基础农村建房合同范例

基础农村建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区进行房屋建设的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农村建房项目

1.2建设地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设工期：__________

二、合同标的

2.1甲方委托乙方承担__________农村建房项目的施工、监理、材料供应等全部工作。

2.2乙方负责按照甲方要求，在约定的时间内完成__________农村建房项目的施工、监理、材料供应等全部工作。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为保修金。

四、工程进度及质量要求

4.1工程进度：

（1）开工日期：__________；

（2）竣工日期：__________；

（3）工程分期节点：__________。

4.2工程质量：

（1）乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和设计要求，确保工程质量符合国家标准；

（2）乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方监督；

（3）工程竣工验收合格后，甲方有权要求乙方对工程质量进行保修。

五、合同履行与变更

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。

5.2如遇不可抗力因素影响工程进度，双方应协商解决，并按实际影响程度调整工期。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更文件

3.材料清单

4.工程进度表

5.竣工验收报告

6.质量保证书

7.保修承诺书

8.合同签订地相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村建房项目业主，乙方（以下简称“乙方”）为承担施工、监理、材料供应等工作的承包方，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业技术支持及项目管理的第三方主体。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区进行房屋建设的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农村建房项目

1.2建设地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设工期：__________

二、合同标的

2.1甲方委托乙方承担__________农村建房项目的施工、监理、材料供应等全部工作。

2.2丙方提供专业技术支持及项目管理服务，确保项目按计划、高质量完成。

2.3乙方在丙方指导下进行施工，确保施工质量、进度符合要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为保修金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方施工、监理、材料供应等工作的监督权；

（2）对丙方提供的技术支持及项目管理服务的监督权；

（3）在合同履行过程中，对乙方、丙方违约行为的追偿权；

（4）对项目成果的验收权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付款项；

（2）为乙方、丙方提供必要的施工、监理、材料供应条件；

（3）配合乙方、丙方完成项目验收。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成__________农村建房项目的施工、监理、材料供应等全部工作。

5.2乙方应遵守国家有关建筑质量标准和设计要求，确保工程质量符合国家标准。

5.3乙方应配合丙方进行项目管理，接受丙方监督。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应提供专业技术支持，确保项目按计划、高质量完成。

6.2丙方应负责项目管理工作，对乙方、甲方进行协调和监督。

6.3丙方应确保乙方按照合同约定履行施工、监理、材料供应等义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的违约责任；

（3）擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供专业技术支持的，应向甲方支付违约金；

（2）未按合同约定进行项目管理的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方、丙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让合同权利义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目管理的专业化水平，确保项目按计划、高质量完成。

2.降低甲方管理风险，使甲方专注于项目资金投入和成果验收。

3.实现资源整合，提高项目整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保项目按预期目标推进。

2.强化甲方在项目中的主导地位，提高甲方在项目中的话语权。

3.增强甲方在项目中的决策能力，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为承担施工、监理、材料供应等工作的承包方，甲方（以下简称“甲方”）为农村建房项目的投资方，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业技术支持及项目管理的第三方主体。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区进行房屋建设的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农村建房项目

1.2建设地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设工期：__________

二、合同标的

2.1甲方委托乙方承担__________农村建房项目的施工、监理、材料供应等全部工作。

2.2丙方提供专业技术支持及项目管理服务，协助乙方确保项目按计划、高质量完成。

2.3乙方在丙方指导下进行施工，确保施工质量、进度符合要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为结算款；

（4）工程质量保修期内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为保修金。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）对项目施工、监理、材料供应等工作的主导权；

（2）对丙方提供的技术支持及项目管理服务的指导权；

（3）在合同履行过程中，对丙方违约行为的追偿权；

（4）对项目成果的验收权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定完成施工、监理、材料供应等全部工作；

（2）遵守国家有关建筑质量标准和设计要求，确保工程质量符合国家标准；

（3）配合丙方进行项目管理，接受丙方监督。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付款项；

5.2甲方应为乙方提供必要的施工、监理、材料供应条件；

5.3甲方应配合乙方完成项目验收。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应提供专业技术支持，协助乙方确保项目按计划、高质量完成。

6.2丙方应负责项目管理工作，对乙方进行协调和监督。

6.3丙方应确保乙方按照合同约定履行施工、监理、材料供应等义务。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供专业技术支持的，应向乙方支付违约金；

（2）未按合同约定进行项目管理的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方、丙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让合同权利义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决