精装修房屋合同范例

精装修房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的精装修房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同。

3.附件如下：

（1）房屋买卖合同附图及说明

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋装修清单及材料清单

（4）房屋验收标准及验收办法

（5）房屋质量保证书

（6）其他双方认为需要附在本合同中的文件

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方承诺在签订本合同后，向乙方支付定金人民币____________________元。

6.乙方承诺在甲方支付定金后，按照合同约定的时间、地点交付房屋。

7.双方对本合同中房屋的价格、面积、结构、装修标准、交付时间等事项达成一致意见，具体内容如下：

（1）房屋总价款为人民币____________________元。

（2）房屋面积：____________________平方米。

（3）房屋结构：____________________。

（4）房屋装修标准：____________________。

（5）房屋交付时间：____________________。

8.甲方在签订本合同后，应当按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同后五日内，支付定金人民币____________________元。

（2）房屋交付前五日内，支付剩余购房款人民币____________________元。

9.乙方在房屋交付前，应当保证房屋质量符合合同约定，如房屋存在质量问题，乙方应负责维修或退还购房款。

10.双方对本合同中约定的违约责任达成一致意见，具体内容如下：

（1）甲方违约：甲方未按照合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方违约：乙方未按照合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

11.双方对本合同中争议解决方式达成一致意见，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

12.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

14.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的精装修房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房屋”。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，为确保房屋质量及装修标准，双方同意引入丙方作为监理方，对房屋的建设、装修过程进行全程监理。

3.附件如下：

（1）房屋买卖合同附图及说明

（2）房屋产权证复印件

（3）房屋装修清单及材料清单

（4）房屋验收标准及验收办法

（5）房屋质量保证书

（6）监理合同

（7）其他双方认为需要附在本合同中的文件

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，负责对房屋建设、装修过程进行全程监理，确保房屋质量及装修标准符合合同约定，保障甲方的合法权益。

6.甲方权益为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋购买、装修过程中的合法权益，确保房屋质量及装修标准达到预期效果。

7.甲方责任、权利及义务：

（1）甲方在签订本合同后，向乙方支付定金人民币____________________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照合同约定的时间、地点支付剩余购房款。

（3）甲方有权要求丙方对房屋建设、装修过程进行全程监理，并有权要求丙方就监理情况进行报告。

8.甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准。

（2）甲方有权要求乙方提供房屋装修清单及材料清单，确保装修标准符合合同约定。

（3）甲方有权要求丙方对房屋建设、装修过程进行全程监理，并有权要求丙方就监理情况进行报告。

9.乙方责任、权利及义务：

（1）乙方在签订本合同后，按照合同约定的时间、地点交付房屋。

（2）乙方应保证房屋质量符合国家标准，并在房屋交付前提供房屋质量保证书。

（3）乙方应按照合同约定提供房屋装修清单及材料清单，确保装修标准符合合同约定。

10.乙方违约及限制条款：

（1）若乙方未按照合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）若乙方提供的房屋质量不符合国家标准，应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的购房款。

（3）乙方在房屋装修过程中，应严格按照合同约定执行，不得擅自更改装修标准。

11.丙方责任、权利及义务：

（1）丙方作为监理方，负责对房屋建设、装修过程进行全程监理，确保房屋质量及装修标准符合合同约定。

（2）丙方应定期向甲方报告监理情况，确保甲方了解房屋建设、装修进度。

（3）丙方在监理过程中，如发现房屋质量或装修标准不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。

12.丙方违约及限制条款：

（1）若丙方未按照合同约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。

（2）若丙方在监理过程中出现重大失误，导致甲方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。

13.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同通过引入第三方监理方，确保房屋质量及装修标准符合甲方权益。甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋购买、装修过程中的合法权益，确保房屋质量及装修标准达到预期效果。第三方介入的意义在于提供专业监理，确保房屋建设、装修过程合规，降低风险。甲方为主导的目的在于通过合同条款，明确各方责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业服务方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于____________________的商铺，用于经营，以下简称“商铺”。

2.乙方同意将商铺出租给甲方，为确保商铺的运营管理和维护质量，双方同意引入丙方作为物业服务方，提供物业服务和设施维护。

3.附件如下：

（1）商铺租赁合同附图及说明

（2）商铺产权证复印件

（3）商铺租赁条件及设施清单

（4）物业服务合同

（5）商铺验收标准及验收办法

（6）其他双方认为需要附在本合同中的文件

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方权益为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方作为出租方的合法权益，确保商铺的出租收益和长期稳定运营。

6.弱化甲方为主导的意义和目的：

本合同弱化甲方为主导，是因为乙方作为出租方，对商铺的长期收益和品牌形象有更高的关注，因此合同条款将侧重于保护乙方的权益。

7.乙方责任、权利及义务：

（1）乙方应保证商铺的产权清晰，并确保甲方租赁的商铺符合合同约定的条件。

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点交付商铺，并确保商铺的设施清单中列明的设施处于良好状态。

（3）乙方应配合丙方进行物业服务和设施维护，确保商铺的运营环境良好。

8.乙方权利条款：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权要求甲方遵守租赁期间的规章制度。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养，以保持商铺的完好状态。

（3）乙方有权在租赁期满或合同终止时，收回商铺的所有权。

9.甲方责任、权利及义务：

（1）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业费等相关费用。

（2）甲方应遵守租赁期间的规章制度，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）甲方有权要求乙方提供商铺的运营支持和必要的帮助。

10.甲方违约及限制条款：

（1）若甲方未按照合同约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）若甲方违反租赁期间的规章制度，造成商铺或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

（3）若甲方未按照合同约定进行必要的维护和保养，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应费用。

11.丙方责任、权利及义务：

（1）丙方作为物业服务方，负责提供商铺的日常物业管理服务和设施维护。

（2）丙方应定期向乙方报告物业服务和设施维护情况，确保乙方了解商铺的运营状态。

（3）丙方在物业服务过程中，如发现甲方违反租赁合同的行为，有权要求甲方改正。

12.丙方违约及限制条款：

（1）若丙方未按照合同约定提供物业服务，应承担相应的法律责任。

（2）若丙方在物业服务过程中出现重大失误，导致商铺或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

13.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______