合建房铺面出售合同范例

合建房铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋及铺面（以下简称“标的物”）的产权，并愿意将该标的物出售给买受方。

二、买受方同意购买出卖方的标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋及铺面出售给买受方。

1.2标的物的权属证明文件为____________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________日内支付全部出售款项。

2.3出售款项支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起________日内将标的物的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物的权属证明文件及相关手续后，应于________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条产权转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起________日内将标的物的产权转移给买受方。

4.2买受方在收到标的物的产权证明文件后，应于________日内办理标的物的产权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

5.3买受方未按约定时间支付出售款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除；如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.验收报告

3.相关费用支付凭证

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋及铺面（以下简称“标的物”）的产权，并愿意将该标的物出售给买受方。

二、买受方同意购买出卖方的标的物，但由于资金限制，需由担保方提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立如下合同：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋及铺面出售给买受方。

1.2标的物的权属证明文件为____________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1标的物的出售价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________日内支付全部出售款项。

2.3出售款项支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起________日内向出卖方提供担保函。

第四条交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起________日内将标的物的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物的权属证明文件及相关手续后，应于________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条产权转移

5.1出卖方应在本合同签订之日起________日内将标的物的产权转移给买受方。

5.2买受方在收到标的物的产权证明文件后，应于________日内办理标的物的产权过户手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求买受方按照合同约定支付出售款项；

（2）要求担保方按照合同约定提供担保；

（3）在买受方未履行付款义务时，有权要求担保方履行担保责任。

第七条乙方违约责任

7.1买受方未按约定时间支付出售款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告上注明，并在________日内向甲方提出书面异议。

第八条第三方责任

8.1担保方未按约定提供担保函的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

8.2担保方在买受方未履行付款义务时，未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物出售价格的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除；如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.验收报告

3.相关费用支付凭证

4.担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利出售，维护自身合法权益，并通过对买受方的资金和信用进行控制，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋及铺面（以下简称“标的物”）的产权，并愿意将该标的物出售。

二、乙方有意向购买标的物，但由于对标的物情况不熟悉，需要中介方的专业服务。

三、为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立如下合同：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及铺面出售。

1.2标的物的权属证明文件为____________________。

第二条中介服务

2.1中介方作为专业中介机构，负责为乙方提供标的物的市场信息、产权调查、交易协调等服务。

2.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

第三条出售价格及支付方式

3.1标的物的出售价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币____________元整。

3.3乙方在支付定金后，剩余款项应在标的物过户手续办理完毕后________日内支付完毕。

第四条甲方责任

4.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合中介方提供必要的产权证明文件及交易手续。

4.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的物信息。

5.2乙方有权在标的物过户前对标的物进行实地考察。

5.3乙方在标的物过户后，享有标的物的所有权。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按约定支付定金的，视为放弃购买标的物，定金不予退还。

6.2乙方在标的物过户过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第七条中介方责任

7.1中介方应保证其提供的服务符合行业标准，如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还乙方已支付的定金。

7.2中介方在交易过程中，应维护双方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除；如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.中介方服务协议

3.定金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________