咋样写买房合同范例

咋样写买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在合同约定的贷款期限届满前，将剩余款项支付给卖方。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行修复。

四、税费承担

4.1买卖双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”），卖方同意在丙方的担保下进行交易，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在合同约定的贷款期限届满前，将剩余款项支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在买方未能按时支付剩余款项的情况下，履行担保责任。

3.2丙方有权要求卖方保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3丙方有权监督标的房产的交付过程，确保标的房产符合合同约定。

3.4丙方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的产权过户手续。

3.5丙方有权要求卖方在标的房产交付后，提供相应的物业和公共设施使用证明。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行修复。

五、税费承担

5.1买卖双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.3如卖方在标的房产交付前，未办理完毕所有必要的产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.4如卖方在标的房产交付后，提供虚假的物业和公共设施使用证明，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.5乙方不得将标的房产抵押给任何第三方，否则视为违约，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，保障买方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入的目的是确保标的房产的权属清晰，确保标的房产的交付质量，以及保障买方在付款过程中的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身的权益，确保交易的安全性和可靠性。

10.2甲方为主导的目的在于通过严格的合同条款和违约责任，确保卖方和担保方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方有意出售其拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买，同时丙方作为监管方参与交易，以保证交易的安全和公正，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在合同约定的贷款期限届满前，将剩余款项支付给卖方。

三、监管方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督标的房产的交付过程，确保标的房产符合合同约定。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和维修保养记录。

3.3丙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地检查，确保其符合合同描述。

3.4丙方有权在合同履行过程中，对买方的支付行为进行监督，确保支付款项的安全。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在__________个工作日内进行修复。

五、税费承担

5.1买卖双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.3如卖方在标的房产交付前，未提供必要的权属证明，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.4如卖方在标的房产交付后，未按照合同约定进行维修保养，应向买方支付违约金，违约金为维修保养费用的一定比例。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身的权益，确保交易能够按照预期进行。

9.2乙方为主导的