便利店出租合同范例

便利店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的便利店（以下简称“标的物”）的出租权，乙方有意租赁该便利店从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.标的物：位于_________________________的便利店，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

三、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元整。

2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

四、租赁用途及经营许可

1.乙方租赁标的物后，应依法取得相关经营许可，并在经营范围内从事经营活动。

2.乙方不得擅自改变标的物的结构、用途及功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、维修与养护

1.乙方应妥善保管标的物，对标的物进行合理使用，确保其处于良好状态。

2.标的物的维修及养护费用由乙方承担，甲方有权对乙方维修养护情况进行监督。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方擅自改变标的物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间造成标的物损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在租赁期限内，均有权单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

九、附件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.标的物租赁合同附件。

4.甲方提供的其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的便利店（以下简称“标的物”）的出租权，乙方有意租赁该便利店从事经营活动，丙方作为管理方，负责标的物的日常管理和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.标的物：位于_________________________的便利店，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责标的物的日常管理和监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行检查，确保其合法合规。

3.丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。

四、甲方的权益与利益

1.甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用标的物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变标的物的结构、用途及功能。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的物恢复至原状，并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元整。

2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁用途及经营许可

1.乙方租赁标的物后，应依法取得相关经营许可，并在经营范围内从事经营活动。

2.乙方不得擅自改变标的物的结构、用途及功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

七、维修与养护

1.乙方应妥善保管标的物，对标的物进行合理使用，确保其处于良好状态。

2.标的物的维修及养护费用由乙方承担，甲方有权对乙方维修养护情况进行监督。

八、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方擅自改变标的物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间造成标的物损坏，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式让渡其权利，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方不得从事违反法律法规的经营行为，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在租赁期限内，均有权单方面解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为管理方的介入，旨在确保标的物的正常运营，维护甲方的权益，同时监督乙方的经营行为，保障市场秩序。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的物的所有权人，通过本合同对标的物的租赁进行严格管理，保障自身权益，同时通过丙方的管理，提升标的物的运营效率，实现经济效益。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照副本复印件。

4.标的物租赁合同附件。

5.甲方提供的其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（品牌运营方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“标的物”）的出租权，乙方有意租赁该商铺进行特定品牌的产品销售，丙方作为品牌运营方，负责品牌的市场推广和运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.标的物：位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责品牌的市场推广和运营管理，确保品牌形象的统一和销售目标的达成。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，并提出改进建议。

3.丙方有权根据市场情况调整品牌策略，乙方应予以配合。

四、乙方的权益与利益

1.乙方享有标的物的使用权，甲方不得干预乙方的正常经营。

2.乙方有权要求丙方提供必要的品牌支持，包括但不限于产品培训、市场推广资料等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租或转租标的物。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元整。

2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁用途及经营许可

1.乙方租赁标的物后，应依法取得相关经营许可，并在经营范围内从事经营活动。

2.乙方不得擅自改变标的物的结构、用途及功能，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

七、维修与养护

1.乙方应妥善保管标的物，对标的物进行合理使用，确保其处于良好状态。

2.标的物的维修及养护费用由乙方承担，甲方有权对乙方维修养护情况进行监督。

八、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时交付标的物或提供必要的服务，乙方有权要求赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权暂停支付租金，直至甲方履行完毕。

4.乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式让渡其权利，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方不得从事违反法律法规的经营行为，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在租