商铺拆迁合同范例

商铺拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方因__________________（拆迁原因），需要对乙方位于__________________（商铺位置）的商铺进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及期限

1.拆迁范围：乙方位于__________________（商铺位置）的商铺及附属设施。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方对乙方商铺进行拆除，并按照以下标准给予乙方补偿：

（1）商铺建筑物的补偿：按照乙方商铺的建筑面积和当地房屋重置价格计算。

（2）商铺装修补偿：按照乙方商铺装修的合理成本计算。

（3）商铺附属设施补偿：按照乙方商铺附属设施的实际价值计算。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作，并在拆迁期限内完成商铺内物品的搬迁。

三、拆迁补偿款的支付及交付

1.甲方应在拆迁工作完成后____个工作日内，按照本合同约定的补偿标准，一次性支付给乙方拆迁补偿款。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将拆迁补偿款用于支付商铺内物品的搬迁费用及其他相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间完成拆迁工作，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间完成物品搬迁，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺装修图纸及清单

（3）商铺附属设施清单

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（拆迁方）：____________

乙方（被拆迁方）：____________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

第三方主体：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方因__________________（拆迁原因），需要对乙方位于__________________（商铺位置）的商铺进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方主体__________（以下简称“第三方”）参与本次拆迁事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及期限

1.拆迁范围：乙方位于__________________（商铺位置）的商铺及附属设施。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

二、第三方责任及权利

1.第三方负责监督拆迁工作的顺利进行，确保乙方商铺的拆迁过程符合相关法律法规及合同约定。

2.第三方有权要求乙方提供商铺的产权证明、装修图纸等资料，以核实拆迁范围及补偿标准。

3.第三方有权对拆迁过程中出现的问题进行处理，必要时可向甲方提出建议或要求。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方对乙方商铺进行拆除，并按照以下标准给予乙方补偿：

（1）商铺建筑物的补偿：按照乙方商铺的建筑面积和当地房屋重置价格计算。

（2）商铺装修补偿：按照乙方商铺装修的合理成本计算。

（3）商铺附属设施补偿：按照乙方商铺附属设施的实际价值计算。

2.甲方应确保补偿款的支付及时、足额，并在拆迁工作完成后____个工作日内一次性支付给乙方。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限内完成商铺内物品的搬迁，确保拆迁工作的顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合第三方进行现场监督，确保拆迁过程符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方在拆迁完成后，将拆迁补偿款用于支付商铺内物品的搬迁费用及其他相关费用。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间完成物品搬迁，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方在拆迁过程中阻碍或拒绝第三方进行现场监督，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.第三方作为见证人，有权参与争议解决过程，并有权向法院提供相关证据。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺装修图纸及清单

（3）商铺附属设施清单

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入本次拆迁事宜，旨在确保拆迁工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入第三方，加强对拆迁过程的监督，确保拆迁补偿款的支付及时、足额。同时，甲方通过增加自身权益及利益条款，提高了自身在合同中的地位。乙方作为被拆迁方，需遵守合同约定，按时完成物品搬迁，配合第三方进行现场监督。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了合理的补偿，实现了拆迁工作的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（业主）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

第三方主体：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方开发的新建住宅项目即将完工，乙方作为该项目的业主，需进行房屋交接。为保障乙方在房屋交接过程中的合法权益，甲乙双方同意引入第三方主体__________（以下简称“第三方”）参与本次房屋交接事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋交接范围及期限

1.房屋交接范围：乙方所购买的位于__________________（住宅位置）的住宅房屋及其附属设施。

2.房屋交接期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成房屋交接工作。

二、第三方责任及权利

1.第三方负责监督房屋交接工作的顺利进行，确保乙方所购买的住宅房屋符合合同约定及建筑质量标准。

2.第三方有权要求甲方提供房屋产权证明、竣工备案文件等资料，以核实房屋交接的合法性及质量情况。

3.第三方有权对房屋交接过程中出现的问题进行处理，必要时可向甲方提出建议或要求。

三、房屋交接条件及标准

1.甲方应确保所交付的住宅房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无质量问题。

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求。

（3）房屋外立面整洁，无破损。

2.甲方应按照合同约定的标准，对房屋进行清洁、整理，确保乙方接收到的房屋处于良好的居住状态。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交接期限内，按照合同约定的时间、地点进行房屋交接。

2.乙方有权要求甲方提供房屋交接清单，详细列出房屋及附属设施的情况。

3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修或更换，确保房屋符合合同约定的质量标准。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间完成房屋交接，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担相关费用。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方依法享有的房屋交接权利。

六、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.第三方作为见证人，有权参与争议解决过程，并有权向法院提供相关证据。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋交接清单

（3）房屋质量验收报告

（4）其他与本合同相关的文件