民宿合同范例指南

民宿合同范例指南第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿，乙方愿意租赁该民宿进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该租赁物用于经营民宿业务。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规及租赁物的使用规定。

3.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、整洁和完好。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、税费及费用

4.1乙方应依法承担租赁期间的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

4.2租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租赁期限届满，本合同自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.税费缴纳证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民宿，乙方有意租赁该民宿进行经营，为保障甲方的权益，提高租赁效益，并引入丙方作为投资方参与租赁事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该租赁物用于经营民宿业务。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方的投资及收益

3.1丙方同意投资人民币____元，用于租赁物的装修、设备购置等。

3.2丙方投资款项于本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

3.3丙方投资款项的收益归丙方所有，具体收益分配方式如下：____________________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规及租赁物的使用规定。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、整洁和完好。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于经营数据、财务状况等。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。

六、税费及费用

6.1乙方应依法承担租赁期间的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

6.2租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在租赁期间，如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租赁期限届满，本合同自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.税费缴纳证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为投资方，有利于提高租赁物的经营效益，降低甲方的经营风险。丙方投资款项的收益归其所有，甲方通过收取租金和监督乙方的经营情况，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为民宿的所有者，拥有对租赁物的使用权和收益权。通过主导本合同，甲方能够更好地保障自身权益，确保租赁物的合理使用和经营效益，同时，甲方对乙方的经营情况进行监督，有助于提高租赁物的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该地产进行商业经营，为提高租赁效益，并引入丙方作为投资方参与租赁事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方租赁该租赁物用于商业经营活动。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意投资人民币____元，用于租赁物的装修、设备购置等。

3.2丙方投资款项于本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

3.3丙方投资款项的权益归丙方所有，丙方享有租赁物增值部分的收益，具体收益分配方式如下：____________________。

四、乙方的经营权利

4.1乙方享有租赁物的独立使用权，有权进行商业经营活动。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期间引入合作伙伴或加盟商，共同经营租赁物。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证租赁物的安全、合规，并承担相应的维护责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

5.3甲方在租赁期间不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.3乙方违反本合同约定，如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）租赁期限届满，本合同自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.税费缴纳证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签