地产公司土地转让合同范例

地产公司土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围及面积

1.1甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2乙方应承担转让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点、方式完成土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2乙方未能按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方土地使用权证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.土地使用权过户申请书；

6.土地使用权过户登记表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，并由丙方作为第三方提供担保和协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围及面积

1.1甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，同意在本合同项下提供担保，确保乙方按照约定支付转让款项。

3.2丙方有权要求乙方在支付转让款项前提供相应的担保措施，包括但不限于保证金、抵押物等。

3.3丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的财务状况、经营状况等进行审查，以确保其履行合同义务的能力。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款项前，提供其具备支付能力的有效证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，向丙方提供相应的担保措施。

4.3甲方在乙方未按约定支付转让款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

5.2乙方有权在支付全部转让款项后，取得上述土地使用权的完整所有权。

5.3乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未能按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方土地使用权证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保承诺书；

7.土地使用权过户申请书；

8.土地使用权过户登记表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在通过提供担保和协助，增强甲方的权益保障，降低甲方在土地使用权转让过程中面临的风险。丙方的参与有助于确保乙方按时支付转让款项，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权转让方，主导本次合同签订，旨在通过严谨的合同条款和第三方担保，确保其在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定多种权益条款和乙方违约限制，有效降低了交易风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，并由丙方作为第三方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1甲方将位于__________的商业物业出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，首期租金应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

三、第三方担保责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方的租金支付提供担保服务。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证金、抵押物等。

3.3丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的财务状况、经营状况等进行审查，以确保其履行合同义务的能力。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内使用上述商业物业，并享有物业内的使用权、经营权。

4.2乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，有权要求甲方解除合同，并退还已支付的租金。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证出租的物业符合租赁合同的约定，并在租赁期间维护物业的基本设施。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律措施。

5.3甲方在乙方未按约定支付租金的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未能按照本合同约定的时间、地点、方式支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方物业产权证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保承诺书；

7.租赁物业设施清单；

8.租赁物业使用规则。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方