土地整体出售合同范例

土地整体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地使用权，总面积为_____________________________平方米，乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将位于_____________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地转让价格为人民币_____________________________元，大写：_____________________________。

1.3乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付土地转让款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。

1.4乙方支付土地转让款后，甲方应向乙方提供土地权属证明文件，并协助乙方办理土地权属变更手续。

二、交付与验收

2.1甲方应在签订本合同之日起_____________________________日内，将土地交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付土地后_____________________________日内，对土地进行验收。

2.3乙方在验收过程中发现土地存在问题，应在验收之日起_____________________________日内，书面通知甲方。

三、违约责任

3.1甲方未能按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的_____________________________%。

3.2乙方未能按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________________________%。

3.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.补充协议

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地使用权，总面积为_____________________________平方米，乙方有意购买该土地，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将位于_____________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地转让价格为人民币_____________________________元，大写：_____________________________。

1.3乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付土地转让款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。

1.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为_____________________________。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方在支付土地转让款前，提供合法有效的资金来源证明。

2.2甲方有权要求乙方在支付土地转让款后，将土地权属证明文件办理至甲方名下。

2.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定向甲方支付土地转让款。

3.2若乙方未能履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，支付相应的土地转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付土地转让款的_____________________________%。

4.2乙方在支付土地转让款后，不得以任何理由拒绝办理土地权属变更手续。

4.3乙方不得将所购买的土地使用权进行抵押、转让或出租，未经甲方书面同意，不得以任何方式处置该土地使用权。

4.4乙方若违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的_____________________________%。

五、违约责任

5.1乙方未能按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________________________%。

5.2丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.资金来源证明

3.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的土地转让提供资金保障，降低甲方在交易过程中面临的风险。丙方的担保责任，确保了甲方的权益得到有效保障，提高了交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的乙方责任和限制条款，确保了交易的安全性和可靠性。甲方通过控制土地权属变更手续，进一步巩固了自身的权益。甲方的主导地位，有助于确保土地转让的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_____________________________的房产，总面积为_____________________________平方米，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售

1.1甲方同意将位于_____________________________的房产转让给乙方。

1.2房产转让价格为人民币_____________________________元，大写：_____________________________。

1.3乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付房产转让款的_____________________________%，即人民币_____________________________元。

1.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为_____________________________。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产权属证明文件，确保房产无任何权属纠纷。

2.2乙方有权在支付房产转让款后，要求甲方协助办理房产权属变更手续。

2.3甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产转让款的_____________________________%。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定向甲方支付房产转让款。

3.2若乙方未能履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，支付相应的房产转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向乙方交付房产，并确保房产符合交付条件。

4.2甲方不得在乙方支付房产转让款前，将房产进行抵押、转让或出租。

4.3甲方若违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的_____________________________%。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让款的_____________________________%。

5.2丙方未能履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.资金来源证明

3.担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定