物业合约采购合同范例

物业合约采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理公司（以下简称“甲方”）与采购方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方物业项目的合约采购事宜达成如下协议：

一、采购项目

1.甲方物业项目名称：____________________

2.采购项目内容：____________________

3.采购项目预算：人民币____________元整。

二、采购方式

1.甲方通过公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等方式选择乙方。

2.乙方应具备以下条件：

（1）具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

（2）具备履行本合同的能力，有良好的商业信誉和业绩；

（3）具备相关行业资质，符合国家相关法律法规要求。

三、合同签订及生效

1.双方在达成一致意见后，签订本合同。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、合同履行

1.乙方应在合同签订后____________个工作日内，按照甲方要求提交相关资质证明文件。

2.乙方应在合同生效后____________个工作日内，按照甲方要求提交采购项目实施方案。

3.乙方应严格按照采购项目实施方案执行，确保项目质量、进度和安全。

4.甲方对乙方在合同履行过程中的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、付款方式

1.甲方按以下进度支付款项：

（1）合同签订后____________个工作日内，支付合同总额的____________%；

（2）项目验收合格后____________个工作日内，支付合同总额的____________%；

（3）项目交付使用后____________个工作日内，支付合同总额的____________%。

2.甲方在支付款项前，应向乙方提供相关发票和结算凭证。

六、违约责任

1.乙方未按时提交相关资质证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按时提交采购项目实施方案，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按合同约定履行采购项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业项目需求书；

（2）乙方资质证明文件；

（3）采购项目实施方案；

（4）其他双方认为必要的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方物业项目需求书；

（2）乙方资质证明文件；

（3）采购项目实施方案；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理公司（以下简称“甲方”）为保障其物业项目的顺利实施，特邀请第三方监理机构（以下简称“丙方”）对乙方（以下简称“乙方”）的采购项目进行全程监理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、采购项目

1.甲方物业项目名称：____________________

2.采购项目内容：____________________

3.采购项目预算：人民币____________元整。

二、第三方监理机构（丙方）

1.丙方为具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具备相关行业资质，符合国家相关法律法规要求的监理机构。

2.丙方负责对乙方采购项目的质量、进度、安全、合同履行等情况进行全程监理。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行采购项目，确保项目质量、进度和安全。

（2）甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

（3）甲方有权根据监理报告对乙方进行奖惩，对乙方违反合同的行为提出整改意见。

（4）甲方有权在乙方违约时，依据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方支付款项。

（2）甲方应提供必要的支持，协助乙方完成采购项目。

（3）甲方应按照监理报告对乙方进行奖惩，确保乙方整改到位。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，协助乙方完成采购项目。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定履行采购项目，确保项目质量、进度和安全。

（2）乙方应积极配合丙方的监理工作，及时向丙方提供相关资料。

（3）乙方应按照监理报告对自身问题进行整改。

四、丙方责权利

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便进行监理工作。

（2）丙方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

（3）丙方有权根据监理结果对乙方进行奖惩，对乙方违反合同的行为提出整改意见。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对乙方采购项目进行全程监理。

（2）丙方应向甲乙双方提供客观、公正、真实的监理报告。

（3）丙方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性。

五、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未按时提交相关资质证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方未按时提交采购项目实施方案，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方未按合同约定履行采购项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方违约：

（1）丙方未按照合同约定进行监理工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方提供的监理报告存在虚假、误导性内容，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物业项目需求书；

（2）乙方资质证明文件；

（3）采购项目实施方案；

（4）丙方监理资质证明文件；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保证采购项目质量、进度和安全，降低甲方风险。

2.提高监理工作的独立性和公正性，确保监理结果的客观真实。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保采购项目顺利实施。

2.明确各方责任，提高合同履行效率。

3.降低甲方风险，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足其项目建设的需要，特邀请第三方工程咨询机构（以下简称“丙方”）对甲方（以下简称“甲方”）的建设项目进行咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、建设项目

1.项目名称：____________________

2.项目内容：____________________

3.项目预算：人民币____________元整。

二、第三方工程咨询机构（丙方）

1.丙方为具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具备相关行业资质，符合国家相关法律法规要求的工程咨询机构。

2.丙方负责对甲方建设项目提供专业咨询服务，包括但不限于项目规划、设计、施工管理等。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的项目信息和资料。

（2）乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，并确保咨询服务的质量和时效性。

（3）乙方有权对丙方的咨询服务进行监督，并提出改进建议。

（4）乙方有权在丙方违约时，依据合同约定解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付丙方的咨询服务费用。

（2）乙方应配合丙方进行现场勘查和资料收集。

（3）乙方应按照丙方的建议进行项目决策和调整。

四、丙方责权利

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便进行咨询服务。

（2）丙方有权根据项目实际情况调整咨询服务方案。

（3）丙方有权在咨询服务过程中发现的问题向甲乙双方提出建议。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业的咨询服务，确保咨询服务的质量和时效性。

（2）丙方应定期向乙方汇报项目咨询进展情况。

（3）丙方应确保咨询服务的独立性和客观性。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时提供项目信息和资料，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

（2）甲方未按时支付咨询服务费用，丙方有权暂停或终止咨询服务，并要求甲方支付违约金。

2.丙方违约：

（1）丙方未按时完成咨询服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

（2）丙方提供的咨询服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或退还部分费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）项目需求书；

（2）丙方资质证明文件；

（3）咨询服务方案；

（4）其他双方认为必要的