海南土地租赁合同范例

海南土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省____________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于海南省____________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的范围、面积、四至界限等以甲方提供的土地权属证书为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前三十日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、租赁土地使用范围

4.1乙方在租赁土地上可进行以下用途：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地的合法性、有效性；

（2）提供租赁土地的权属证书；

（3）确保租赁土地符合乙方使用要求；

（4）协助乙方办理租赁土地的相关手续；

（5）在本合同约定的范围内，对租赁土地进行管理和维护。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）在租赁期限内，对租赁土地进行合理维护；

（5）租赁期满后，按照本合同约定退还租赁土地。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的租赁土地，甲方应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁土地用途，甲方应承担相应的违约责任；

（3）未按约定协助乙方办理租赁土地相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁土地用途，乙方应承担相应的违约责任；

（3）未按约定维护租赁土地，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.本合同签订的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省____________________的土地使用权，为保障甲方的合法权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于海南省____________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的范围、面积、四至界限等以甲方提供的土地权属证书为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前三十日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方担保期间，如乙方未履行本合同约定的租金支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，甲方应立即向丙方支付相应的款项。

五、租赁土地使用范围

5.1乙方在租赁土地上可进行以下用途：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

5.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁土地使用情况的报告，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

7.3乙方未按约定维护租赁土地的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、抵押或作其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.本合同签订的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。同时，丙方的介入也有利于维护租赁关系的稳定，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁关系中维护自身权益。甲方通过合同条款的设定，确保了租金的及时支付、土地用途的合理使用以及违约责任的明确，从而保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省____________________的房产，为保障乙方的租赁权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于海南省____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体信息以甲方提供的房产证为准，包括但不限于房产的面积、结构、配套设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前三十日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方担保期间，如乙方未履行本合同约定的租金支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，甲方应立即向丙方支付相应的款项。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保租赁房产符合约定的使用条件，并在发现房产存在质量问题或安全隐患时，及时通知甲方进行修复。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对租赁房产进行合理使用和改善，但不得改变房产的结构和用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得租赁房产的钥匙和房产证。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合使用条件的租赁房产，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.本合同签订的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________