父母购房赠与合同范例

父母购房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.该房产位于________________________，具体位置为________________________。

2.该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.该房产的房产证号为________________________。

4.该房产的现状为：________________________。

二、赠与房产的权属转移

1.甲方同意将该房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房产的权属转移手续。

3.乙方在取得该房产的所有权后，应依法对该房产进行登记、保管和使用。

三、赠与房产的相关费用

1.本合同签订后，甲方应承担该房产权属转移过程中产生的所有税费。

2.乙方在取得该房产的所有权后，应依法缴纳该房产的相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间将该房产过户给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

2.乙方未按约定使用该房产的，应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房产的权属证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方权益，同时引入丙方作为监管方，监督该房产的权属转移及使用，确保甲方权益不受侵害，经三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及基本权利义务

1.甲方作为赠与人，享有将该房产无偿赠与给乙方的权利，并有权要求乙方遵守合同约定。

2.乙方作为受赠人，享有接受甲方赠与的该房产的权利，并承担相应的义务。

3.丙方作为监管方，负责监督该房产的权属转移及使用，确保甲方权益不受侵害。

二、赠与房产的基本情况

1.该房产位于________________________，具体位置为________________________。

2.该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.该房产的房产证号为________________________。

4.该房产的现状为：________________________。

三、权属转移及监管

1.甲方同意将该房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

2.丙方负责监督甲方与乙方办理该房产的权属转移手续，确保甲方权益不受侵害。

3.乙方在取得该房产的所有权后，应依法对该房产进行登记、保管和使用，并接受丙方的监管。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在取得该房产的所有权后，继续履行合同约定的义务。

2.甲方有权要求丙方在监督过程中，及时通报该房产的使用情况，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方有权要求乙方在取得该房产的所有权后，不得将该房产用于任何违法活动。

五、乙方的责任及限制

1.乙方在取得该房产的所有权后，应遵守国家法律法规，不得将该房产用于任何违法活动。

2.乙方应接受丙方的监管，定期向丙方报告该房产的使用情况。

3.乙方不得擅自转让、抵押或出租该房产，如需转让、抵押或出租，应经甲方书面同意。

六、违约责任

1.若乙方未按约定使用该房产，或擅自转让、抵押或出租该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.若丙方未履行监管职责，导致甲方权益受到侵害，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该房产的权属证明文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保甲方在赠与房产过程中不受侵害。通过引入丙方作为监管方，监督该房产的权属转移及使用，使甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在赠与房产过程中，能够实现对乙方的有效监管，防止乙方擅自处置该房产，保障甲方利益最大化。同时，通过引入丙方作为第三方监管方，进一步强化甲方权益的保障，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方同意出售位于________________________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，乙方为保障自身权益，特引入丙方作为担保方，以保障交易安全，经三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及基本权利义务

1.甲方作为房屋出售方，享有出售该房产的权利，并承担相应的义务。

2.乙方作为房屋购买方，享有购买该房产的权利，并承担相应的义务。

3.丙方作为担保方，负责担保交易安全，并承担相应的义务。

二、房产的基本情况

1.该房产位于________________________，具体位置为________________________。

2.该房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.该房产的房产证号为________________________。

4.该房产的现状为：________________________。

三、交易条件及支付方式

1.乙方同意购买该房产，并支付总价款为____________元。

2.交易款项的支付方式为：____________。

3.丙方作为担保方，保证在交易过程中，乙方的支付安全。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在支付交易款项后，取得该房产的所有权。

2.乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件，确保交易合法有效。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中，履行担保义务，确保交易安全。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

3.甲方不得在交易过程中，擅自改变交易条件，影响乙方的权益。

六、丙方的责权利

1.丙方负责在交易过程中，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方支付安全。

2.丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件，以核实交易合法性。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内支付交易款项，以保证交易顺利进行。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供房产或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该房产的权属证明文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在