中介与卖房合同范例

中介与卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于________________房产（以下简称“该房产”），买方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于________________房产，以下简称“该房产”。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为定金。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整，作为购房款的一部分。

2.4买方应在办理过户手续前，向卖方支付人民币________________元整，作为购房款的一部分。

2.5买方应在办理过户手续后，向卖方支付人民币________________元整，作为购房款的一部分。

三、过户手续

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理该房产的过户手续。

3.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。

4.3卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为该房产价值的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于________________房产（以下简称“该房产”），买方有意购买该房产，中介方作为中介服务提供方，为促成双方交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于________________房产，以下简称“该房产”。

二、中介服务内容及费用

2.1中介方负责为卖方提供中介服务，包括但不限于：寻找潜在买方、协助谈判、促成交易等。

2.2中介服务费用为人民币________________元整（大写：________________元整），买方支付。

2.3中介服务费用于交易达成后一次性支付给中介方。

三、卖方权益

3.1卖方享有对买方的选择权，卖方有权拒绝买方的购买请求。

3.2卖方在交易过程中享有知情权，中介方应将买方提供的所有信息及时告知卖方。

3.3卖方在交易过程中享有监督权，中介方应确保交易过程符合法律法规及合同约定。

3.4卖方在交易达成后，享有对该房产的完整所有权。

四、买方权益

4.1买方有权了解该房产的相关信息，包括但不限于：房产证、评估报告、交易税费等。

4.2买方有权要求中介方提供专业咨询服务。

4.3买方有权在交易过程中对卖方提出合理的要求。

五、买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。

5.2买方在交易过程中故意泄露卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.3买方在未与卖方达成最终交易前，不得以任何方式泄露该房产信息，否则应向卖方支付违约金，违约金为该房产价值的____%。

六、中介方责权利

6.1中介方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保交易过程合法、合规。

6.2中介方有义务保护卖方和买方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

6.3中介方有权要求买方提供相关证明文件，以确保买方的购买能力。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于：保障交易双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于：确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，为甲方创造更大的利益空间。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________房产（以下简称“该房产”），为保障买方的购买权益，担保方同意为买方的购房行为提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于________________房产，以下简称“该房产”。

二、担保服务内容及费用

2.1担保方为本合同提供担保服务，包括但不限于：保证买方按时支付购房款、协助办理过户手续等。

2.2担保服务费用为人民币________________元整（大写：________________元整），由卖方支付。

2.3担保服务费用于交易达成后一次性支付给担保方。

三、买方权益

3.1买方享有对该房产的购买权，卖方不得以任何理由拒绝买方的购买请求。

3.2买方在交易过程中享有知情权，担保方应将卖方提供的所有信息及时告知买方。

3.3买方在交易过程中享有监督权，担保方应确保交易过程符合法律法规及合同约定。

3.4买方在交易达成后，享有对该房产的完整所有权。

四、卖方权益

4.1卖方享有对该房产的出售权，卖方有权决定是否出售该房产。

4.2卖方在交易过程中享有知情权，担保方应将买方提供的所有信息及时告知卖方。

4.3卖方在交易过程中享有监督权，担保方应确保交易过程符合法律法规及合同约定。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方未按约定出售该房产的，应向买方支付违约金，违约金为该房产价值的____%。

5.2卖方在交易过程中泄露买方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.3卖方在未与买方达成最终交易前，不得以任何方式泄露该房产信息，否则应向买方支付违约金，违约金为该房产价值的____%。

六、担保方责权利

6.1担保方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保交易过程合法、合规。

6.2担保方有义务保护买方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

6.3担保方有权要求卖方提供相关证明文件，以确保卖方的出售能力。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本