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文档简介
租赁房屋接触合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住之用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址:__________
1.2租赁房屋面积:__________平方米
1.3租赁房屋结构:__________
1.4租赁房屋装修情况:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续约。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
四、押金及退还
4.1押金:乙方应在签订本合同时支付人民币__________元整作为押金。
4.2退还条件:租赁期满或提前解除合同后,乙方应将房屋恢复原状,无欠款、无损坏等情况,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋的安全、卫生。
5.3乙方在使用过程中造成的房屋损坏,应负责修复或赔偿。
六、合同解除及违约责任
6.1合同解除:下列情况下,任何一方有权解除合同:
(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,未在合理期限内纠正;
(2)房屋存在安全隐患,经另一方书面通知后,甲方未在合理期限内排除;
(3)国家政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行。
6.2违约责任:一方违约,应承担对方因此遭受的损失,包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同附件一:房屋基本情况说明
2.房屋租赁合同附件二:房屋押金收据
3.房屋租赁合同附件三:房屋租赁合同签订前房屋现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
丙方(第三方服务提供方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住之用,丙方作为第三方服务提供方,为本合同提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址:__________
1.2租赁房屋面积:__________平方米
1.3租赁房屋结构:__________
1.4租赁房屋装修情况:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续约。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
四、第三方服务内容及费用
4.1丙方应提供以下服务:
(1)房屋维修及保养;
(2)物业管理;
(3)房屋租赁咨询;
(4)其他双方约定的服务。
4.2丙方提供上述服务的费用为每月人民币__________元整(大写:__________元整),由乙方支付。
五、甲方权益及责任
5.1甲方享有以下权益:
(1)对房屋享有所有权;
(2)对租赁期限、租金等事项享有决定权;
(3)对乙方及丙方的违约行为享有追究责任的权利。
5.2甲方承担以下责任:
(1)确保房屋符合租赁条件;
(2)维护房屋的安全、卫生;
(3)在租赁期限内,不得擅自改变房屋结构、用途。
六、乙方权益及责任
6.1乙方享有以下权益:
(1)租赁房屋期间的居住权;
(2)在合同约定的范围内,使用房屋及附属设施;
(3)在租赁期满或提前解除合同后,有权收回押金。
6.2乙方承担以下责任:
(1)按照合同约定支付租金及第三方服务费用;
(2)合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途;
(3)负责房屋的日常维护,确保房屋的安全、卫生。
七、违约及限制条款
7.1乙方违约情况及处理:
(1)逾期支付租金:乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金;
(2)擅自改变房屋结构、用途:乙方擅自改变房屋结构、用途,应承担恢复原状或赔偿损失的责任;
(3)损坏房屋:乙方在使用过程中造成的房屋损坏,应负责修复或赔偿。
7.2乙方限制条款:
(1)乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让;
(2)乙方不得利用房屋从事违法活动;
(3)乙方不得损害他人合法权益。
八、争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同附件一:房屋基本情况说明
2.房屋租赁合同附件二:房屋押金收据
3.房屋租赁合同附件三:房屋租赁合同签订前房屋现状照片
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方服务提供方,介入本合同旨在为甲方提供专业、高效的服务,降低甲方在房屋租赁过程中的风险,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在本合同中占据主导地位,旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障,同时实现房屋资源的合理配置和最大化利用。甲方通过本合同,实现对房屋租赁过程的全面掌控,降低风险,提高收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
丙方(第三方服务提供方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住之用,丙方作为第三方服务提供方,为本合同提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址:__________
1.2租赁房屋面积:__________平方米
1.3租赁房屋结构:__________
1.4租赁房屋装修情况:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,租赁期限可自动续约。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方服务内容及费用
4.1丙方应提供以下服务:
(1)房屋维修及保养;
(2)物业管理;
(3)房屋租赁咨询;
(4)其他双方约定的服务。
4.2丙方提供上述服务的费用为每月人民币__________元整(大写:__________元整),由乙方支付。
五、乙方权益及责任
5.1乙方享有以下权益:
(1)租赁房屋期间的居住权;
(2)在合同约定的范围内,使用房屋及附属设施;
(3)在租赁期满或提前解除合同后,有权收回押金;
(4)对房屋的合理使用享有保障,甲方不得擅自干涉。
5.2乙方承担以下责任:
(1)按照合同约定支付租金及第三方服务费用;
(2)合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途;
(3)负责房屋的日常维护,确保房屋的安全、卫生。
六、甲方权益及责任
6.1甲方享有以下权益:
(1)房屋所有权;
(2)租金收取权;
(3)在合同约定的条件下,对乙方违约行为的追究权。
6.2甲方承担以下责任:
(1)确保房屋符合租赁条件;
(2)维护房屋的安全、卫生;
(3)在租赁期限内,不得擅自改变房屋结构、用途。
七、违约及限制条款
7.1甲方违约情况及处理:
(1)逾期交付房屋:甲方逾期交付房屋,应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金;
(2)房屋质量不符合约定:甲方提供的房屋存在质量问题,应负责修复或赔偿;
(3)擅自干涉乙方使用房屋:甲方擅自干涉乙方使用房屋,应承担相应的法律责任。
7.2甲方限制条款:
(1)甲方不得擅自改变房屋用途;
(2)甲方不得擅自提高租金;
(3)甲方不得随意解除合同。
八、争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同附件一:房屋基本情况说明
2.房屋租赁合同附件二:房屋押金收据
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