在建房屋合同范例

在建房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在乙方处购买在建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（具体结构）

1.3房屋面积：__________（具体面积）

1.4房屋户型：__________（具体户型）

1.5房屋总价：__________（具体总价）

二、付款方式

2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%（首付款）。

2.2甲方在支付首付款后，乙方应在____个工作日内向甲方出具收据。

2.3甲方在房屋竣工验收合格后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%（尾款）。

三、房屋交付

3.1乙方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，向甲方交付房屋。

3.2乙方在交付房屋时，应向甲方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。

3.3甲方在收到房屋及相关证件后，应签署房屋交付确认书。

四、房屋质量保证

4.1乙方保证所交付的房屋符合国家有关建筑工程质量标准，并承担房屋在保修期内因质量问题所产生的维修责任。

4.2房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋设计图纸

3.房屋施工许可证

4.房屋质量保证书

5.房屋交付确认书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督及协调机构，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方处购买在建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（具体结构）

1.3房屋面积：__________（具体面积）

1.4房屋户型：__________（具体户型）

1.5房屋总价：__________（具体总价）

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监督及协调机构，负责监督房屋建设进度、质量及合同履行情况。

2.2第三方有权要求乙方提供房屋建设的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

2.3第三方有权要求乙方对房屋建设过程中的违规行为进行整改。

2.4第三方有权对乙方提出的房屋建设方案提出意见和建议。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和合同约定进行房屋建设。

3.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中及时告知建设进度和质量情况。

3.3甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，进行竣工验收，并提供相关合格证明。

3.4甲方有权在房屋建设过程中，要求第三方进行监督和协调。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

4.2乙方应确保房屋建设质量，符合国家相关法律法规和合同约定。

4.3乙方应配合第三方进行监督和协调工作，及时整改第三方提出的问题。

4.4乙方应按照合同约定，在房屋建设完成后，向甲方提供相关合格证明。

五、付款方式

5.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%（首付款）。

5.2甲方在支付首付款后，乙方应在____个工作日内向甲方出具收据。

5.3甲方在房屋竣工验收合格后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%（尾款）。

六、房屋交付

6.1乙方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，向甲方交付房屋。

6.2乙方在交付房屋时，应向甲方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。

6.3甲方在收到房屋及相关证件后，应签署房屋交付确认书。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成房屋建设的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方提供的房屋质量不合格的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定提供相关合格证明的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4第三方未履行监督和协调职责的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、限制条款

8.1乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋结构、面积和用途。

8.2乙方在房屋建设过程中，不得使用不合格的材料和设备。

8.3乙方不得将房屋建设过程中的风险转嫁给甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋设计图纸

3.房屋施工许可证

4.房屋质量保证书

5.房屋交付确认书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督及协调机构，旨在确保房屋建设过程中，乙方的建设行为符合国家相关法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益，确保房屋建设质量，降低建设风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过引入第三方，加强对房屋建设过程的监督和协调，保障自身权益，降低建设风险，确保房屋建设质量，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督及协调机构，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方在甲方处购买在建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________（具体地址）

1.2房屋结构：__________（具体结构）

1.3房屋面积：__________（具体面积）

1.4房屋户型：__________（具体户型）

1.5房屋总价：__________（具体总价）

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监督及协调机构，负责监督房屋建设进度、质量及合同履行情况。

2.2第三方有权要求甲方提供房屋建设的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

2.3第三方有权要求甲方对房屋建设过程中的违规行为进行整改。

2.4第三方有权对甲方提出的房屋建设方案提出意见和建议。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规和合同约定进行房屋建设。

3.2乙方有权要求甲方在房屋建设过程中及时告知建设进度和质量情况。

3.3乙方有权要求甲方在房屋建设完成后，进行竣工验收，并提供相关合格证明。

3.4乙方有权在房屋建设过程中，要求第三方进行监督和协调。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

4.2甲方应确保房屋建设质量，符合国家相关法律法规和合同约定。

4.3甲方应配合第三方进行监督和协调工作，及时整改第三方提出的问题。

4.4甲方应按照合同约定，在房屋建设完成后，向乙方提供相关合格证明。

五、付款方式

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%（首付款）。

5.2乙方在支付首付款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收据。

5.3乙方在房屋竣工验收合格后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%（尾款）。

六、房屋交付

6.1甲方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，向乙方交付房屋。

6.2甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。

6.3乙方在收到房屋及相关证件后，应签署房屋交付确认书。

七、违约责任

7.1甲方未按约定完成房屋建设的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方提供的房屋质量不合格的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未按约定提供相关合格证明的，应向乙方支付____%的违约金。

7.4第三方未履行监督和协调职责的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、限制条款

8.1甲方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋结构、面积和用途。

8.2甲方在房屋建设过程中，不得使用不合格的材料和设备。

8.3甲方不得将房屋建设过程中的风险转嫁给乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋设计图纸

3.房屋施工许可证

4.房屋质量保证书

5.房屋交付确认书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作