不动产居间合同范例

不动产居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售或出租，乙方同意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责协助甲方寻找潜在的购买者或承租者（以下简称“买方”或“承租方”）。

2.乙方负责向买方或承租方提供标的物的详细信息，包括但不限于：标的物的性质、面积、权属状况、配套设施、周边环境等。

3.乙方负责与买方或承租方进行沟通，协助双方达成交易意向。

4.乙方负责协助甲方与买方或承租方签订买卖合同或租赁合同。

二、居间服务期限

1.本居间合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。

2.如需延长居间服务期限，双方应另行签订书面协议。

三、居间服务费用

1.乙方居间服务费用为标的物成交价格的____%。

2.乙方在成交后____个工作日内向甲方收取居间服务费用。

3.如因甲方原因导致居间服务失败，乙方有权要求甲方支付____元人民币作为补偿。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物相关资料

3.乙方营业执照复印件

4.乙方居间业务许可证复印件

5.双方签订的其他协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售或出租，乙方作为居间方，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责协助甲方寻找潜在的购买者或承租者（以下简称“买方”或“承租方”）。

2.乙方负责向买方或承租方提供标的物的详细信息，包括但不限于：标的物的性质、面积、权属状况、配套设施、周边环境等。

3.乙方负责与买方或承租方进行沟通，协助双方达成交易意向。

4.乙方负责协助甲方与买方或承租方签订买卖合同或租赁合同。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的标的物交易提供担保，确保交易顺利进行。

2.丙方担保金额为标的物成交价格的____%，担保期限自居间服务合同签订之日起至交易完成之日止。

3.若买方或承租方在交易过程中违约，丙方有义务代为履行其义务，保障甲方的权益。

三、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，对标的物的真实性和合法性进行核实。

2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，及时向甲方报告进展情况。

3.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，不得泄露标的物的相关信息。

4.甲方有权要求乙方在交易完成后，向甲方支付居间服务费用。

四、甲方的责任

1.甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应确保标的物在交易过程中，符合相关法律法规的要求。

3.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照约定，全面、客观地提供标的物的信息。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件和相关资料。

3.乙方有权要求丙方提供担保，确保交易顺利进行。

4.乙方有权在交易完成后，向甲方收取居间服务费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在居间服务过程中，泄露标的物相关信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件和相关资料。

2.丙方有权要求乙方提供居间服务合同及相关证明文件。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面和可靠的交易保障，确保交易顺利进行。丙方的担保责任使得甲方在交易过程中能够更加放心，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了在交易过程中的主导地位和权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在提供居间服务时，更加注重甲方的权益，确保交易双方的权益得到平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方需要通过融资渠道筹集资金，以实现其商业项目的发展，乙方作为专业的融资顾问，丙方作为融资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、融资顾问服务内容

1.乙方负责为甲方提供专业的融资咨询服务，包括但不限于：市场分析、融资方案设计、融资渠道推荐等。

2.乙方负责协助甲方与丙方进行沟通，促成融资交易。

3.乙方负责协助甲方与丙方签订融资协议。

二、丙方融资责任

1.丙方同意为甲方的融资需求提供资金支持，具体金额和期限根据双方协商确定。

2.丙方融资资金的用途仅限于甲方商业项目的相关支出。

3.丙方有权要求甲方提供商业计划书、财务报表等相关文件，以评估融资风险。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供其商业项目的详细信息，包括但不限于：项目背景、市场前景、财务预测等。

2.乙方有权要求丙方提供融资条款，包括但不限于：利率、还款期限、担保措施等。

3.乙方有权在融资交易完成后，向甲方收取顾问服务费用。

四、乙方的责任

1.乙方应确保提供的融资咨询服务真实、准确、全面。

2.乙方应确保在融资过程中，维护甲方的商业秘密和合法权益。

3.乙方应按照约定的时间节点，向甲方和丙方报告融资进展情况。

五、甲方的责权利

1.甲方可根据乙方的建议，选择合适的融资方案和融资渠道。

2.甲方可要求乙方提供详细的融资咨询报告，以便做出决策。

3.甲方可要求乙方在融资过程中，提供专业的法律和财务支持。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供项目信息和文件，导致融资失败，甲方应承担相应责任。

2.如甲方在融资过程中违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方可自由选择融资方案，但不得要求乙方提供违反法律法规的融资建议。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供融资用途的详细说明，确保资金用于合法合规的用途。

2.丙方有权要求乙方提供融资项目的风险评估报告。

3.丙方有权在融资协议中设定提前还款条款，以降低融资风险。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向融资方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在融资过程中