在签订本合同之日支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证标的房产的合法权属，并确保标的房产在租赁期间符合使用要求。

6.2乙方有权在租赁期间，对标的房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房