厂房买卖合同范例范例

厂房买卖合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）厂房地址：____________________

（2）厂房面积：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）厂房结构：____________________

1.3标的厂房的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的价款人民币____________元整。

2.2乙方支付价款的方式为：____________________

2.3甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的厂房买卖过程中产生的相关税费。

4.2乙方应承担标的厂房交付后，因使用标的厂房产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定的时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房价款的__________%。

5.2若乙方未按合同约定的时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）厂房地址：____________________

（2）厂房面积：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）厂房结构：____________________

1.3标的厂房的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房的价款人民币____________元整。

2.2乙方支付价款的方式为：____________________

2.3丙方作为担保方，应在乙方支付价款前，向甲方出具担保函，担保函中应明确担保金额、担保期限及违约责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的厂房买卖过程中产生的相关税费。

4.2乙方应承担标的厂房交付后，因使用标的厂房产生的相关税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明及财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，定金金额为标的厂房价款的__________%。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间支付剩余价款。

5.4甲方有权要求丙方在合同签订前提供担保函，确保乙方的付款义务得到履行。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间支付标的厂房价款。

6.2乙方应按照合同约定的时间交付定金。

6.3乙方应保证在购买标的厂房后，依法使用标的厂房，不得用于非法用途。

6.4乙方如未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在合同签订前，向甲方出具担保函，担保函中应明确担保金额、担保期限及违约责任。

7.2丙方应在乙方未按合同约定支付价款时，履行担保责任，代乙方支付剩余价款。

7.3丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保标的厂房的顺利出售，并减少交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为标的厂房的买卖交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）厂房地址：____________________

（2）厂房面积：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）厂房结构：____________________

1.3标的厂房的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、融资安排

2.1丙方同意向乙方提供融资，用于支付标的厂房价款。

2.2融资总额为人民币____________元整，利率为____________%，融资期限为____________年。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，并按照融资协议的约定使用融资款项。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的厂房价款的__________%作为首付款。

3.2乙方应在融资款项到位后__________个工作日内，向甲方支付剩余价款。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供标的厂房的权属证明及无瑕疵保证。

5.2乙方有权要求丙方按照融资协议的约定提供融资服务。

5.3乙方有权在标的厂房交付后，按照合同约定使用标的厂房。

5.4乙方有权在融资款项到位后，按照合同约定的时间向甲方支付剩余价款。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保标的厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的厂房的权属证明及无瑕疵保证。

6.3甲方应配合乙方进行标的厂房的验收。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照融资协议的约定，及时、足额地向乙方提供融资款项。

6.2丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定提供标的厂房的权属证明及无瑕疵保证，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房价款的__________%。

7.2若甲方未按合同约定的时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件

3.融资协议

4.其他相