独立房间出租合同范例

独立房间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于________________________的独立房间出租给乙方使用，乙方承租该房间并支付租金事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在接到申请后十五日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有应付费用，并经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护和使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋及配套设施的日常维修，如遇重大维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何物品。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方逾期退房，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋配套设施清单

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于________________________的独立房间出租给乙方使用，乙方承租该房间并支付租金事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在接到申请后十五日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有应付费用，并经甲方验收房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付相应款项。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

4.乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋配套设施清单

（3）丙方担保函

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租金收入稳定，同时监督乙方的房屋使用情况，降低房屋损坏风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于________________________的独立房间出租给乙方使用，乙方承租该房间并支付租金事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在接到申请后十五日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付相应款项。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方应保证房屋符合租赁条件。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以保证房屋的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证房屋的合法性，不得出租存在权属争议的房屋。

2.甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行维修，不得无故拖延。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未及时进行房屋维修，应向乙方支付相当于维修费用一倍的违约金。

3.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋配套设施清单

（3）丙方担保函

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（