2025企业抵押合同模板

合同编号：合同各方：甲方（抵押人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（抵押权人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为债务提供担保；2.乙方愿意接受甲方的财产设定为抵押物，并在甲方不履行债务时依法优先受偿；现双方为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同。第一条抵押物1.1甲方以其名下的如下财产作为抵押物：（详细财产清单附后）1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。第二条债务2.1甲方应向乙方借款，借款金额为人民币万元整（大写：元整）。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限归还借款。第三条抵押权的设立与行使3.1本合同签订后，乙方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在自己名下。3.2抵押权自抵押登记之日起设立。3.3甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。第四条合同的变更和解除4.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方转让抵押物或变更名称、地址、法定代表人等事项的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实各方的名称、地址、法定代表人等信息，必要时可要求提供相关证件。2.明确抵押物的权属情况，避免抵押物存在权利瑕疵或负担。解决办法：双方共同进行财产权属调查，必要时可委托专业机构进行评估和核实。3.确保合同条款完整、明确，避免合同条款遗漏或含糊不清。解决办法：逐条审阅合同条款，确保双方权益得到充分保障，对不清楚的条款可进行补充和明确。4.注意合同的履行期限和方式，确保合同能够按时履行。解决办法：明确约定履行期限和方式，并设置违约责任条款以约束双方按时履行。5.办理抵押登记手续，确保抵押权得以设立。解决办法：按照法律规定和合同约定，及时到相关部门办理抵押登记手续。6.注意合同的变更和解除条件，确保双方权益得到妥善处理。解决办法：明确约定合同变更和解除的条件，并遵循合同约定和法律规定进行办理。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押人：指将其财产设定为抵押物，为债务提供担保的当事人。2.抵押权人：指接受抵押物设定担保，并在债务人不履行到期债务时依法优先受偿的当事人。3.抵押物：指抵押人提供作为债务担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权设立的情况在相关登记机构进行登记，以对抗第三人的行为。5.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。6.还款方式：指甲方按照约定的方式归还借款的行为。7.还款期限：指甲方按照约定归还借款的时间限制。8.违约金：指甲方未按约定履行债务时，应向乙方支付的违约赔偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法解决问题。10.抵押权的优先受偿权：指抵押权人在债务人不履行到期债务时，依法优先于其他债权人受偿的权利。应用场合：1.企业间借款融资活动，需要提供担保的情况下。2.企业将其名下财产作为抵押物，向金融机构或其他债权人融资。3.企业间为了确保交易安全，一方将其财产设定为抵押物，以担保另一方权益。补充条款：1.抵押物保险条款：双方约定是否需要为抵押物投保，以及保险利益的归属等问题。2.抵押物保管条款：明确双方对抵押物的保管责任、使用权限等事项。3.债务履行期限调整条款：双方约定了债务履行期限，如需调整，应在补充条款中明确调整程序和条件。4.抵押物价值评估条款：约定抵押物价值评估的时机、方式及评估结果的用途。5.债务清偿顺序条款：明确债务清偿时，抵押权人与其他债权人的受偿顺序。6.合同终止和解除条款：约定在何种情况下合同可以终止或解除，以及相应的程序和后果。附件列表：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。2.借款借据：证明甲方借款金额和借款期限的凭证。3.抵押物权属证明：证明抵押物权属清晰的文件，如产权证