代签购房合同范例

代签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方系拥有__________房产的合法权利人，该房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意购买涉案房产，经双方友好协商，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

3.为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层、户型等基本情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

1.2甲方保证涉案房产不存在产权纠纷、抵押权、租赁权等法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式为：__________（如分期付款，应详细列明每期付款时间、金额及付款方式）。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的交易价格后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2交付方式为：__________（如自行过户，应详细列明过户所需手续及时间；如委托他人代为过户，应明确委托事项及代理人身份）。

第四条产权转移手续

4.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的交易价格后__________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同约定的产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，取得涉案房产的房产证。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元）。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方系拥有__________房产的合法权利人，该房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意购买涉案房产，但资金周转存在一定困难。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。

4.为明确三方权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层、户型等基本情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

1.2甲方保证涉案房产不存在产权纠纷、抵押权、租赁权等法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式为：__________（如分期付款，应详细列明每期付款时间、金额及付款方式）。

2.4丙方作为担保方，应在乙方支付完毕每期款项后__________个工作日内，将相应款项支付给甲方。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的交易价格后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2交付方式为：__________（如自行过户，应详细列明过户所需手续及时间；如委托他人代为过户，应明确委托事项及代理人身份）。

第四条产权转移手续

4.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的交易价格后__________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同约定的产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，取得涉案房产的房产证。

第五条第三方责任及权益

5.1丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，包括但不限于房产、车辆、现金等。

5.3丙方有权在乙方未按期支付款项的情况下，行使代为支付的权利，并从乙方处追偿相应款项。

5.4丙方有权在本合同约定的担保期限内，要求乙方提前偿还全部或部分借款。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在购房过程中，提供相关财务证明，证明其具备还款能力。

6.2甲方有权要求乙方在购房过程中，提供房产、车辆等抵押物，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求丙方在购房过程中，提供担保措施，确保乙方履行付款义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元）。

7.2乙方未按期支付款项，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在购房过程中，未经甲方同意，擅自处分涉案房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，通过增加甲方权益保障条款，限制乙方违约行为，确保甲方在交易中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于：

1.甲方系拥有__________房产的合法权利人，该房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意购买涉案房产，但资金不足，需通过融资渠道解决。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，并承担相应的融资责任。

4.为明确三方权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层、户型等基本情况以甲方提供的房产证及相关证明文件为准。

1.2甲方保证涉案房产不存在产权纠纷、抵押权、租赁权等法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

第二条融资条件及支付方式

2.1本合同约定的融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付融资利息及手续费。

2.3乙方支付方式为：__________（如分期付款，应详细列明每期付款时间、金额及付款方式）。

第三条房产交付及产权转移

3.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的融资款项后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2交付方式为：__________（如自行过户，应详细列明过户所需手续及时间；如委托他人代为过户，应明确委托事项及代理人身份）。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方作为融资方，应在本合同约定的融资期限内，向乙方提供融资支持。

4.2丙方有权要求乙方提供相关担保措施，包括但不限于房产、车辆、现金等。

4.3丙方有权在乙方未按期支付款项的情况下，行使代为支付的权利，并从乙方处追偿相应款项。

4.4丙方有权在本合同约定的融资期限内，要求乙方提前偿还全部或部分借款。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在购房过程中，提供相关财务证明，证明其具备出售房产的能力。

5.2乙方有权要求甲方在购房过程中，提供房产、车辆等抵押物，以保障乙方权益。

5.3乙方有权在本合同约定的融资期限内，要求丙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付购房款项。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按期交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元）。

6.2甲方在未通知乙方的情况下，擅自处分涉案房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.