壹号商铺销售合同范例

壹号商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于__________________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

2.乙方有意向购买标的商铺。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1出卖方同意将标的商铺出售给乙方，乙方同意购买标的商铺。

1.2标的商铺的详细地址为：__________________________。

1.3标的商铺的面积及结构如下：

（1）建筑面积：__________________________平方米

（2）使用面积：__________________________平方米

（3）结构：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1标的商铺的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内向出卖方支付剩余的购房款。

2.4支付方式：__________________________

第三条交付及使用

3.1出卖方应在签订本合同之日起__个工作日内将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到标的商铺后，应立即进行验收，并在__个工作日内向出卖方出具验收合格证明。

3.3乙方在验收合格后，有权按照标的商铺的用途进行使用。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在收到标的商铺后__个工作日内，向出卖方提供办理产权转移手续所需的相关资料。

4.2出卖方应在收到乙方提供的资料后__个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权转移手续。

4.3产权转移手续办理完毕后，标的商铺的产权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1出卖方违反本合同的约定，未按期交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺交易价格的__%。

5.2乙方违反本合同的约定，未按期支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的__%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方均有权在合同生效后__个工作日内解除本合同，但应提前__个工作日书面通知对方。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于__________________________的商铺，以下简称“标的商铺”。

2.乙方有意向购买标的商铺，但资金不足。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1出卖方同意将标的商铺出售给乙方，乙方同意购买标的商铺。

1.2标的商铺的详细地址为：__________________________。

1.3标的商铺的面积及结构如下：

（1）建筑面积：__________________________平方米

（2）使用面积：__________________________平方米

（3）结构：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1标的商铺的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内向出卖方支付剩余的购房款。

2.4丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

第三条交付及使用

3.1出卖方应在签订本合同之日起__个工作日内将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到标的商铺后，应立即进行验收，并在__个工作日内向出卖方出具验收合格证明。

3.3乙方在验收合格后，有权按照标的商铺的用途进行使用。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在收到标的商铺后__个工作日内，向出卖方提供办理产权转移手续所需的相关资料。

4.2出卖方应在收到乙方提供的资料后__个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权转移手续。

4.3产权转移手续办理完毕后，标的商铺的产权归乙方所有。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付购房款。

5.2丙方在乙方违约的情况下，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方在丙方履行担保责任前，享有标的商铺的占有、使用、收益和处分权。

6.2出卖方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物、保证人等。

6.3出卖方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按期支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的__%。

7.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方均有权在合同生效后__个工作日内解除本合同，但应提前__个工作日书面通知对方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保标的商铺的顺利出售，并通过对买受方的担保，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意向购买标的房产，但需要融资支持以完成交易。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的详细地址为：__________________________。

1.3标的房产的面积及结构如下：

（1）建筑面积：__________________________平方米

（2）使用面积：__________________________平方米

（3）结构：__________________________

第二条融资安排

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________________元的融资支持。

2.2融资利率为__________________________，按年利率计算。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，与丙方签订融资协议，明确融资的具体条款。

第三条交易价格及支付方式

3.1标的房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付人民币__________________________元整作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__个月内向出卖方支付剩余的购房款。

3.4丙方提供的融资款项直接支付给出卖方。

第四条交付及使用

4.1出卖方应在签订本合同之日起__个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，并在__个工作日内向出卖方出具验收合格证明。

4.3乙方在验收合格后，有权按照标的房产的用途进行使用。

第五条丙方权利

5.1丙方有权要求乙方按照融资协议的约定按时偿还融资款项。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追讨融资款项。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在丙方提供的融资支持下完成标的房产的购买。

6.2乙方有权在丙方融资期间，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

6.3乙方有权要求出卖方在标的房产交付前，确保房产的权属清晰无争议。

第七条出卖方违约责任

7.1出卖方未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__%。

7.2出卖方在标的房产权属上存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

7.3出卖方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方均有权在合同生效后__个工作日内解除本合同，但应提前__个工作日书面通知对方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双