房屋 门市 租赁合同范例

房屋门市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期间对房屋的维修责任如下：

（1）乙方应负责房屋内的水、电、燃气等设施的正常使用和维修；

（2）乙方应负责房屋内设施的维护和保养；

（3）因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠款等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。

6.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元整。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在租赁期间，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

4.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

4.4丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付担保费用，费用为租金总额的____%。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在租赁期间对房屋的维修责任如下：

（1）乙方应负责房屋内的水、电、燃气等设施的正常使用和维修；

（2）乙方应负责房屋内设施的维护和保养；

（3）因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

6.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、欠款等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，每日按租金总额的____%支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）房屋损坏未及时修复的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

10.2通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的是确保房屋的安全、完整，并获得稳定的租金收益。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，实现租赁目的。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同附件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于商业经营，丙方作为第三方中介机构，负责促成双方租赁关系的建立。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方中介服务条款

4.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，费用为租金总额的____%。

4.3丙方应保证提供真实、准确的信息，并对因信息错误导致的后果承担责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在租赁期间对房屋的维修责任如下：

（1）乙方应负责房屋内的水、电、燃气等设施的正常使用和维修；

（2）乙方应负责房屋内设施的维护和保养；

（3）因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜性。

6.3乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对房屋进行合理装修。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未能按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。

7.2甲方未按约定及时办理租赁登记备案手续，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的是保障自身的经营权益，确保租赁房屋的适宜性和安全性。

9.2通过增加乙方权利条款和利益条款，乙方可以更好地实现商业经营目标，降低经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其目的是确保房屋的出租收益，通过合同条款的设置，甲方的