别墅合同买卖合同范例

别墅合同买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________的别墅出售给乙方，该别墅的产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该别墅的具体情况如下：

（1）坐落地点：___________________

（2）建筑面积：___________________

（3）建筑结构：___________________

（4）房屋用途：___________________

（5）配套设施：___________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余款项应在房屋过户前一次性支付给甲方。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，按照国家相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.房屋质量保证书

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，为保证交易安全，丙方愿意作为担保方，为甲乙双方提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________的别墅出售给乙方，该别墅的产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该别墅的具体情况如下：

（1）坐落地点：___________________

（2）建筑面积：___________________

（3）建筑结构：___________________

（4）房屋用途：___________________

（5）配套设施：___________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余款项应在房屋过户前一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

3.2丙方担保的金额为本合同总价款的_____%。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方。

五、税费承担

5.1本合同中涉及的税费，按照国家相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

6.2甲方有权要求乙方在房屋过户前办理完毕相关手续。

6.3甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向其追偿所支付的款项。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方应按照合同约定支付购房款项。

7.3乙方应按照合同约定办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

8.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的_____%。

8.3若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。在合同中，甲方作为卖方，享有较大的权益和权利，包括要求乙方支付购房款项、办理房屋过户手续等。同时，甲方也承担相应的义务，如交付房屋等。乙方作为买方，享有购买房屋的权利，但需承担支付购房款项、办理过户手续等义务。丙方作为担保方，承担担保责任，为交易提供安全保障。通过本合同，甲方的主导地位得以体现，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，为保障乙方的购房权益，丙方同意作为担保方，为甲乙双方提供担保。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________的别墅出售给乙方，该别墅的产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该别墅的具体情况如下：

（1）坐落地点：___________________

（2）建筑面积：___________________

（3）建筑结构：___________________

（4）房屋用途：___________________

（5）配套设施：___________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余款项应在房屋过户前一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

3.2丙方担保的金额为本合同总价款的_____%。

3.3若甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息，丙方应在接到乙方书面通知后____个工作日内，代为向乙方支付相应的赔偿。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方。

五、税费承担

5.1本合同中涉及的税费，按照国家相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明和合法手续。

6.3乙方有权要求丙方在履行担保义务后，向其追偿因甲方违约而产生的损失。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

7.2甲方有权要求乙方在房屋过户前办理完毕相关手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

7.2若甲方未按约定提供相关权属证明和合法手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房权益得到充分保障。在