居住车库租赁合同范例

居住车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的居住车库（以下简称“车库”），甲方愿意将车库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车库。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2车库产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留车库的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前支付甲方租金人民币____元（大写：____________________元整）。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应承担租赁期间产生的车库水电费、物业管理费等费用。

3.2乙方应于每月____日前支付上述费用人民币____元（大写：____________________元整）。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证车库的完好，如有损坏，乙方应及时通知甲方修复。

（2）甲方不得擅自改变车库结构，影响乙方使用。

（3）甲方应配合乙方办理车库租赁登记手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构。

（2）乙方应爱护车库设施，如有损坏，应承担修复责任。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付车库，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）甲方擅自改变车库结构，影响乙方使用，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）乙方擅自改变车库结构，影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.车库照片

2.物业管理规约

3.银行转账凭证（如有）

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的居住车库（以下简称“车库”），甲方愿意将车库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车库。丙方作为第三方，为保证租赁合同的履行，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2车库产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留车库的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前支付甲方租金人民币____元（大写：____________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付租金或费用时，在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间产生的车库水电费、物业管理费等费用。

4.2乙方应于每月____日前支付上述费用人民币____元（大写：____________________元整）。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金及费用。

（2）甲方有权要求乙方合理使用车库，不得擅自改变车库结构。

（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将车库恢复原状。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的车库。

（2）乙方有权在租赁期间使用车库。

（3）乙方应按期支付租金及费用。

（4）乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构。

（5）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）乙方擅自改变车库结构，影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，未将车库恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）丙方在接到甲方通知后，未在约定时间内支付款项，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在确保甲方权益得到充分保障。甲方作为出租方，在租赁过程中拥有更多的权利，如要求乙方按期支付租金及费用、要求乙方合理使用车库等。同时，甲方还享有在租赁期满或合同解除后，要求乙方将车库恢复原状的权利。丙方作为第三方担保人，在乙方违约时承担相应的担保责任，保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，确保自身利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金及费用按时支付。

2.维护甲方对车库的占有、使用、收益和处分权。

3.降低租赁风险，确保车库的完好无损。

4.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的居住车库（以下简称“车库”），乙方愿意租赁该车库用于个人或家庭车辆停放。丙方作为第三方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2车库产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留车库的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前支付甲方租金人民币____元（大写：____________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付租金或费用时，在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间产生的车库水电费、物业管理费等费用。

4.2乙方应于每月____日前支付上述费用人民币____元（大写：____________________元整）。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的车库，并保证车库的安全性和适用性。

（2）乙方有权在租赁期限内自由使用车库，不受甲方无理干涉。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

（4）乙方有权在合同履行过程中，对车库的合理使用提出改进建议。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及费用。

（2）乙方应爱护车库设施，不得擅自改变车库结构。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金及费用。

（2）甲方有权要求乙方合理使用车库，不得擅自改变车库结构。

（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证车库的完好，如有损坏，乙方应及时通知甲方修复。

（2）甲方不得擅自改变车库结构，影响乙方使用。

（3）甲方应配合乙方办理车库租赁登记手续。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付车库，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）甲方擅自改变车库结构，影响乙方使用，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）乙方擅自改变车库结构，影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。乙方作为承租方，在租赁过程中拥有更多的权利，如要求甲方提供符合约定的车库、自由使用车库、要求退还押金等。同时，乙方还享有对车库的合理使用提出改进建议的权利。丙方作为第三方担保人，为乙