海南买卖地合同范例

海南买卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于海南省某市某区某路某号的土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于海南省某市某区某路某号，土地证号为__________。

1.2标的土地面积为____平方米，土地使用权类型为____。

1.3标的土地地上附着物为____。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币____元整。

三、交付土地及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的土地过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在办理完过户手续后____个工作日内，将标的土地的权属证书交付给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未能按照约定时间交付标的土地，应向乙方支付____元整的违约金。

4.3乙方未能按照约定时间支付转让价款，应向甲方支付____元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.付款凭证

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于海南省某市某区某路某号的土地使用权（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买标的土地，为保障甲方的合法权益，确保标的土地的合理开发利用，经甲乙双方及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于海南省某市某区某路某号，土地证号为__________。

1.2标的土地面积为____平方米，土地使用权类型为____。

1.3标的土地地上附着物为____。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币____元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同提供担保，担保方式为____。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金。

3.3丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在标的土地开发利用过程中，有权对乙方的开发利用方案提出合理建议。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责办理标的土地过户手续，并承担相关税费。

4.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）要求乙方在开发利用标的土地过程中，遵守国家相关法律法规；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时完成标的土地的过户手续。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在合同约定的期限内，有权对标的土地进行开发利用；

（2）在标的土地开发利用过程中，有权按照合同约定享受相关权益。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未能按照约定时间支付转让价款，应向甲方支付____元整的违约金。

6.3乙方在开发利用标的土地过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止开发利用，并承担相应法律责任。

6.4乙方在开发利用标的土地过程中，未按照约定进行，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保标的土地的合理开发利用。

2.增加交易的安全性，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.促进标的土地的合理开发利用，实现甲方利益最大化。

3.增强甲方在交易中的话语权，提高交易地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于海南省某市某区某路某号的商业物业（以下简称“标的物业”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁标的物业用于经营，为保障乙方的合法权益，确保标的物业的合理使用，经甲乙双方及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于海南省某市某区某路某号，房产证号为__________。

1.2标的物业面积为____平方米，用途为____。

1.3标的物业现有装修状况为____。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同标的物业租赁价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币____元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同提供担保，担保方式为____。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金。

3.3丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用标的物业；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在标的物业使用过程中，有权对乙方的经营行为提出合理建议。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时完成租赁手续。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，有权按照约定使用标的物业；

（2）在租赁期内，有权对标的物业进行合理装修；

（3）在标的物业使用过程中，有权按照合同约定享受相关权益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证标的物业符合租赁要求，并承担必要的维修责任。

5.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在租赁期满后，有权收回标的物业。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付____元整的违约金。

6.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致标的物业损坏，应承担修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日