比较好土地转让合同范例

比较好土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________，土地权属清晰，无权属争议。

1.2转让土地的面积共计__________平方米，具体四至范围详见附件一。

1.3转让土地的土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让土地的全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将转让土地交付给乙方。

3.2乙方在取得转让土地后，应按照土地用途依法合理使用土地。

3.3乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、转让土地的四至范围图

二、土地权属证明文件

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务和保障措施的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________，土地权属清晰，无权属争议。

1.2转让土地的面积共计__________平方米，具体四至范围详见附件一。

1.3转让土地的土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让土地的全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丙方金融服务及保障措施

3.1丙方同意为乙方的转让款支付提供金融服务，包括但不限于：

（1）为乙方提供贷款或担保服务；

（2）为乙方的土地使用权提供保险保障；

（3）协助乙方办理土地过户手续。

3.2丙方应确保其提供的金融服务符合国家相关法律法规及政策要求。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方支付全部转让款后，甲方应将转让土地的权属证书及土地使用权证等相关文件交付给乙方；

（2）甲方有权要求乙方在取得转让土地后，按照土地用途依法合理使用土地；

（3）甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及合同约定。

4.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在乙方支付全部转让款后，可获得转让土地的转让款及丙方提供的金融服务收益；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行其金融服务及保障措施。

五、乙方的责任及违约条款

5.1乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内向甲方支付全部转让款。

5.2乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方在取得转让土地后，如擅自改变土地用途或违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利条款

6.1丙方应按照本合同的约定，为乙方提供金融服务及保障措施。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并监督乙方的土地使用行为。

6.3丙方在乙方违约时，有权采取措施保障其合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、转让土地的四至范围图

二、土地权属证明文件

三、丙方金融服务协议

四、其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了金融服务和保障措施，降低了交易风险，保障了甲方的权益。

2.丙方的专业能力和资源优势有助于提高土地转让的效率和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地转让方，通过设定严格的权益及利益条款，确保其在土地转让过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，确保乙方的违约行为受到限制，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“购买房产”）并借助丙方提供的金融服务及支持的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1购买房产位于__________，房产权属清晰，无权属争议。

1.2购买房产的建筑面积共计__________平方米，具体房屋结构及设施详见附件一。

1.3购买房产的用途为居住。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房产，购买价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的首付款__________元。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、丙方金融服务及支持措施

3.1丙方同意为乙方的购房款支付提供金融服务，包括但不限于：

（1）为乙方提供贷款服务；

（2）为乙方的购房款提供信用担保；

（3）协助乙方办理房产过户手续。

3.2丙方应确保其提供的金融服务符合国家相关法律法规及政策要求。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有以下权益：

（1）在支付首付款后，乙方有权要求甲方交付购买房产的产权证书；

（2）乙方有权在房屋交付后，按照房产用途合法居住使用；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行其金融服务及支持措施。

4.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通过丙方的金融服务，可以减轻购房资金压力，实现购房目标；

（2）乙方在丙方的信用担保下，可以更顺利地完成房产过户手续。

五、甲方的责任及违约条款

5.1甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内向乙方交付购买房产的产权证书。

5.2甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

5.3甲方在乙方支付首付款后，如擅自撤销房产交易，甲方应退还乙方已支付的首付款，并承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利条款

6.1丙方应按照本合同的约定，为乙方的购房款支付提供金融服务及支持措施。

6.2丙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，并监督甲方的交付行为。

6.3丙方在甲方违约时，有权采取措施保障乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、购买房产的具体描述及设施清单

二、房产权属证明文件

三、丙方金融服务协议

四、其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方