物业厂房出售合同范例

物业厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的物业厂房，现甲方愿意将该物业厂房出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业厂房基本情况

1.1物业厂房位于_____________________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2物业厂房权属清晰，甲方拥有该物业厂房的完全所有权。

1.3物业厂房已取得_____________________相关证书。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的物业厂房出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所拥有的物业厂房。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元（￥_________元），余款在甲方将物业厂房过户至乙方名下后支付。

四、过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理物业厂房过户手续。

4.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、交付及验收

5.1甲方应在办理完过户手续后______个工作日内，将物业厂房交付给乙方。

5.2乙方应在收到物业厂房后______个工作日内，对物业厂房进行验收。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

6.3乙方未能按时支付余款，应向甲方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的物业厂房，现甲方愿意将该物业厂房出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业厂房基本情况

1.1物业厂房位于_____________________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2物业厂房权属清晰，甲方拥有该物业厂房的完全所有权。

1.3物业厂房已取得_____________________相关证书。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的物业厂房出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所拥有的物业厂房。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元（￥_________元），余款在甲方将物业厂房过户至乙方名下后支付。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币_________元（￥_________元），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

4.3丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付款项时，丙方应立即代为支付。

五、过户手续及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理物业厂房过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、交付及验收

6.1甲方应在办理完过户手续后______个工作日内，将物业厂房交付给乙方。

6.2乙方应在收到物业厂房后______个工作日内，对物业厂房进行验收。

七、甲方的权益保障

7.1乙方应按照本合同约定的付款时间支付款项，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

7.2乙方未按约定支付款项，丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在验收物业厂房时，如发现质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或退还部分款项。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

8.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、出租或转让物业厂房。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着关键角色，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付款项。丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的谈判地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业厂房的所有者，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过设定严格的付款条件和违约责任，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的物业厂房，现甲方愿意将该物业厂房出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业厂房基本情况

1.1物业厂房位于_____________________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2物业厂房权属清晰，甲方拥有该物业厂房的完全所有权。

1.3物业厂房已取得_____________________相关证书。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的物业厂房出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所拥有的物业厂房。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元（￥_________元），余款在甲方将物业厂房过户至乙方名下后支付。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币_________元（￥_________元），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

4.3丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付款项时，丙方应立即代为支付。

五、过户手续及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理物业厂房过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、交付及验收

6.1甲方应在办理完过户手续后______个工作日内，将物业厂房交付给乙方。

6.2乙方应在收到物业厂房后______个工作日内，对物业厂房进行验收。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在验收物业厂房后，对甲方提供的物业厂房质量提出异议，甲方应在接到异议后______个工作日内进行修复或退还部分款项。

7.2乙方在未支付全部款项前，有权随时要求甲方提供物业厂房的产权证明文件。

7.3乙方有权在合同约定的过户期限内，要求甲方完成过户手续，否则有权要求解除合同并要求赔偿损失。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定交付物业厂房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

8.2甲方未按约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________元）。

8.3甲方在未收到全部款项前，不得擅自处置物业厂房。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，其主导目的在于确保购买物业厂房的交易过程符合其利益，保障其权