乡镇闲置房屋买卖合同范例

乡镇闲置房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房屋的附属设施包括：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.3乙方在办理房屋产权转移手续时，应向相关部门支付的相关费用由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件

2.标的房屋的所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的闲置房屋（以下简称“标的房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房屋的附属设施包括：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.3乙方在办理房屋产权转移手续时，应向相关部门支付的相关费用由乙方自行承担。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关资料，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行义务。

5.3乙方应在签订合同后按照约定支付房款，不得逾期。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时要求其履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权在甲方违约时要求其履行义务。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件

2.标的房屋的所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.为乙方提供资金支持，确保交易顺利进行。

3.加强甲乙双方之间的信任，促进交易的完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.增强甲方在交易过程中的主导地位，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的闲置房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售；为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4标的房屋的附属设施包括：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元（大写：__________）支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方支付首付款后，乙方未能按时支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.3乙方在办理房屋产权转移手续时，应向相关部门支付的相关费用由乙方自行承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行义务，确保购房资金的安全。

4.3乙方有权在房屋交付前对标的房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方应在合同约定的期限内交付标的房屋，并保证房屋的权属清晰、无权属争议。

5.3甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，不得设置不合理障碍。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时要求其履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，并有权在甲方违约时要求其履行义务。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件

2.标的房屋的所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

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