县城商铺售卖合同范例

县城商铺售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实和约定：

甲方（出卖人）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受人）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____县____街道____号的商铺所有权，现愿意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____县____街道____号

3.商铺面积：____平方米

4.商铺用途：____

5.商铺结构：____

6.商铺装修状况：____

7.商铺配套设施：____

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证所售商铺的权属清晰、合法，不存在任何争议。

（2）甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（3）甲方应保证商铺的装修状况、配套设施等符合合同约定。

（4）甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方在取得商铺所有权后，有权使用、经营、收益商铺。

（3）乙方应遵守商铺所在地的法律法规，合理使用商铺。

（4）乙方应按照约定时间接收商铺。

三、合同价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

3.剩余购房款人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.支付方式：____

四、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未在约定时间内交付商铺，应向乙方支付____元违约金。

（2）若甲方提供的商铺存在权属争议，导致乙方无法取得商铺所有权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付____元违约金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

（2）若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺装修及配套设施清单

4.验收报告

5.其他相关文件

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实和约定：

甲方（出卖人）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受人）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____县____街道____号的商铺所有权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____县____街道____号

3.商铺面积：____平方米

4.商铺用途：____

5.商铺结构：____

6.商铺装修状况：____

7.商铺配套设施：____

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权在合同履行过程中，对商铺的使用情况进行监督。

2.甲方义务

（1）甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）甲方应保证商铺的装修状况、配套设施等符合合同约定。

（3）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

（2）乙方有权在商铺交付后，按照约定使用、经营、收益商铺。

2.乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方在取得商铺所有权后，应遵守商铺所在地的法律法规，合理使用商铺。

（3）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内接收商铺。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权在乙方未履行合同义务时，代为履行担保责任。

2.丙方义务

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元。

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函。

（3）丙方应在本合同约定的期限内，按照合同约定履行担保责任。

五、合同价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

3.剩余购房款人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.支付方式：____

六、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

七、违约责任

1.乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

（2）若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.丙方违约责任

（1）若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付____元违约金。

（2）若丙方提供的担保函存在虚假信息，导致甲方无法实现权益的，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺装修及配套设施清单

4.验收报告

5.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，保障交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，其权益的保护是合同签订的核心。甲方通过设定严格的违约责任条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易安全、有序进行。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于以下事实和约定：

甲方（出卖人）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（买受人）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（融资方）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于甲方拥有位于____县____街道____号的商铺所有权，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____

2.商铺地址：____县____街道____号

3.商铺面积：____平方米

4.商铺用途：____

5.商铺结构：____

6.商铺装修状况：____

7.商铺配套设施：____

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

（2）乙方有权在商铺交付后，按照约定使用、经营、收益商铺。

（3）乙方有权在丙方提供融资支持的情况下，享受较低的融资成本。

2.乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方在取得商铺所有权后，应遵守商铺所在地的法律法规，合理使用商铺。

（3）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内接收商铺。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

（2）丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求甲方承担相应的责任。

2.丙方义务

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资支持。

（2）丙方应在本合同约定的期限内，按照合同约定履行融资义务。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行融资义务。

2.甲方义务

（1）甲方应向乙方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）甲方应保证商铺的装修状况、配套设施等符合合同约定。

（3）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

五、合同价款及支付方式

1.商铺总价款为人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

3.剩余购房款人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.支付方式：____

六、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未在约定时间内交付商铺，应向乙方支付____元违约金。

（2）若甲方提供的商铺存在权属争议，导致乙方无法取得商铺所有权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付____元违约金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

（2）若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺装修及配套设施清单

4.验收报告

5.其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的买受人，其权益的保护是合同签订的核心。乙方通过设定严格的违约责任条款，确保交易的安全性和自身权益的实现，降低交易