兑房订金合同范例

兑房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

4.涉案房产的配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、订金及支付方式

1.乙方愿意向甲方支付订金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买涉案房产的意向金。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将订金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：__________；账号：__________）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应确保涉案房产在合同约定的交付期限内，即__________年__________月__________日前，向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，应按照国家法律法规及相关政策规定，在__________个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际交付之日。

2.若乙方未在合同约定的期限内支付订金，视为乙方放弃购买涉案房产，甲方有权扣除已收订金。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：涉案房产配套设施清单

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方的相关事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

4.涉案房产的配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、第三方担保条款

1.丙方同意作为本合同的第三方担保主体，为乙方的付款义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置或转让担保权利。

三、订金及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付订金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方的付款义务由丙方担保，丙方应在乙方未按时付款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方应确保涉案房产在合同约定的交付期限内，即__________年__________月__________日前，向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，应按照国家法律法规及相关政策规定，在__________个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.甲方有权要求乙方在过户前支付剩余房款，丙方应在乙方未按时付款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

五、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自将涉案房产转让、抵押或以其他方式处置。

2.甲方有权要求乙方在过户前支付剩余房款，并有权要求丙方在乙方未按时付款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________个工作日内，办理完毕涉案房产的产权过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付订金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还订金，同时丙方应立即履行担保责任。

2.若乙方在房屋交付前擅自处置涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方在房屋交付后未在规定期限内办理完毕过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际过户之日。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方担保主体，对争议解决享有知情权和参与权。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：涉案房产配套设施清单

附件三：付款凭证

附件四：丙方出具的担保函

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行付款义务。丙方的担保责任为本合同的核心条款，旨在降低甲方在交易过程中的风险。通过本合同，甲方得以在房屋交付、过户等环节获得更多的权利和保障，确保其利益最大化。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________房产（以下简称“涉案房产”）的相关事宜，并引入丁方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

4.涉案房产的配套设施齐全，包括但不限于__________。

二、第三方担保条款

1.丁方同意作为本合同的第三方担保主体，为乙方的购房资金提供担保。

2.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丁方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置或转让担保权利。

三、购房款及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方的付款义务由丁方担保，丁方应在乙方未按时付款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方应确保涉案房产在合同约定的交付期限内，即__________年__________月__________日前，向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，应按照国家法律法规及相关政策规定，在__________个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，按照合同约定交付合格的涉案房产。

2.乙方有权要求甲方在过户前不得擅自处置涉案房产的产权。

3.乙方有权要求丁方在担保期间提供充分的担保服务，确保其购房资金的及时到位。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际交付之日。

2.若甲方在过户前擅自处置涉案房产的产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲方未配合乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丁方作为第三方担保主体，对争议解决享有知情权和参与权。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件