房屋改建土建合同范例

房屋改建土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意对房屋进行土建改建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对房屋进行土建改建的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：房屋改建土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。

三、工程款支付

3.1工程款总额：__________

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________；

（4）工程质量保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________。

四、工程材料及设备

4.1工程材料及设备由乙方负责采购，甲方提供相关要求；

4.2乙方应保证工程材料及设备的质量，如因材料或设备质量问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收；

5.2工程验收程序：工程竣工后，甲方、乙方共同进行验收；

5.3工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________内进行整改，直至合格。

六、工程质量保修

6.1工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________；

6.2工程质量保修内容：__________

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________计算；

（2）未按约定提供工程材料及设备的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每日__________计算；

（2）工程质量不合格的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同有效期为__________，期满后如需继续合作，双方另行签订合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋改建土建工程图纸；

2.工程材料清单；

3.工程进度计划；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意对房屋进行土建改建，丙方作为工程监理，负责对工程质量和进度进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：房屋改建土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、第三方责任

2.1丙方作为工程监理，负责对工程质量和进度进行监督管理，确保工程符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权要求乙方提供工程图纸、材料清单、进度计划等相关资料，以监督工程实施。

2.3丙方发现工程存在质量问题时，有权要求乙方立即整改，直至问题解决。

三、工程工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。

四、工程款支付

4.1工程款总额：__________

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________；

（4）工程质量保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________。

五、工程材料及设备

5.1工程材料及设备由乙方负责采购，甲方提供相关要求；

5.2乙方应保证工程材料及设备的质量，如因材料或设备质量问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。

六、工程验收

6.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收；

6.2工程验收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收；

6.3工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________内进行整改，直至合格。

七、工程质量保修

7.1工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________；

7.2工程质量保修内容：__________

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程实施，确保工程质量和进度；

8.2甲方有权要求丙方对工程进行监督管理，确保工程符合国家相关标准和规范；

8.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料；

8.4甲方有权对乙方进行监督和检查，确保其履行合同义务。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每日__________计算；

9.2乙方工程质量不合格的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等；

9.3乙方未按约定提供工程图纸、材料清单、进度计划等相关资料的，应承担相应责任。

十、丙方的责任

10.1丙方未履行监理职责，导致工程出现质量问题的，应承担相应责任；

10.2丙方发现工程存在质量问题未及时通知乙方的，应承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同有效期为__________，期满后如需继续合作，双方另行签订合同。

十三、总结

十三、1第三方介入的意义和目的：

（1）确保工程质量和进度，降低甲方风险；

（2）提高工程管理水平，提高工程效益；

（3）加强工程监督，确保工程合法合规。

十三、2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方权益，确保工程质量和进度；

（2）加强对工程的管理，提高工程效益；

（3）确保工程合法合规，降低风险。

附件：

1.房屋改建土建工程图纸；

2.工程材料清单；

3.工程进度计划；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的土建改建施工能力，甲方拟对其房屋进行改建，丙方作为项目管理方，负责对整个改建项目的协调和监督。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：房屋改建土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、丙方责任

2.1丙方作为项目管理方，负责对整个改建项目的协调和监督，确保项目按照甲方要求进行。

2.2丙方有权要求乙方提供施工计划、进度报告、质量检测报告等相关资料，以监督施工过程。

2.3丙方发现施工过程中存在问题时，有权要求乙方立即整改，直至问题解决。

三、工程工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

四、工程款支付

4.1工程款总额：__________

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________；

（4）工程质量保修期满后，甲方支付乙方工程款总额的__________。

五、工程材料及设备

5.1工程材料及设备由乙方负责采购，甲方提供相关要求；

5.2乙方应保证工程材料及设备的质量，如因材料或设备质量问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。

六、工程验收

6.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收；

6.2工程验收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收；

6.3工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________内进行整改，直至合格。

七、工程质量保修

7.1工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________；

7.2工程质量保修内容：__________

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料清单、进度计划等相关资料；

8.2乙方有权要求丙方对施工过程进行监督，确保施工质量；

8.3乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，保障乙方利益。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按约定提供施工图纸、材料清单、进度计划等相关资料的，应承担相应责任；

9.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________计算；

9.3甲方未按约定配合施工的，应承担相应责任。

十、丙方的责任

10.1丙方未履行项目管理职责，导致工程出现问题，应承担相应责任；

10.2丙方未按约定对施工过程进行监督，导致施工质量问题的，应承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同有效期为__________，期满后如需继续合作，双方另行签订合同。

十三、总结

十三、1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方施工过程中的权益，确保施工质量；

（2）提高施工效率，降低施工成本；

（3）加强对施工过程的管理，提高工程效益。

十三、2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲