合作租房办学合同范例

合作租房办学合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方用于办学事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.租赁期限：________________________

二、租赁费用及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应对房屋进行定期检查、维修，确保房屋安全。

四、物业管理费用

1.乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式：乙方应于每月_________日前，将物业管理费用支付至物业管理公司。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金_________倍的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金_________倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同。

（3）乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用。

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏。

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋。

（2）甲方擅自提高租金。

3.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并支付甲方合理的搬迁费用。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋租赁合同签订证明

（4）物业管理协议

（5）其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订证明

4.物业管理协议

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方用于办学事宜，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.租赁期限：________________________

二、租赁费用及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的租金支付和合同履行承担连带责任。

2.丙方有权对乙方的办学情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方有权要求乙方提供相关办学资质证明，并有权对乙方办学资质的真实性进行核实。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应对房屋进行定期检查、维修，确保房屋安全。

4.甲方有权要求乙方提供房屋使用及维护的相关记录。

五、物业管理费用

1.乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式：乙方应于每月_________日前，将物业管理费用支付至物业管理公司。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金_________倍的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付每日租金_________倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同。

（3）乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于乙方欠款总额的违约金。

（2）丙方未能对乙方的办学情况进行有效监督，导致乙方违约，应承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用。

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏。

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋。

（2）甲方擅自提高租金。

3.丙方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用。

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏。

八、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.丙方对乙方的办学情况进行监督，确保房屋使用符合约定，维护甲方的利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，对房屋的出租和使用拥有主导权，有利于维护自身的合法权益。

2.甲方通过设定详细的违约责任条款，确保乙方在租赁过程中履行合同义务，保障甲方的利益。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订证明

4.物业管理协议

5.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方用于办学事宜，丙方作为投资方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.租赁期限：________________________

二、租赁费用及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥_________元。

2.租金支付方式：甲方应于每月_________日前，将租金支付至乙方指定账户。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为投资方，有权对乙方的办学项目进行投资，并享有相应的投资回报。

2.丙方有权对乙方的办学情况进行监督，并提出合理化建议。

3.丙方有权要求乙方提供办学项目进展报告及财务报表。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应对房屋进行定期检查、维修，确保房屋安全。

4.甲方应保证房屋设施的正常运行，并对设施故障负责维修。

五、物业管理费用

1.乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式：乙方应于每月_________日前，将物业管理费用支付至物业管理公司。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金_________倍的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付每日租金_________倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同。

（3）乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付投资款项，应向乙方支付每日投资款_________倍的违约金。

（2）丙方未能履行投资义务，导致乙方办学项目受影响，应承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋。

（2）甲方擅自提高租金。

2.丙方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用。

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏。

八、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章