房屋出租分期合同范例

房屋出租分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定退还押金。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1出租房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责出租房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位及设施设备的维修；

5.1.2乙方负责出租房屋内装修及设施设备的维修；

5.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.1.2甲方擅自改变出租房屋结构及用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍；

6.2.2乙方擅自改变出租房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋租赁登记备案证明；

8.2出租房屋产权证明；

8.3乙方身份证明；

8.4乙方银行卡信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为保证金，用于担保乙方履行租金支付义务。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付相应租金，否则甲方有权解除本合同并追究丙方责任。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1出租房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责出租房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位及设施设备的维修；

5.1.2乙方负责出租房屋内装修及设施设备的维修；

5.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍；

6.1.2乙方擅自改变出租房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

6.1.3乙方在租赁期间，如有任何违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

6.2.2甲方擅自改变出租房屋结构及用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、权益条款

7.1甲方享有以下权益：

7.1.1甲方有权在租赁期间监督乙方合理使用出租房屋；

7.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保出租房屋安全、整洁；

7.1.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同并追究乙方及丙方责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方；

8.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同并追究乙方责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋租赁登记备案证明；

11.2出租房屋产权证明；

11.3乙方身份证明；

11.4丙方担保承诺书；

11.5乙方银行卡信息。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行租金支付义务。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益条款和利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以确保出租房屋的安全、整洁和合理使用。第三方介入的意义和目的在于提供额外的保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），为保障乙方的权益，并引入丙方作为融资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务，协助乙方筹集租赁所需的资金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供人民币____元整的融资，用于支付租赁首期租金及押金。

3.3丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款计划向丙方支付本金及利息。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1出租房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责出租房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位及设施设备的维修；

5.1.2乙方负责出租房屋内装修及设施设备的维修；

5.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、乙方权益条款

6.1乙方享有以下权益：

6.1.1乙方有权在租赁期间合理使用出租房屋，并享有居住安宁；

6.1.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁；

6.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

7.1.2甲方擅自改变出租房屋结构及用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

7.1.3甲方在租赁期间，如有任何违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7.2甲方限制条款：

7.2.1甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致；

7.2.2甲方不得限制乙方的居住自由，不得擅自进入出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字