卖买地合同范例

卖买地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，且甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________。

2.标的物土地面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物地上建筑物情况：____________________。

二、合同标的及价款

1.甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.双方确认合同标的价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同标的价款支付给甲方。

三、付款方式及期限

1.乙方应按本合同约定的时间和方式支付合同标的价款。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为首付款，余款在____________________内分期支付。

四、交付标的物

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.甲方交付的标的物应符合本合同约定的条件，如标的物存在质量、权属等瑕疵，甲方应承担相应的责任。

五、税费承担

1.双方应按照国家有关法律法规及税收政策，各自承担标的物转让过程中产生的税费。

2.甲方应将标的物的土地增值税、契税等税费承担完毕。

六、合同解除及违约责任

1.双方如发生下列情况之一，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________。

2.标的物土地面积：____________________平方米。

3.标的物土地使用权类型：____________________。

4.标的物地上建筑物情况：____________________。

二、合同标的及价款

1.甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方。

2.双方确认合同标的价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为首付款。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为第二期付款。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为第三期付款。

4.丙方保证在乙方未按约定付款的情况下，代为支付全部未付款项。

四、交付标的物

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

2.甲方交付的标的物应符合本合同约定的条件，如标的物存在质量、权属等瑕疵，甲方应承担相应的责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定付款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付款项。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的资信证明。

2.甲方有权要求乙方在签订合同后提供履约保证金。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物无法交付或存在瑕疵，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方如发生下列情况之一，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方能够顺利收到全部款项。丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及强化违约责任和限制条款，有效维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的物建筑面积：____________________平方米。

3.标的物内部设施情况：____________________。

二、合同标的及价款

1.甲方同意将标的物的房产转让给乙方。

2.双方确认合同标的价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为首付款。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为第二期付款。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付合同标的价款的____________________%作为第三期付款。

4.丙方保证在乙方未按约定付款的情况下，代为支付全部未付款项。

四、交付标的物

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的房产及相关权属证书交付给乙方。

2.甲方交付的标的物应符合本合同约定的条件，如标的物存在质量问题，甲方应承担相应的责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定付款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付全部未付款项。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同前提供标的物的详细信息和权属证明。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后保证房产的完好无损。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房产或提供虚假信息的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物无法交付或存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方如发生下列情况之一，有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：___